ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга и области — обзор лучших проектов ЦДС

Санкт-Петербург и Ленинградская область продолжают привлекать инвесторов и покупателей жилья за счет развитой транспортной сети и комфортной городской среды. Особенно выделяются проекты компании ЦДС — одного из лидеров рынка с комплексным подходом к строительству и благоустройству. В этом обзоре мы рассмотрим ТОП-5 жилых комплексов ЦДС, расположенных в разных районах города и пригородах, выделим их особенности и тенденции рынка.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Елизаровский

Расположение и транспорт

Расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга, ЖК Елизаровский находится недалеко от Невы, парка им. Бабушкина и Палевского сада. В 15 минутах пешком расположена станция метро «Елизаровская», откуда легко добраться до центра Петербурга за 30 минут. Автомобилисты могут также дойти до основных магистралей, обеспечивающих быстрый выезд в другие районы.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса предусмотрены коммерческие помещения с магазинами, службами быта, фитнес-клубом, двумя детскими садами. Рядом множество супермаркетов («Магнит», «Дикси», «Семишагофф»), кафе и поликлинике. В районе представлены хорошие школы, в том числе лицей №329 и частная школа «Шанс».

Архитектура и планировки

ЖК состоит из десяти 20-этажных монолитно-кирпичных домов с современными фасадами. Предлагаются квартиры от студий до 3-комнатных с площадями от 27,91 до 68,54 кв.м. Благоустройство включает детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, прогулочные зоны и многоуровневую парковку с контролем доступа.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ЦДС, работающий в регионе с 1999 года, известен высоким качеством и полным контролем над процессом строительства. Готовые проекты компании успешно реализованы и признаны покупателями.

ЖК ЦДС. Московский

Расположение и транспорт

Жилой квартал расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в экологически благоприятной зоне. До метро «Звёздная» 34 минуты пешком, 6 минут на машине. Удобный выезд на Пулковское шоссе обеспечивает транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

На площади 23,7 га располагается жилой квартал с собственной социнфраструктурой — школа, детсад, поликлиника, торговый комплекс. На территории благоустроены детские площадки и зеленые зоны.

Архитектура и планировки

Квартал состоит из двух 15-этажных домов с современными комфортными планировками. Продумана ландшафтная архитектура с большим количеством зелени и уютных мест для отдыха.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован компанией ЦДС на проверенном опытом рынке, что гарантирует надежность строительства и комфорт проживания.

ЖК Город Первых

Расположение и транспорт

Проект располагается в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области, всего в 2,5 км от КАД. Близость к станциям метро «Рыбацкое» и «Обухово» обеспечивают удобный общественный транспорт.

Инфраструктура и окружение

В комплексе и окрестностях планируется масштабная социальная и торговая инфраструктура: школа на 1375 мест, детские сады, паркинги, торговые площади, а также естественные рекреационные зоны. В 15 минутах находится ТРК «Мега» с развлечениями и магазинами.

Архитектура и планировки

Квартиры с разнообразными планировками — от студий до просторных трехкомнатных. Проект сочетает урбанистическую концепцию с природными ландшафтами и современной архитектурой.

Девелопер и качество проекта

Строительство ведет опытный девелопер ЦДС, что гарантирует высокий уровень исполнения и качественное благоустройство.

ЖК Северный

Расположение и транспорт

ЖК возведен в поселке Мурино Ленинградской области, в экологически чистой зоне рядом с парком Охтинская долина. Метро «Девяткино» в 23 минутах пешком, что обеспечивает хорошую связь с центром Петербурга.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности магазины, кафе, поликлиники и детские учреждения. На территории создается своя социнфраструктура с детсадом и школой. Район развивается с учетом потребностей семей.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из 12 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности с дизайнерским оформлением общественных зон. Предлагаются квартиры от студий до 3-комнатных с эргономичными планировками.

Девелопер и качество проекта

ЦДС является надежным девелопером с опытом реализации крупных объектов в регионе. Проект соответствует всем стандартам качества и законодательству.

ЖК Parkolovo

Расположение и транспорт

Этот квартал расположен в поселке Парголово, Выборгского района Петербурга. Близость КАД, ЗСД и железнодорожной станции «Парголово» обеспечивает отличную транспортную доступность как до центра, так и за город.

Инфраструктура и окружение

Parkolovo предлагает современную социальную и торговую инфраструктуру с продуманными общественными пространствами, парками и спортивными зонами. Рядом — природа и парки, что делает район комфортным для отдыха.

Архитектура и планировки

Дома высотой 14-16 этажей в европейском стиле с использованием натуральных материалов. Приватные дворы-скверы и крупный парк-бульвар делают жилую среду уникальной. Квартиры представлены в широком ассортименте по площади и планировкам.

Девелопер и качество проекта

ЦДС реализует проект с высокой степенью проработки и контролем качества. Особое внимание уделяется архитектуре и ландшафтному дизайну.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты от ЦДС предлагают удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и качественную архитектуру. Их различия в локации, масштабе комплекса и природном окружении позволяют подобрать жилье под разные предпочтения и задачи.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Каждый из этих жилых комплексов демонстрирует разные подходы к комфорту и развитию городской среды. Выбор зависит от жизненного стиля и предпочтений покупателя — будь то близость метро, просторные природные зоны или масштабные инфраструктурные проекты» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.