ТОП-5 ЖК Тюмени: выбор комфортного жилья 2025

Рынок недвижимости Тюмени продолжает развиваться динамично, предлагая разнообразные проекты для покупателей, ориентированных на комфорт и удобство. Выбор между новыми жилыми комплексами требует учета не только цены, но и инфраструктуры, транспортной доступности, а также качества строительства. В этом обзоре — пять перспективных ЖК Тюмени, которые отвечают этим критериям и уже активно привлекают внимание покупателей.

«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Юнион

Расположение и транспорт

ЖК Юнион расположен на улице Интернациональная с отличной транспортной доступностью: всего несколько остановок до железнодорожного вокзала и удобный выезд на ключевую улицу города. Такой подход существенно упрощает все поездки как внутри города, так и за его пределы.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены обширные зеленые зоны — экопарк «Затюменский» и лесопарк «Плехановский бор», которые обеспечивают комфорт и здоровый отдых. В пешей доступности — магазины, площадки и паркинги, что создаёт удобство для всех категорий жителей.

Архитектура и планировки

Комплекс предлагает продуманные планировки квартир с дизайнерскими вариантами ремонта. На территории выполнено качественное озеленение, организованы безопасные закрытые дворы и просторные парковочные места.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован совместно компаниями «Страна Девелопмент» и группой «Эталон», что гарантирует высокий уровень исполнения и срок сдачи — конец 2024 года.

ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк

Расположение и транспорт

Расположен в новом районе Комарово Парк на улице Николая Глебова, комплекс сочетает близость к природе с городской инфраструктурой. Рядом популярные поселки Комарово и Дударево, а также проработана транспортная доступность.

Инфраструктура и окружение

Для семей важен факт строительства 5 школ и 8 детских садов, а также городской поликлиники и мультифункционального центра. В квартале есть магазины и офисные помещения на первых этажах зданий.

Архитектура и планировки

Квартал состоит из 6 домов разной этажности, есть два многоуровневых паркинга. В благоустройстве особое внимание уделено пешеходному бульвару и зонам отдыха.

Девелопер и качество проекта

Компания «Скандиа» предлагает сбалансированный подход к комфорту и природе с сдачей в конце 2025 года.

ЖК Скандиа.Квартал на берегу Туры

Расположение и транспорт

Комплекс находится на улице Краснооктябрьская с видом на реку Тура. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и супермаркет «Пятерочка». До центра города около 10 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях есть магазины «Монетка» и «Пиватерра», но при этом территория окружена природой, что создает атмосферу спокойствия и отдыха.

Архитектура и планировки

Дом 25-этажный, с благоустроенной кровлей паркинга для прогулок и занятий спортом. В проекте предусмотрены кладовые и удобные паркинги на первых этажах.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Скандиа» известен в регионе качественными комфортными проектами.

ЖК DOK

Расположение и транспорт

Находится на улице Краснооктябрьская, в микрорайоне ДОК. Близость к транспортной сети обеспечивает удобство передвижения по городу.

Инфраструктура и окружение

Рядом супермаркеты «Монетка», «Пятерочка» и магазины, общественные пространства оборудованы детскими площадками. Вблизи — парковки круглосуточного режима.

Архитектура и планировки

Уникальный архитектурный проект с холлом в форме лепестков и возможностью организации консьерж-службы. Высокие стандарты общественных зон и удобство жителей — залог популярности комплекса.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует ГК ТИС, известный своими современными и надежными объектами.

ЖК Этика

Расположение и транспорт

ЖК расположен на левом берегу Туры, рядом с озером Алебашево, всего 10 минут на автомобиле до центра города. Рядом гастрорынок «Алебашевский Базар» и ТЦ «Зеленый берег».

Инфраструктура и окружение

Для прогулок посещаются Парк дружбы России и Республики Корея, Ватутинская роща и Гагаринский парк. В районе развитая коммерческая инфраструктура и фитнес-клуб GEOsport.

Архитектура и планировки

Современный комфортный комплекс с разнообразием квартир и коммерческих помещений, продуманной организацией личных и общественных пространств.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ГК ТИС, обладает репутацией надежного девелопера с широким портфелем реализованных объектов.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый проект имеет свои сильные стороны: от уникальной архитектуры и инфраструктуры до выгодного расположения и внимания к комфорту. Ниже представлено сравнение ключевых параметров.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости Тюмени сейчас характеризуется смещением интереса покупателей в сторону комплексных проектов с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфортности. Это связано с ростом ожиданий от жилья — не просто квартиры, а полноценного пространства для жизни и отдыха. Тенденция на объединение уюта природы и удобств города задает направление развития проектов будущего. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.