Рынок недвижимости Тюмени продолжает активно развиваться с появлением новых современных жилых комплексов комфорт-класса, которые объединяют удобное расположение, продуманную инфраструктуру и высокое качество строительства. Сегодня мы расскажем о пяти наиболее привлекательных проектах, которые выделяются на фоне города своим уютом и удобствами, а также обсудим главные тенденции рынка жилья в Тюмени.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Norden (Норден)
Расположение и транспорт
ЖК расположен по улице Мелиораторов, д. 6А — удобная и спокойная зона города Тюмени, где жильё окружено зелёным и уютным двором. Транспортная доступность обеспечивается развитой уличной сетью, позволяющей быстро добираться до центра и других районов.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности находится средняя общеобразовательная школа №45 и комплекс «Аврора» с гимназией и детским садом, обеспечивая комфорт для семей с детьми. В районе достаточно зон отдыха и спортивных площадок.
Архитектура и планировки
Дом — 19-этажная башня с дизайнерской отделкой холлов, высокими потолками (до 3 метров) и большой площадью остекления. Закрытый двор с велопарковками, спортивными и детскими площадками создаёт приватную, уютную среду для жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — компания Ньютон, зарекомендовавшая себя надёжным и ответственным участником рынка. Проект выполнен с высоким уровнем качества, что подтверждается отзывами покупателей.
ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк
Расположение и транспорт
Комплекс находится в новом районе Комарово Парк, по улице Николая Глебова. Располагается в окружении природы рядом с посёлками Комарово и Дударево, что создаёт атмосферу загородного уюта с доступом к городской инфраструктуре.
Инфраструктура и окружение
В районе активно строятся пять школ и восемь детских садов. Также появятся городская поликлиника и мультифункциональный центр, что значительно расширяет социальные возможности для жителей комплекса и соседних районов.
Архитектура и планировки
Жилой квартал включает 6 домов разной этажности и два многоуровневых паркинга. Внешние фасады предусмотрены под офисы и магазины, а пешеходный бульвар с зонами отдыха создаёт комфортное пространство для прогулок и встреч.
Девелопер и качество проекта
Компания Скандия развивает этот проект, предлагая современную архитектуру и продуманную инфраструктуру в перспективном районе с акцентом на комфорт и удобство.
ЖК Авторский
Расположение и транспорт
ЖК расположен в районе Дом обороны, рядом с тюменской набережной, которая стала излюбленным местом отдыха жителей города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться до центра и важных объектов.
Инфраструктура и окружение
Рядом находятся школы, магазины, медицинские учреждения и торговый центр «Метрополис», обеспечивающие комфорт и удобство для жителей. В районе также есть спортивные и игровые площадки.
Архитектура и планировки
Четыре дома с переменной этажностью объединены тематическим пешеходным бульваром и уютными дворами с зелеными зонами и перголами. Современная архитектура направлена на создание комфортного и вдохновляющего городского пространства.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Страна Девелопмент — известен профилем качественных жилых проектов, реализуемых вовремя и с учётом пожеланий покупателей.
ЖК Скандиа. Квартал у озера
Расположение и транспорт
ЖК находится на улице Стройотрядовская. Комплекс призван стать уединённым уголком природы в городе, с малой этажностью и близостью к озеру, что обещает спокойную жизнь в зелёной зоне.
Инфраструктура и окружение
Вокруг комплекса находятся детские площадки и небольшие магазины, создающие удобный микрорайон для семей. Парковочных и коммерческих объектов рядом достаточно.
Архитектура и планировки
Четырёхэтажные здания с естественной цветовой палитрой, квартиры с придомовыми террасами на первом этаже, позволяющими обустроить собственное открытое пространство. Планировки свободные и гибкие.
Девелопер и качество проекта
Компания Скандия, опытный застройщик комфорт-жилья, выполняет проект с акцентом на природу и уют без излишней этажности.
ЖК SuperSky
Расположение и транспорт
Комплекс находится на улице Ветеранов Труда, но информация о транспортной доступности в источнике отсутствует. Можно ожидать комфортные условия благодаря развитой городской инфраструктуре района.
Инфраструктура и окружение
Рядом расположен Лицей №81, корпус №2, что выгодно для семей с детьми. Зоны для спорта и отдыха организованы во дворах комплекса.
Архитектура и планировки
Комплекс состоит из 21-этажных башен с закрытыми зелеными дворами и пешеходным бульваром. Есть игровые и спортивные площадки, а также площадка для выгула питомцев и велопарковка.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Ньютон, один из ведущих в регионе, выделяется продуманностью и разнообразием услуг для комфорта жильцов.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все перечисленные проекты представляют собой удобные и современные комплексы комфорт-класса в разных частях Тюмени. Каждый из них предлагает особую атмосферу, архитектуру и инфраструктуру. Выбор зависит от приоритетов покупателя — близость к природе и природе в Комарово Парк и у озера, городской комфорт в Авторском и Нордене, или масштабный современный формат SuperSky.
| Жилой комплекс | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Norden | Улица Мелиораторов, зелёный двор | Школа №45, комплекс Аврора с гимназией | 19 этажей, высокие потолки, дизайнерские холлы | Ньютон, надёжный застройщик | Закрытый двор и просторные квартиры | Перейти |
| ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк | Район Комарово Парк, рядом с посёлками Комарово и Дударево | 5 школ, 8 детсадов, поликлиника, магазины | 6 домов, паркинги, пешеходный бульвар | Скандия, комфорт и современность | Развитая инфраструктура района | Перейти |
| ЖК Авторский | Район Дом обороны, рядом набережная | Магазины, медицина, школа №38 | 4 дома, тематический бульвар, зелень | Страна Девелопмент, качественный проект | Удобство городской жизни с природой | Перейти |
| ЖК Скандиа. Квартал у озера | Улица Стройотрядовская, природная зона | Детские площадки, магазины | 4 этажа, террасы, естественные цвета | Скандия, уют и природа | Жизнь у воды и на свежем воздухе | Перейти |
| ЖК SuperSky | Улица Ветеранов Труда | Лицей №81, спортивные площадки | 21 этаж, зелёные дворы, плейхабы | Ньютон, масштабный проект | Комфорт и активность | Перейти |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Современный рынок жилых комплексов в Тюмени показывает тенденцию к объединению городской инфраструктуры с элементами природы и уютными дворовыми пространствами, что способствует повышению качества жизни жителей. Инвесторы и покупатели всё чаще обращают внимание на продуманное благоустройство и развитые социальные объекты в непосредственной близости к дому — эти факторы становятся ключевыми при выборе жилья» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
