Санкт-Петербург остаётся одним из самых привлекательных городов России для жизни и инвестиций в недвижимость благодаря уникальному культурному наследию, развитой транспортной сети и разнообразию районов. Невский, Выборгский, Московский районы и пригород Новосаратовка предлагают широкий выбор современных жилых комплексов комфорт-класса от признанного застройщика Setl Group, который задаёт тренды в архитектуре, инфраструктуре и экологии. Эксперты отмечают высокий интерес покупателей к комплексам с продуманной инфраструктурой и качественными общественными пространствами.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Астра Континенталь
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, на левом берегу Невы, всего в 5 минутах пешком от станции метро «Елизаровская» и в 3 минутах на автомобиле. Отличная связь с центром города обеспечивает близость к проспекту Обуховской Обороны и Большому Смоленскому проспекту. Рядом находится Большой Смоленский мост, значительно улучшающий транспортную доступность с правым берегом. В 2024 году началась стройка нового моста через Неву, что повысит мобильность жителей.
Инфраструктура и окружение
На территории комплекса расположены благоустроенный променад протяжённостью более 1 км с фонтанами, игровые и спортивные площадки, велосипедная дорожка и комьюнити-центр с детским клубом и фитнес-студией. В непосредственной близости имеются автомобильные парковки и сети магазинов. Центром станет парк «Город Спорта» площадью около 11 тыс. кв. м, предлагающий разнообразные спортивные активности для детей и взрослых.
Архитектура и планировки
Комплекс возведён в стиле комфорт с 12-этажными корпусами, фасады выполнены из керамогранита и облицовочного кирпича тёплых тонов. Предлагаются уникальные квартиры с террасами и высокими потолками, включая формат хай-флэт с возможностью установки камина. Центр квартала украшает променад и уютные дворы-патио, закрытые от городского шума.
Девелопер и качество проекта
Setl Group продолжает повышать стандарты строительства, используя качественные отделочные материалы и современные инженерные решения. ЖК уже признан одним из комфортных проектов комфорт-класса с высоким рейтингом среди покупателей Санкт-Петербурга.
ЖК Панорама парк Сосновка
Расположение и транспорт
ЖК находится в Выборгском районе, между крупными парками Сосновка и Удельный, в шаговой доступности от метро «Удельная» и «Площадь Мужества». До исторического центра и Петроградской стороны 15 минут на транспорте, до КАД и ЗСД — также около 15 минут.
Инфраструктура и окружение
На территории комплекса предусмотрены детские клубы, арт-скверы и магазины на первых этажах. Рядом доступны школы, детские сады и торговые центры с бассейнами и ресторанами. Проект уникален пит-стопами в подземных паркингах и мультимедийными экранами в лифтах.
Архитектура и планировки
Здания высотой 9-12 этажей, фасады облицованы керамогранитом с светоотражающим остеклением. Дворы без автомобилей, обеспечен подземный паркинг. Внутренние пространства обогащены обучающими элементами на детских площадках и навесными беседками.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Setl Group привнёс инновационные решения для комфорта и безопасности жильцов, что подтверждается высокими отзывами и спросом на квартиры с отделкой итальянских коллекций.
ЖК Город звезд
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в пригороде Новосаратовка, во Всеволожском районе на правом берегу Невы. Рядом лесной массив Невский лесопарк. До ближайшего метро «Рыбацкое» 63 минуты пешком или 11 минут на автомобиле. Планируется строительство новых транспортных развязок, расширение полос на набережной и скоростной трамвайной линии до станции «Ломоносовская».
Инфраструктура и окружение
В комплексе предусмотрена инновационная школа от Setl Group, два детских сада, детский клуб, спортивные и игровые площадки. Просторные дворы-патио оформлены хвойными и лиственными деревьями, зонами отдыха и спортивными зонами SetlKids и SetlSport.
Архитектура и планировки
Многоэтажная застройка от 12 до 23 этажей с панорамными видами и современными фасадами из керамогранита и фиброцементных панелей. Балконы с витражным остеклением, первые этажи облицованы кирпичом разных тонов. Холлы с высокими потолками и стильным дизайном.
