ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга и области: комфорт и современность

Рынок жилья в Санкт-Петербурге и пригородах продолжает динамично развиваться, предлагая разнообразие проектов в разных районах города и Ленинградской области. Сегодня мы расскажем о пяти ярких жилых комплексах комфорт-класса, каждый из которых отражает современные тенденции комфорта, безопасности и архитектурных решений. Среди них проекты, располагающиеся в центре города, на юге, а также в области, что позволяет выбрать жилье для разных предпочтений покупателей и семей. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Огни Залива

Расположение и транспорт

ЖК Огни Залива расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте, вблизи водных пространств и Южно-Приморского парка. До ближайших станций метро «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» можно доехать на автомобиле за 16-18 минут.

Инфраструктура и окружение

В квартале работают две школы с бассейнами и общим спортивным комплексом, пять детских садов, из которых три функционируют. Для жителей доступны подземные паркинги, торговые помещения на первых этажах и поликлиника на территории. Обустроена велодорожка и городской пляж вдоль залива.

Архитектура и планировки

Современные монолитные дома с витражным остеклением создают ощущение легкости и открытости. Предлагаются квартиры от студий до четырёхкомнатных площадью от 26 до 127 кв. м с вариантами отделки. Благоустройство включает видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, а также озеленённые зоны отдыха.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – БФА-Девелопмент. Три очереди уже сданы и заселены, что демонстрирует надежность и качество строительства.

ЖК Охтинские Высоты

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в поселке Мистолово Всеволожского района Ленинградской области, в 7 км от Санкт-Петербурга. До метро «Девяткино» можно добраться на автомобиле за 23 минуты. Малая этажность окружена лесом, создавая спокойную атмосферу.

Инфраструктура и окружение

На территории квартала – два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр. Вокруг – экотропы, курорт «Охта-Парк», банный комплекс и конные клубы. Для детей и взрослых – игровые, спортивные и зоны отдыха в стиле скандинавского минимализма с натуральными материалами.

Архитектура и планировки

Малоэтажная скандинавская архитектура с панорамными окнами, стеклянными лоджиями и закрытыми дворами без автомобилей. Стиль лаконичен, с акцентом на натуральные оттенки и материалы. Есть варианты с предчистовой и чистовой отделкой.

Девелопер и качество проекта

ООО СЗ Новое Измерение Мистолово занимается реализацией проекта. Используются современные технологии и экологичные материалы, обеспечена безопасность и видеонаблюдение.

ЖК ЛСР. Ржевский парк

Расположение и транспорт

Микрорайон расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с поселком Ковалево. Пешая доступность до железнодорожной станции делает поездки в Санкт-Петербург быстрыми, около 30 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе запланированы 9 детских садов и 4 школы. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, в том числе с тренажёрами и полями для игр. Присутствуют колясочные и безбарьерная среда.

Архитектура и планировки

ЖК состоит из более 100 домов в 14 очередях. Предусмотрены функциональные планировки квартир со балконами и видами на лес. Около комплекса развита велоинфраструктура и ожидается запуск автобусных маршрутов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – ЛСР. Недвижимость — Санкт-Петербург. Компания отвечает за масштабные проекты комфорт-класса с развитой социальной инфраструктурой и приятной средой для семейной жизни.

ЖК Тайм Сквер

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Приморском районе Петербурга рядом с выездами на КАД и Западный скоростной диаметр. До метро «Комендантский проспект» комфортно можно добраться на автобусе за 30 минут. У дома хорошие внутренние проезды и парковка.

Инфраструктура и окружение

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны. Запланирован детский сад на 100 мест. Внутренний двор закрыт для автомобилей, обустроены игровые и спортивные площадки, предусмотрен отапливаемый паркинг с лифтом.

Архитектура и планировки

13 домов по 13 этажей с фасадами из штукатурки и клинкерной плитки в графитовом цвете. Комплекс символизирует часы с корпусами вокруг двора. Есть варианты квартир с различной отделкой — от white box до дизайнерской.

Девелопер и качество проекта

Холдинг «РСТИ» – надежный девелопер с опытом более 20 лет и более 40 реализованных объектов. Известен ответственным подходом и качественным строительством.

ЖК Любоград

Расположение и транспорт

Малоэтажный квартал на юге Санкт-Петербурга, в районе Стрельна, с хорошей транспортной доступностью до метро «Автово» на трамвае и быстрым выездом на КАД. Рядом находятся дворцово-парковые ансамбли и ТРЦ.

Инфраструктура и окружение

Запланированы школа, два детских сада, поликлиника и спортивный комплекс. Территория закрыта для автомобилей, предусмотрено видеонаблюдение и благоустройство с деревьями, цветами и тематическими детскими площадками.

Архитектура и планировки

Четырёхэтажные дома в теплых природных тонах с большими окнами и французскими балконами. Разнообразие планировок от студий до четырёхкомнатных квартир с гардеробными. Все квартиры сдают с качественной чистовой отделкой по уникальному дизайн-проекту.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – КВС. Компания уделяет внимание энергоэффективности ЖК класса А и комфортному проживанию семей с детьми.

Сравнение пяти жилых комплексов

Эти проекты — удачный выбор для разных стилей жизни: от городской динамики и близости к центру до спокойствия и экологии пригородных районов. Ниже приведено сравнение ключевых характеристик.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сейчас на рынке особенно востребованы проекты, которые сочетают в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Покупатели ценят безопасность, наличие развитой инфраструктуры и разнообразие форматов жилья. Такие жилые комплексы, как представленные в обзоре, отвечают современным требованиям и создают пространство для гармоничной жизни — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.