Рынок жилой недвижимости Владивостока в 2025 году развивается динамично, предлагая разнообразные проекты с разной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Город-герой на берегу Японского моря сочетает в себе уникальную природу, удобное транспортное сообщение и возможности для комфортной жизни в разных районах. Наш обзор включает топ-5 жилых комплексов, которые заслуживают внимания агентств и покупателей. Это проекты комфорт-класса в разных районах города, отличающиеся удачными локациями, современными планировками и качеством от проверенных застройщиков.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Дом со львом
Расположение и транспорт
ЖК расположен в поселке Трудовое, Советском районе Владивостока, на улице Беговая. Это тихий пригород с хорошей экологией. Метро вблизи отсутствует, но есть удобные подъездные пути к городу. Рядом благоустроенный сквер Лермонтова.
Инфраструктура и окружение
В районе есть несколько детских площадок, парковка для автомобилей, продуктовый магазин «У Натали» с круглосуточным режимом работы. Детских садов и школ пока нет в шаговой доступности, однако в поселке активно ведется развитие соцобъектов.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса с современными архитектурными решениями, ориентирован на семьи и тех, кто ценит спокойствие. Планировки квартир продуманы для удобства, с просторными комнатами и дополнительными зонами.
Девелопер и качество проекта
Застройщик LEO Development имеет репутацию надежного девелопера с положительными отзывами. Проект успешно завершен в конце 2024 года, качество строительства соответствует стандартам комфорт-класса.
ЖК Sunrise
Расположение и транспорт
ЖК «SUNRISE» расположен в Ленинском районе Владивостока по улице Капитана Шефнера, в самом центре города. Близость к основным городским трассам обеспечивает удобный выезд. Метро отсутствует, но развит общественный транспорт.
Инфраструктура и окружение
В округе несколько детских площадок, детские сады, супермаркеты «Реми», «Горизонт» с расширенным ассортиментом, фитнес-клубы «Геометрия Фитнеса» и «ProBalance». Нагорный парк и скверы обеспечивают доступ к зеленым зонам отдыха.
Архитектура и планировки
Комплекс бизнес-класса состоит из 6 секций по 8 этажей. Современный дизайн и комфортные квартиры с большими окнами создают светлую и уютную жилую среду. Просторные дворы и продуманная внутренняя территория.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Eskadra Development известен качеством и соблюдением сроков. Работы продолжаются, сдача запланирована на середину 2026 года.
ЖК Морской квартал Посейдония
Расположение и транспорт
Комплекс расположен на возвышенности в районе бухты Патрокл, Первомайский район Владивостока, на улице Катерная. Жителям открываются виды на море и знаменитый Русский мост. Метро отсутствует, но хорошие транспортные связи.
Инфраструктура и окружение
В проекте уделяется внимание морской тематике, рядом есть детские площадки. В окрестностях комфортная среда для проживания, однако супермаркеты и детские сады вблизи отсутствуют. Парковка круглосуточная и удобная.
Архитектура и планировки
Комплекс состоит из 11 домов высотой от 10 до 23 этажей, с современным стилем и удобными планировками. Есть подземная парковка, что редкость для района, а общий дизайн создает атмосферу морского курорта.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Ренессанс Актив предлагает качественный продукт с фокусом на комфорт и природные виды. Сдача зданий уже началась в 2024 году.
ЖК Семейный квартал Гавань
Расположение и транспорт
Комплекс находится в Первомайском районе, на улице 3-я Поселковая. Район с развитой транспортной сетью, удобный выезд в город. Метро отсутствует.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты «Жемчужина», «Каштанка» и медицинские учреждения. Есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха на территории ЖК.
Архитектура и планировки
Монолитно-кирпичные дома с различными планировками квартир, предлагаются варианты с чистовой и предчистовой отделкой. Территория оборудована парковками с видеонаблюдением.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Талан имеет хорошую репутацию на рынке, проект является одним из востребованных среди семейных покупателей. Сдача ожидается в конце 2026 года.
ЖК Клубный
Расположение и транспорт
Проект расположен в Советском районе Владивостока, на улице Главная. Район спокойный, с удобным выездом в город. Метро отсутствует, транспорт развит.
Инфраструктура и окружение
В районе имеются детские площадки, школы — лицей № 3 и коррекционная школа-интернат, автостоянки, однако супермаркеты и фитнес-клубы расположены на некотором расстоянии.
Архитектура и планировки
Комфорт-класс с монолитными зданиями, квартира с удобными планировками, территория благоустроена, оборудована детской площадкой.
Девелопер и качество проекта
Eskadra Engineering — опытный застройщик с хорошей репутацией. Проект в стадии строительства, сдача намечена на начало 2025 года.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты предлагают комфортные квартиры с продуманной инфраструктурой, однако отличаются районами и спецификой окружения. Выбор зависит от предпочтений — уединение в пригороде, городской комфорт центра или морская близость.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом со львом | Пригород, Советский район, нет метро | Парки, магазин, детплощадки | Комфорт-класс, уютные квартиры | LEO Development, качество и сроки | Тишина и природа |
| Sunrise | Центр Владивостока, развит транспорт | Парки, сады, супермаркеты, фитнес | Бизнес-класс, современный дизайн | Eskadra Development, надежность | Городская жизнь у моря |
| Морской квартал Посейдония | Возвышенность у моря, вид на мост | Детплощадки, парковка, мало магазинов | 11 домов, подземный паркинг | Ренессанс Актив, комфорт и природа | Морские виды и тишина |
| Семейный квартал Гавань | Первомайский район, транспорт | Школы, сады, магазины, медучреждения | Монолитно-кирпичные, отделка разная | Талан, семейный формат | Инфраструктура для семьи |
| Клубный | Советский район, транспорт | Детские площадки, школы, парковки | Комфорт-класс, благоустройство | Eskadra Engineering, качество | Спокойствие в городе |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
Жителям Владивостока важно учитывать и преимущества локации, и уровень инфраструктуры, чтобы комфортно жить и с пользой проводить время. Каждый из этих жилых комплексов предлагает интересные решения и надежность застройщика — выбор зависит от стиля жизни и предпочтений жильцов.
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