Девелопер и качество проекта
Проект получил награду Urban Awards 2023 как «Жилой комплекс года комфорт-класса». Подземный паркинг с камерами и пожарной безопасностью входит в число ключевых преимуществ.
ЖК Парадный ансамбль
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Московском районе, рядом со станциями метро «Московская» и «Звёздная». До аэропорта «Пулково» 15 минут на автомобиле, до КАД — 20 минут. Также близко исторические пригороды Пушкин, Петергоф и Павловск.
Инфраструктура и окружение
Через квартал пройдет благоустроенный пешеходный бульвар с водоёмом и собственным рестораном. На территории — две площади, крупные детские площадки SetlKids, спортивная зона SetlSport и стадион городского масштаба. Запланировано строительство четырёх школ и восьми детских садов.
Архитектура и планировки
Низкоэтажные дома с фасадами из керамогранита и кирпича природных оттенков, светлые просторные холлы в европейском стиле с колясочными и бесшумными лифтами. Предлагаются разнообразные квартиры с террасами и современной отделкой по стандарту Nord Line.
Девелопер и качество проекта
Setl Group обеспечивает высокий уровень исполнения, создавая проекты, сочетающие комфорт загородной жизни с городской инфраструктурой.
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
Расположение и транспорт
Жилой комплекс построен в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, в 20 минутах езды от станции метро «Звёздная». Хорошая транспортная доступность к аэропорту «Пулково» и КАД обеспечивает комфортные поездки.
Инфраструктура и окружение
Проект включает два детских сада и две школы, одну из которых с углубленным изучением точных наук и астрономии. В квартирах созданы условия для уюта и безопасности. Также предусмотрены шахматный клуб и медцентр, а на первых этажах — магазины, кафе, аптеки и отделение банка.
Архитектура и планировки
Невысокие дома до 4 этажей с мансардами и террасами построены в кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены в стиле, гармонирующем с природой. Протяжённость пешеходных аллей составляет 1,5 км, на территории высажены аллеи клена, яблони и вишни.
Девелопер и качество проекта
Уровень отделки в квартирах соответствует современным стандартам, а благоустройство и закрытые дворики создают вокруг комфортную и безопасную среду для семей.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных ЖК от Setl Group обладает своим уникальным набором преимуществ: от городской инфраструктуры и близости к центру до экологичности и современных общественных пространств.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Невский район, метро Елизаровская, 5 мин пешком | Город Спорта, прогулочный променад, комьюнити-центр | 12 этажей, террасы с панорамой Невы, хай-флэт | Setl Group, высокое качество отделки и отделка Италия | Уникальный спортивно-развивающий парк | Астра Континенталь |
| Выборгский район, возле парков Сосновка и Удельный, метро Удельная | Детские сады, арт-скверы, магазины, подземный паркинг | Дома 9-12 эт., керамогранитные фасады, мультимедиа в лифтах | Setl Group, инновации в отделке и инфраструктуре | Экомаршрут и уникальные арт-скверы | Панорама парк Сосновка |
| Новосаратовка, правый берег Невы, отдалённость от метро | Инновационная школа, детские площадки, лесопарк рядом | 12-23 этажей, керамогранит, подземный паркинг | Setl Group, награда Urban Awards 2023 | Большие масштабы и экологичность | Город звезд |
| Московский район, метро Московская и Звёздная | Бульвары, спортивные зоны и стадион, 4 школы и 8 садов | Малоэтажная застройка с керамогранитом и кирпичом | Setl Group, европейский уровень отделки и планировок | Комфорт загородной жизни в городе | Парадный ансамбль |
| Московский район, метро Звёздная, в 20 минутах езды | Детские сады, школы, медцентр, торговые помещения | Низкоэтажные дома, террасы, лаконичный стиль | Setl Group, высокий уровень отделки и благоустройства | Экологичность и продуманное благоустройство | Зеленый квартал на Пулковских высотах |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует растущий спрос на объекты комфорт-класса с развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам. Современные жилые комплексы, предлагающие не просто жильё, а полноценный образ жизни с удобствами и экологией, становятся приоритетом для семей и инвесторов. Особенно ценится гармония между городской динамикой и природной средой — именно сюда направлены основные усилия девелоперов. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
