Санкт-Петербург развивается активными темпами, и рынок жилой недвижимости комфорт-класса предлагает покупателям множество интересных проектов с продуманными планировками, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Среди востребованных локаций — Фрунзенский, Калининский, Невский и Приморский районы города, каждый из которых имеет свои преимущества и специфику. Сегодня мы рассмотрим ТОП-5 новых жилых комплексов комфорт-класса, каждый из которых предлагает свой уникальный стиль жизни.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Гранат
Расположение и транспорт
ЖК Гранат расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Бухарестская». До центра города и ключевых транспортных артерий можно добраться быстро — как на личном авто (выезд на КАД и Московский проспект в нескольких минутах), так и на общественном транспорте. Рядом проходят важные улицы: Витебский проспект, Бухарестская и Софийская, что обеспечивает удобную логистику для жителей.
Инфраструктура и окружение
Архитектура и планировки
Архитектура ЖК авторская, включая закрытые зеленые дворы и уютные общественные пространства. В проекте представлены разные типы квартир с высокими потолками до 3 м, вариациями планировок с большими кухнями-гостиными, квартирами с двумя окнами и квадратными лоджиями, которые можно переоборудовать под кабинет или спортзал. Используется современная горизонтальная отопительная разводка и сплит-шахты.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — компания «РосСтройИнвест» (РСТИ), которая реализует проекты с 2001 года, зарекомендовавшая себя надежным девелопером с серьезным опытом. ЖК «Гранат» — современный комфорт-класс с продуманным архитектурным и инженерным решением.
ЖК БелАрт
Расположение и транспорт
Проект находится в Калининском районе Санкт-Петербурга, на Полюстровском проспекте. До метро «Лесная» — около 1,4 км, что удобно для пешеходных прогулок и поездок. Автомобилисты оценят близость КАД (7,5 км) и развитую сеть основных проспектов. Также рядом находятся финский вокзал и крупные транспортные артерии.
Инфраструктура и окружение
Район оснащен большим количеством образовательных учреждений — более 10 детских садов и 7 школ работают неподалеку. Рядом расположен ТРЦ «Европолис» с магазинами, кинотеатром и парком развлечений Angry Birds. Внутри квартала будут магазины, пекарни и салоны красоты, паркинг под стилобатом.
Архитектура и планировки
Пять корпусов переменной этажности (от 12 до 23 этажей) с современным дизайном и грамотным зонированием. Квартиры варьируются от студий до трехкомнатных, многие оснащены гардеробными и мастер-спальнями с индивидуальными санузлами. В квартирах последних этажей высокие потолки и большие окна.
Девелопер и качество проекта
Компания «РосСтройИнвест» — многолетний лидер рынка недвижимости комфорт-класса, с широким портфолио проектов и большим опытом. ЖК БелАрт сочетает высокое качество строительства и современный комфорт.
ЖК Аурум
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Калининском районе, на Кондратьевском проспекте, рядом с крупными транспортными магистралями и в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Метро «Выборгская» находится в зоне 40 минут ходьбы. Также доступны выезды к КАД и проспекту Маршала Блюхера.
Инфраструктура и окружение
Район с развитой социнфраструктурой, рядом крупные школы, детские сады и престижный медицинский университет имени Мечникова. В шаговой доступности спортивные и коммерческие объекты, а также парки для прогулок.
Архитектура и планировки
Два корпуса высотой от 7 до 17 этажей с эффектным золотым обрамлением фасадных окон и контрастными цветовыми решениями. Разнообразие квартир — от студий до трехкомнатных с гардеробными и функциональными системами хранения. Благоустроенный двор с беговой дорожкой и детской площадкой с веревочным парком.
Девелопер и качество проекта
Компания «РосСтройИнвест» гарантирует высокое качество строительства. ЖК «Аурум» выделяется продуманной архитектурой и удобной организацией пространства для семьи.
ЖК Лайнеръ
Расположение и транспорт
Проект расположен в Невском районе города, на Октябрьской набережной с живописным видом на Неву. Метро «Пролетарская» находится в пределах 25 минут ходьбы. Удобные транспортные пути обеспечивают доступ в центр и другие части Петербурга.
