Рынок недвижимости Владивостока в 2025 году демонстрирует стабильный спрос на жилые комплексы комфорт-класса с удобной инфраструктурой и близостью к природе. Советский и Первореченский районы выделяются как наиболее развитые муниципальные образования с улучшенной транспортной доступностью и экологической составляющей. Эксперты отмечают, что покупатели ценят проекты, сочетающие удобства городской жизни и благоприятную среду для отдыха и семейного досуга.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Suncity
Расположение и транспорт
ЖК Suncity расположен в Советском районе Владивостока на улице Грязелечебница. Локация находится в черте города, удобна для выездов по основным городским магистралям, но не имеет прямого выхода к метро, что характерно для района. Обеспечивает доступ к транспортной сети города.
Инфраструктура и окружение
Вокруг комплекса есть несколько детских площадок и частный детсад Kid’s Park рядом на Садгородской улице. Также в пешей доступности супермаркет «Квартет вкусов» с графиком работы до 23:00. Парковочные места организованы на территории и поблизости, что удобно для автовладельцев.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса с современными планировками квартир, ориентированными на семейное проживание. Комплекс располагает благоустроенными дворами, детскими зонами и парковками на территории. Строительство завершено в июне 2022 года.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Eskadra Engineering» имеет хорошую репутацию в Владивостоке, проекты компании хорошо воспринимаются рынком, что подтверждается отзывами владельцев.
ЖК Сады Маковского
Расположение и транспорт
ЖК расположен также в Советском районе Владивостока, на улице Маковского, недалеко от Амурского залива. Район тихий и живописный, что привлекает тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природы. Транспортное сообщение обеспечивает удобный выезд в центр и другие части города.
Инфраструктура и окружение
Вокруг комплекса развита социальная инфраструктура: супермаркеты «Реми», «Рыба-Мясо», парк «Роял Парк» для прогулок и отдыха, парковочные места на территории микрорайона. Рядом расположены магазины повседневного спроса, что делает повседневную жизнь комфортной.
Архитектура и планировки
Архитектура комплекса подчеркивает гармонию природы и комфорта городской жизни. Просторные дворы, продуманное благоустройство и зеленые зоны создают атмосферу загородного уюта в городских условиях.
Девелопер и качество проекта
ООО «СЗ Ренессанс Инвест» заслужила доверие покупателей качественным исполнением, современными технологиями и вниманием к экологии. Комплекс сдан в декабре 2025 года.
ЖК Андерсен
Расположение и транспорт
ЖК Андерсен находится в Советском районе на улице Старцева. Район преимущественно жилой, без метро, но с хорошей транспортной доступностью по основным дорогам региона.
Инфраструктура и окружение
В непосредственной близости нет детских садов, школ или фитнес-центров, однако в районе представлены магазины для базового обслуживания. Для семей с детьми инфраструктура может потребовать дополнительных перемещений.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса, ориентированный на индивидуальные квартиры. Комплекс построен с учетом современных стандартов и удобств городской жизни, хотя и с ограниченной инфраструктурой.
Девелопер и качество проекта
ГК Новый дом занимается реализацией проекта, который завершен в июне 2025 года. Девелопер работает на рынке Владивостока с позитивной репутацией.
ЖК Изумрудный
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Первореченском районе Владивостока, на улице Русская. Район известен своей экологичностью и спокойной атмосферой, что привлекает семейных покупателей. Транспортные артерии района облегчают доступ к центру города.
Инфраструктура и окружение
На территории комплекса работают два детских сада и общеобразовательная школа № 82, что создаёт комфортные условия для семей. В районе много супермаркетов, включая «Квартет вкусов» и «Ямми». Присутствуют парковки и благоустроенные общественные пространства.
Архитектура и планировки
Комплекс состоит из девяти высотных 24-этажных зданий с просторными парковками и зелеными зонами. Современный подход к проектированию и реализация обеспечивают высокий комфорт проживания.
Девелопер и качество проекта
ГК Новый дом реализовал качественный и продуманный проект, позволяющий совмещать городской комфорт и близость к природе. Комплекс сдан в 2023 году.
ЖК Прибрежный
Расположение и транспорт
ЖК Прибрежный расположился в Советском районе, близко к берегу Амурского залива, на улице Мусоргского. Это предложение для тех, кто ценит жизнь у воды, но при этом хочет комфорт городской среды с удобной транспортной доступностью.
Инфраструктура и окружение
В районе есть несколько детских площадок, магазины, в том числе «Акуна Матата» и «Квартет вкусов». Парковочные места представлены в подземном двухуровневом паркинге комплекса и близлежащих зонах.
Архитектура и планировки
Комплекс состоит из двух 23-этажных корпусов с современными smart-планировками. Это воплощение функционального дизайна без потерь пространства, что выгодно выделяет проект среди аналогов.
Девелопер и качество проекта
Компания «Eskadra Engineering» предоставляет жилую недвижимость высокого качества с упором на рациональное использование пространства и актуальные тренды комфорта. Сдача проекта состоялась в конце 2024 года.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из описанных жилых комплексов дарит свое уникальное сочетание комфорта, инфраструктуры и локации, что помогает покупателям найти оптимальное жилье по своим потребностям.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Советский район, городская доступность | Детсад, площадки, супермаркет | Современные квартиры, благоустройство | Eskadra Engineering, сдан 2022 | Баланс города и комфорта | ЖК Suncity |
| Советский район, рядом с заливом | Парки, супермаркеты, прогулочные зоны | Загородный уют, просторные дворы | Ренессанс Актив, сдан 2025 | Природа и комфорт | ЖК Сады Маковского |
| Советский район, жилой массив | Базовая инфраструктура, ограниченная | Комфортные квартиры, жилой комплекс | ГК Новый дом, сдан 2025 | Индивидуальный подход | ЖК Андерсен |
| Первореченский район, экологичный | Школы, детсады, супермаркеты | Высотные дома, парковки | ГК Новый дом, сдан 2023 | Комфорт и природа | ЖК Изумрудный |
| Советский район, у залива | Магазины, детские площадки | Smart-планировки, подземный паркинг | Eskadra Engineering, сдан 2024 | Умное экономичное жилье | ЖК Прибрежный |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Рынок комфорт-класса Владивостока сегодня развивается в сторону гармоничного сочетания городской динамики и природной среды. Покупатели стремятся найти удобное жилье с продуманной инфраструктурой и функциональными планировками, что отражает общие тенденции в жилой недвижимости региона. Выигрывают те застройщики, кто понимает требования современного жителя и способен их реализовать.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
