ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга — премиум и бизнес-класс 2026

Санкт-Петербург — город с уникальной атмосферой, сочетающей историческое наследие и современные инновации в строительстве жилья. Рассматриваем лучшие жилые комплексы премиум и бизнес-класса с разными архитектурными концепциями и удобствами, которые отвечают запросам жителей в 2026 году. Каждый проект демонстрирует стремление к комфорту, безопасности и гармонии с городом и природой.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Репин

Расположение и транспорт

ЖК Репин — камерный лаунж-комплекс в посёлке Репино Курортного района, всего в 400 метрах от Финского залива на живописном Приморском шоссе. Эта локация — отличное сочетание курортного отдыха и доступности Петербурга.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён сосновым лесом и зелёными холмами, территория благоустроена как пейзажный парк с зонами отдыха у костра, водоёмом с арт-объектом и экологичной детской площадкой. Есть велнес-центр с бассейном, сауной и спортзалом.

Архитектура и планировки

Четыре низкоэтажных виллы с 84 сити-хаусами предлагают квартиpы от 45,8 до 150,7 м² с вдохновляющим потолком до 6,6 м, террасами и приватным входом. Планировки позволяют удобно перепланировать жильё, сохраняя шумоизоляцию и комфорт.

Девелопер и качество проекта

Группа RBI — известный застройщик премиального сегмента, придающий значение качеству и деталям, что подтверждается внимательным благоустройством и репутацией проекта.

ЖК МИРЪ

Расположение и транспорт

ЖК МИРЪ находится в Центральном районе Санкт-Петербурга на Миргородской улице, в шаговой доступности от метро «Площадь Восстания» и деловых центров города, а также крупных торговых комплексов.

Инфраструктура и окружение

В пешей доступности есть детские площадки, муниципальный детский сад за пределами приватного двора, а также масса магазинов, фитнес-центров и кафе. Во внутреннем дворе разбиты зелёные зоны с амфитеатром и площадками для детей.

Архитектура и планировки

Два корпуса высотой 6-9 этажей предлагают 263 квартиры с потолками до 3 м, двор объединён аркой, создающей уединённую зону отдыха, а классический каменный фасад украшен витражами и арочными проёмами.

Девелопер и качество проекта

Группа RBI обеспечивает высокий уровень строительства и обслуживания, включая круглосуточную охрану, подземный паркинг с лифтами и комфортные общественные пространства.

ЖК Гений

Расположение и транспорт

ЖК Гений расположен в Невском районе на проспекте Большевиков, в 10 минутах ходьбы до станции метро «Улица Дыбенко». Транспортная доступность обеспечивается как пешком, так и на автомобиле с быстрым выездом на КАД.

Инфраструктура и окружение

Вокруг комплекса много школ и детских садов, что важно для семей. Во дворах — тематические детские площадки, спортивные тренажёры и зоны для отдыха, а также охраняемая территория с цифровым доступом.

Архитектура и планировки

Три корпуса первой очереди предлагают 611 квартир с разнообразными планировками: от студий до 4-комнатных квартир, включая варианты с террасами. Потолки до 3 м, футуристический дизайн лобби и продуманные дворы.

Девелопер и качество проекта

ТрендСПБ, строительное подразделение RBI, зарекомендовал себя как надёжный застройщик с акцентом на безопасность, удобство и современные технологии.

ЖК Визионер

Расположение и транспорт

Этот премиальный комплекс на Петроградской стороне, на улице Средняя Колтовская, сочетает близость к зелёным паркам Крестовского и Петровского островов и удобство городских сервисов. До метро «Чкаловская» — 11 минут пешком, что очень удобно.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях яхт-клубы, бутики, частные школы и бизнес-центры. В доме есть фитнес-зал с тренажёрами и массажным кабинетом, огороженный двор с пейзажным садом и детскими площадками от Richter RUS.

Архитектура и планировки

Три корпуса различной этажности насчитывают 225 квартир с потолками до 3,3 м, большими окнами и просторными планировками от студий до больших квартир до 147 м².

Девелопер и качество проекта

Группа RBI предлагает высококлассное исполнение с использованием натуральных материалов и современных технологий безопасности, включая круглосуточную охрану и цифровой доступ.

ЖК Коллекционер

Расположение и транспорт

Клубный дом Коллекционер находится на улице Чапыгина в Петроградском районе. В шаговой доступности метро «Петроградская» (13 мин пешком) и удобный доступ на автомобиле делают его идеальным для городской жизни.

Инфраструктура и окружение

Поблизости расположены гимназии, парки и кафе. Во внутреннем дворе — двухуровневое патио с зеленью, лаунж-зоны, детские площадки от Richter RUS и свободный Wi-Fi по территории.

Архитектура и планировки

69 арт-квартир с высокими потолками до 6,4 м, люкарнами и террасами создают атмосферу уникального личного пространства. Проект выполнен в стиле модерн с элементами ар-деко.

Девелопер и качество проекта

Группа RBI обеспечивает высокое качество и эксклюзивность проекта, предлагая подземный паркинг с зарядками и кладовые, создавая максимальный комфорт для жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных ЖК имеет свои уникальные преимущества: от уединения с природой у Финского залива в ЖК Репин до исторической атмосферы и арт-интерьеров в клубном доме Коллекционер. Все комплексы отличаются продуманной инфраструктурой, высоким качеством строительства и удобным расположением в Санкт-Петербурге.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«В 2026 году на рынке Санкт-Петербурга заметно растёт спрос на жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и экологичными пространствами. Клиенты ищут баланс между городской динамикой и комфортом для семьи, что отражается в популярности проектов с удобной транспортной доступностью и развитой социальной средой, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.