Инфраструктура и окружение
В районе развита инфраструктура, есть школы, магазины и коммерческие помещения в самом ЖК. Окружение дополняют парки и прогулочные зоны вдоль набережной, создающие атмосферу уюта и красоты.
Архитектура и планировки
Два монолитно-кирпичных корпуса высотой от 7 до 17 этажей с оригинальным архитектурным обликом, золотым обрамлением окон и свободным пространством между зданиями. В квартирах предусмотрены разные варианты отделки и удобные планировки с гардеробными.
Девелопер и качество проекта
«РосСтройИнвест» — девелопер с опытом и репутацией, что гарантирует качество и комфорт в ЖК «Лайнеръ».
ЖК Тайм Сквер
Расположение и транспорт
ЖК Тайм Сквер расположен в Приморском районе, с выездами на КАД и скоростной Западный диаметр. До метро «Беговая» можно доехать за 14 минут на автомобиле, хотя пешком дорога займет значительное время. Транспортная доступность на уровне удобного пригородного проживания.
Инфраструктура и окружение
Проект обладает собственной инфраструктурой: магазины, салоны и кафе на первых этажах, детский сад, спортивные и игровые площадки, а также отапливаемый паркинг с лифтом. Рядом — Юнтоловский лесопарк и парки с природными зонами.
Архитектура и планировки
13 домов высотой по 13 этажей, фасады с клинкерной плиткой графитового цвета и асимметричные окна создают современный образ. Комплекс напоминает своими очертаниями циферблат часов, что символично отражает название. Предложены квартиры с тремя вариантами отделки.
Девелопер и качество проекта
Реализацией занимается опытный холдинг «РСТИ», известный надежностью и вниманием к качеству строительства.
Сравнение пяти жилых комплексов
Эти проекты комфорт-класса расположенны в востребованных районах Санкт-Петербурга и предлагают разнообразные решения по планировкам, архитектуре и инфраструктуре. Выбор зависит от приоритетов в расположении и стиле жизни.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Гранат | Фрунзенский р-н, рядом метро Бухарестская, выезды на КАД и Московский просп. | Развитая инфраструктура, парки, кинотеатр, школы и вузы | Авторская, разнообразные планировки, потолки до 3 м | РСТИ, надежный девелопер с опытом | Уникальные планировки с просторными лоджиями | Ссылка |
| БелАрт | Калининский р-н, близко к метро Лесная, хорошая транспортная доступность | Торгово-развлекательный комплекс, школы, сады | Современный дизайн, высокие потолки, мастер-спальни | РСТИ, качественное строительство и инфраструктура | Интернациональный архитектурный стиль | Ссылка |
| Аурум | Калининский район, доступ к КАД и крупным магистралям | Близость к медуниверситету, школам, паркам | Золотой фасад, дворы с беговой дорожкой, разноплановые квартиры | РСТИ, надежные решения для семьи | Комфорт и выразительный облик | Ссылка |
| Лайнеръ | Невский р-н, набережная, рядом река Нева, метро Пролетарская | Школы, торговля, набережная для прогулок | Монолитно-кирпичные корпуса, варианты отделки | РСТИ, сочетание стиля и функционала | Вид на Неву и атмосфера набережной | Ссылка |
| Тайм Сквер | Приморский район, выезды на КАД и Западный скоростной диаметр | Собственная инфраструктура, природа рядом | Современный облик, корпуса в виде часов, три варианта отделки | РСТИ, надежный строитель | Близость к природе и развитая внутренняя инфраструктура | Ссылка |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«На фоне растущей популярности комфорт-класса в Санкт-Петербурге важна не только транспортная доступность и архитектурный стиль, но и качество внутренней инфраструктуры, которая формирует повседневный комфорт жителей. Тенденция последних лет — увеличению внимания к функциональности и удобству жилых комплексов с зелеными дворами и местами для активного отдыха, что становится решающим фактором выбора покупателей» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
