Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга и его ближайших пригородов активно развивается. Современные проекты сочетают комфорт городской жизни с доступом к природе, при этом обеспечивая удобную транспортную доступность. Представляем ТОП-5 жилых комплексов, которые выделяются на рынке по качеству, локации и инфраструктуре.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Парадный ансамбль
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро «Московская» и «Звёздная». Автомобилистам доступны выезды к КАД и аэропорту Пулково за 15-20 минут. Локация позволяет быстро добраться до культурных пригородов — Пушкина, Петергофа и Павловска.
Инфраструктура и окружение
В квартале будут собственные школы и детсады, крупные детские площадки SetlKids, спортивные зоны и стадион. Центральный бульвар, водоём и рестораны создают атмосферу комфорта и отдыха.
Архитектура и планировки
Здания гармонично вписываются в зелёный ландшафт, фасады выполнены из керамогранита и кирпича природных оттенков. В квартирах разнообразные европланировки с террасами и сауной, все с современным стандартом отделки Nord Line.
Девелопер и качество проекта
Setl Group — известный застройщик с высоким уровнем исполнения проектов и инновационным подходом к образованию и пространству для семей.
ЖК Квартал Торики
Расположение и транспорт
Жилой комплекс в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 1,5 км от КАД. До метро «Проспект Ветеранов» — 20 минут на авто. В 15 минутах пешком железнодорожная станция Горелово, до Пулково 25 минут.
Инфраструктура и окружение
В квартале есть школа на 525 мест и два детских сада, первые этажи домов отведены под кафе и магазины. Рядом крупные ТЦ и гипермаркеты, а также спортивные и парковочные зоны.
Архитектура и планировки
Современные дома комфорт-класса с многоуровневыми паркингами и квартирами с готовым интерьером, ориентированные на удобство и семейный образ жизни.
Девелопер и качество проекта
ГК Самолет — признанный девелопер с широким опытом строительства комфортных жилых комплексов.
ЖК Автограф в центре
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Фрунзенском районе, рядом с Лиговским проспектом и Тосиной улицей, в 15-30 минутах ходьбы от нескольких станций метро. Благодаря центральному расположению доступен весь город.
Инфраструктура и окружение
Рядом множество детских площадок, школ, супермаркетов (Дикси, ВкусВилл, Пятёрочка), кафе и парковок, что создаёт удобный городской район.
Архитектура и планировки
Многоэтажные здания комфорт-класса с современными планировками квартир, обеспечивающими тишину и приватность.
Девелопер и качество проекта
Setl Group добился высокой репутации качественной городской застройки и инновационных решений.
ЖК Аквилон All in 3.0
Расположение и транспорт
ЖК комфорт-класса в Пушкинском районе, поселок Шушары. До метро «Звёздная» 6 минут на машине, выезд на КАД рядом. Аэропорт Пулково в 15 минутах.
Инфраструктура и окружение
Инфраструктура насыщена детскими площадками, детским клубом, спортивными зонами. ЖК ориентирован на активный образ жизни и комфорт семей.
Архитектура и планировки
Двенадцатиэтажные дома с подземным паркингом, разнообразные варианты отделки квартир и современные инженерные решения для энергоэффективности.
Девелопер и качество проекта
Аквилон СПб — застройщик с акцентом на энергоэффективность и инновационные бытовые технологии.
ЖК Янила Драйв
Расположение и транспорт
Комплекс в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти, в 2,5 км от КАД. Маршрутки и автобусы связывают с метро «Проспект Большевиков» и центром города. В перспективе строительство метро «Янино» рядом с ЖК.
Инфраструктура и окружение
На территории школьные и дошкольные учреждения с поддержкой ведущих университетов, магазины, медицинские пункты и зоны для активного отдыха с скейт-парком.
Архитектура и планировки
Корпуса высотой 8-12 этажей с разноцветными фасадами, панорамным остеклением и большими кухнями. Дворы закрыты, под охраной, с паркингами.
Девелопер и качество проекта
Ленстройтрест — один из старейших застройщиков региона с международным опытом и комплексным подходом к архитектуре.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все комплексы представляют комфорт-класс с различными локационными преимуществами: городской центр, престижные районы или пригород. Они отличаются разнообразием планировок, развитой инфраструктурой и сильными застройщиками.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проекта | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Парадный ансамбль | Престижный Московский район, метро, аэропорт Пулково | Школы, детсады, спортзона, бульвар, ресторан | Малые этажи, европланировки, современные отделки | Setl Group — инновационный подход | Сочетание загородного комфорта и города |
| Квартал Торики | Ломоносовский район, рядом КАД, 15 мин до ж/д | Собственная инфраструктура, ТЦ рядом | Многоуровневый паркинг, готовые интерьеры | ГК Самолет — надёжность | Удобство для городских и загородных жителей |
| Автограф в центре | Фрунзенский район, несколько метро в пешей доступности | Множество магазинов, школ, детских площадок | Комфортные многоэтажки с приватной атмосферой | Setl Group — качество городской застройки | Центральное расположение |
| Аквилон All in 3.0 | Пушкинский район, выезд на КАД, близко аэропорт | Спортплощадки, детский клуб, развитая инфраструктура | Энергоэффективные дома с подземным паркингом | Аквилон — инновации и комфорт | Энергоэффективность и удобство |
| Янила Драйв | Всеволожский район, маршрутки до метро, перспективы метро | Школы с университетским патронажем, магазины | Красочные фасады, охраняемые дворы, паркинги | Ленстройтрест — опыт и международный архитектурный подход | Европейский пригород с развитием инфраструктуры |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Жилые комплексы в Санкт-Петербурге и пригородах демонстрируют высокие стандарты комфорта и внимание к удобству жителей. Они прекрасно сочетают транспортную доступность с развитой социальной инфраструктурой, что делает выбор жилья более осознанным и удобным.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
