ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга: современные комфортные проекты

Санкт-Петербург и его ближайшее пригородье продолжают привлекать внимание покупателей благодаря разнообразию новых жилых комплексов комфорт-класса. Сегодня мы расскажем о пяти интересных проектах, которые уже в разной степени реализованы и предлагают современное жильё с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Каждый из комплексов оформлен выдающимся девелопером — компанией ЛСР, которая известна качественным исполнением и продуманными решениями для комфорта своих клиентов.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Ручьи

Расположение и транспорт

ЖК Ручьи расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга между Пискаревским проспектом и Северным проспектом. Первая очередь комплекса уже реализована полностью, вторая находится на завершающей стадии строительства. Вблизи находятся остановки общественного транспорта и железнодорожная станция «Ручьи», а ближайшее метро «Академическая» доступно в 10 минутах езды на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В комплексе есть два детских сада, действуют коммерческие объекты на первых этажах домов. Вторая очередь предусматривает строительство пяти детских садов и трех школ. Территория благоустроена с высадкой деревьев, цветников и наличием детских и спортивных площадок. Для активного образа жизни предусмотрена велодорожка вокруг квартала.

Архитектура и планировки

Проект средней этажности — дома в 13 этажей с небольшим количеством квартир на этаже и гибкими планировками. Все квартиры передаются с полной отделкой и представлены от однокомнатных до трехкомнатных, с европейскими планировками и просторными кухнями-гостиными. Входы без порогов и ступеней создают безбарьерную среду для жильцов.

Девелопер и качество проекта

Группа ЛСР зарекомендовала себя одним из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. ЖК «Ручьи» отвечает стандартам комфорт-класса, сочетая продуманное планирование и современную инженерную базу.

ЖК Дыбенко Парк

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Невском районе, в шаговой доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Удобное транспортное сообщение дополнено близостью крупных парков и зелёных зон, что делает проект привлекательным для тех, кто ценит природу в городской среде.

Инфраструктура и окружение

На первом этаже будет функционировать детский сад на 65 мест и кабинет врача общей практики. Также предусмотрены помещения для магазинов, пекарни, аптеки и других сервисов. Район дополнен множеством детских площадок и супермаркетов, что удобно для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Дома представлены комфорт-классом, проект ориентирован на создание двора-парка с уютной зеленой зоной. Планировки квартир продуманы для удобства, включая пространства для хранения и комфортное зонирование жилых помещений.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован девелопером ЛСР, известным надежностью и продуманным подходом к городской застройке.

ЖК ЛСР. Ржевский парк

Расположение и транспорт

ЖК расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Ковалево. Пешеходная доступность до железнодорожной станции позволяет быстро добираться до центра Петербурга. Проект оптимально сочетает загородный отдых и городские удобства.

Инфраструктура и окружение

В состав комплекса входит большая социальная инфраструктура с 9 детскими садами и четырьмя школами. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, колясочными. Развитые зоны для прогулок и спортивных занятий делают комплекс комфортным для семей и активных жителей.

Архитектура и планировки

Широкий выбор квартир от студий до трехкомнатных с рациональной планировкой и балконами. Безбарьерная среда и просторные входы в дома обеспечивают удобство для всех категорий жильцов.

Девелопер и качество проекта

Девелопер — ЛСР. Проект отличается масштабностью и высоким уровнем благоустройства, являясь примером комфортной жизни в пригороде Петербурга.

ЖК Морская миля

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Красносельском районе, рядом с будущей станцией метро «Казаковская», которая уже открыта с 2025 года. Это обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для жителей.

Инфраструктура и окружение

В проекте предусмотрены паркинги, коммерческие и социальные объекты. Дворы благоустроены с безбарьерной средой, колясочными и современным обустройством, что делает проживание удобным для всех возрастов.

Архитектура и планировки

В комплексе представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры разных типов с продуманным зонированием и местами для хранения. Редкое предложение комфорт-класса — кладовые на этажах и в паркингах.

Девелопер и качество проекта

ЛСР продолжает традицию качественной застройки с комплексным подходом к комфорту и инфраструктуре.

ЖК Пулково Lake

Расположение и транспорт

Проект малоэтажной застройки размещен у Пулковского водохранилища, на границе Московского и Пушкинского районов. До метро «Звёздная» 10-20 минут на транспорте, рядом удобные выезды на Пулковское и Петербургское шоссе.

Инфраструктура и окружение

В проекте предусматривается строительство школы на 925 мест и двух детских садов, а также прогулочные и общественные зоны у озера, включая сквер «Пулковский рубеж» и площадки для выгула собак. Проект предлагает комфортную среду для активного и семейного отдыха.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из 4-этажных домов с высотой потолков от 2,7 м, предлагаются квартиры студийного и семейного форматов, включая уникальные планировки с патио, каминами и сауной. Использованы современные инженерные системы и умные технологии.

Девелопер и качество проекта

ЛСР создает проект с продуманной архитектурой и высоким уровнем отделки, ориентированный на комфорт и качество жизни.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты объединяет класс комфорт и внимание к деталям, но каждый имеет свои особенности в расположении, инфраструктуре и архитектуре.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать устойчивый спрос на комфорт-класс с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Современные проекты ориентированы на создание полноценной городской среды, где жильцы могут сочетать городской ритм и близость к природе. Это важный тренд, который сохраняет актуальность и в ближайшие годы» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.