ТОП-5 ЖК Тюмени: комфорт и разнообразие жилья

Жилищный рынок Тюмени развивается уверенно, предлагая покупателям разнообразные проекты на любой вкус и бюджет. В городе сочетаются исторические центры и современные динамичные кварталы, а каждый комплекс старается выделиться удобством, экологией и инфраструктурой. Эксперт Ирина Ковалёва отмечает, что в 2025 году растёт интерес к комфортабельным комфорт-классу проектам с оригинальными архитектурными и инфраструктурными решениями.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Авторский

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Дом обороны, рядом с Тюменской набережной и корпусами Индустриального университета. Транспортная доступность высока: центр города в 5 минутах езды, вокзал и аэропорт доступны за 15 и 25 минут соответственно.

Инфраструктура и окружение

В районе хорошо развита инфраструктура — есть школы, детские сады, магазины, медицинские центры. В пешей доступности супермаркеты «Метрополис», «Магнит», «Пятёрочка». Внутри квартала тематический пешеходный бульвар с зонами для спорта и отдыха.

Архитектура и планировки

Четыре дома переменной этажности с оригинальным дизайном. Закрытые дворы с перголами, площадками и зелёными зонами. Простые и практичные квартиры для разных потребностей.

Девелопер и качество проекта

«Страна Девелопмент» — застройщик с хорошей репутацией в регионе. Проект завершён в 2025 году с высоким уровнем исполнения и качеством отделочных работ.

ЖК SuperSky

Расположение и транспорт

ЖК находится на улице Ветеранов Труда, в микрорайоне Ватутина. Транспортная доступность удобна благодаря близости к основным магистралям. Высотные 21-этажные башни станут знаковым ориентиром.

Инфраструктура и окружение

Закрытые зелёные дворы, игровые и спортивные площадки, велосипедные парковки, зона для выгула питомцев. В районе доступны детская площадка и детсад №123. Среди магазинов — «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Магнит», все с различной доступностью для маломобильных.

Архитектура и планировки

Многофункциональные дома с современными планировками. Высокий уровень комфорта, пешеходные бульвары создают уют и удобство для жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания Newton (Ньютон), реализующая проекты комфорт-класса. Проект сдан в 2025 году без риска для инвесторов.

ЖК Румянский

Расположение и транспорт

Комплекс на улице Одесской, вблизи центра Тюмени. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до ключевых точек города.

Инфраструктура и окружение

В районе хорошо представлены детские площадки, школы и детсады, включая школу №38 и детсад №100. Рядом магазины «Лакомка», «Магнит», «Пятёрочка». Также есть спортивный клуб «Формула силы».

Архитектура и планировки

Комфортные квартиры с возможностью покупки с ремонтом. Безопасные закрытые дворы с детскими и развивающими площадками, создающие комфорт для семейного проживания.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Баланс Девелопмент» имеет опыт и положительные отзывы. Проект сдан в июне 2025 года.

ЖК Ритмы

Расположение и транспорт

Малоэтажный проект в селе Ембаево, по Тобольскому тракту. Легко доступен из Тюмени, сочетает загородный стиль с городом.

Инфраструктура и окружение

Парк «Ритмы» рядом создает атмосферу природы и уюта. В инфраструктуре детские площадки есть, магазинов и школ в проекте не выявлено. Экологически благоприятная зона.

Архитектура и планировки

Низкоэтажные дома до 4 этажей, панорамные окна, террасы, индивидуальные фасады. Большой выбор планировок — более 40 вариантов, включая таунхаусы и дома.

Девелопер и качество проекта

Разработка архитектурного бюро «А.Лен». Проект сдан в 2025 году, представляет малогабаритное жилье комфорт-класса в экологичной зоне.

ЖК Финский залив

Расположение и транспорт

Располагается на улице Парада Победы в микрорайоне Мыс, рядом с озером Круглое и большим парком с прогулочными и велодорожками. Добраться можно на общественном транспорте, две остановки рядом.

Инфраструктура и окружение

Детские площадки внутри комплекса и рядом с парком Гагарина, супермаркет «Пятёрочка» в шаговой доступности. Парковки обеспечивают удобство автовладельцам.

Архитектура и планировки

Комфорт-класс, квартиры и кладовки разной конфигурации. Уникальное расположение позволяет наслаждаться природой и городскими удобствами.

Девелопер и качество проекта

ГК «Эталон» — надежный девелопер, завершивший проект в 2023 году. Ценность – сочетание природы и города.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из проектов предлагает свои преимущества, будь то близость к центру, высотные дома с современным сервисом, семейный уют или экологичный пригород. Ниже приведено сравнение ключевых характеристик.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Тюмень сегодня предлагает покупателям жилье, которое отвечает запросам самых разных категорий — от молодых профессионалов до семей с детьми и сторонников экологичного образа жизни. Комфорт, безопасность и развитая инфраструктура — ключевые тенденции. При выборе важно опираться на реальные преимущества каждого проекта» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.