ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга и ЛО: комфорт у природы и города

Регион Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает развиваться как популярное место для комфортного жилья, благодаря сочетанию городской инфраструктуры и живописной природы. Сегодня в обзоре — пять проектов, которые заслуживают внимания за качество, удобства и расположение. Эксперт по рынку недвижимости Ирина Ковалёва делится своими наблюдениями о трендах и ключевых преимуществах каждого комплекса.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК А101 Всеволожск

Расположение и транспорт

ЖК расположился в тихом Всеволожске Ленинградской области, всего в нескольких минутах от Петербурга. Этот малоэтажный комфорт-классовый проект окружён сосновыми лесами и озёрами, что создаёт атмосферу загородного курорта. До станции метро «Проспект Большевиков» — около 41 минуты на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Комплекс обладает собственной современной школой и детскими садами, а также рядом кафе, магазинов и медицинских учреждений. Прогулочные маршруты и возможности для спорта создают здоровую среду для семей и активных жителей.

Архитектура и планировки

Малоэтажные здания в окружении природы с продуманным благоустройством дворов, включая прогулочные зоны и детские площадки, позволяют наслаждаться тишиной и свежим воздухом.

Девелопер и качество проекта

ГК А101 — признанный девелопер с хорошей репутацией в создании загородных комфортных кварталов. Отзывы жителей подчёркивают гармонию природы и городских удобств.

ЖК Южная Нева

Расположение и транспорт

Находится во Всеволожском районе, на границе с Невским лесопарком. До КАД — 5 минут на машине, до станции метро «Рыбацкое» — 10 минут на автомобиле. Транспортная доступность удобна для выезда в центр и аэропорт Пулково.

Инфраструктура и окружение

В квартале функционируют школа, два детских сада, супермаркеты, кафе и салоны красоты прямо на первых этажах, что обеспечивает комфортное проживание без лишних поездок.

Архитектура и планировки

Дома переменной этажности с дворами-садами и эко-стилем игровых и спортивных площадок. Архитектурное решение с мостами-навесями во дворах придаёт уникальный облик проекту.

Девелопер и качество проекта

ГК Самолет ответственно реализует объекты комфорт-класса с вниманием к деталям и заботой о насыщенной инфраструктуре.

ЖК Сандэй

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Красносельском районе Петербурга, рядом с парком «Сосновая поляна». До метро «Проспект Ветеранов» 15 минут на авто, на общественном транспорте — 40 минут. Есть удобный доступ к трамваям и автобусам.

Инфраструктура и окружение

В комплексе предусмотрен детский сад, в шаговой доступности — школы, колледжи, поликлиники, сетевые супермаркеты и торговый центр «Жемчужная Плаза» для развлечений и покупок.

Архитектура и планировки

Монолитные дома от 7 до 17 этажей, дворы с зонами отдыха и спортплощадками, продуманные для разных сценариев жизни и отдыха.

Девелопер и качество проекта

ГК Самолет славится качеством воплощения и развитой социальной инфраструктурой в своих проектах комфорт-класса.

ЖК Академик

Расположение и транспорт

Расположение на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. До метро «Академическая» — 9 минут на машине или 49 минут пешком. Удобный выезд на городскую дорогу.

Инфраструктура и окружение

Собственные школа и детсад с современными программами, зоны отдыха, спортивные площадки и пруд на закрытой дворовой территории. В пешей доступности магазины и сервисы.

Архитектура и планировки

Три секции с низкой этажностью (до 12 этажей), объединённые стилобатом, придают проекту современный и комфортный облик.

Девелопер и качество проекта

РосСтройИнвест (РСТИ) отвечает за комплекс с высоким уровнем строительства и внимания к деталям.

ЖК Таллинский парк

Расположение и транспорт

Ленинградская область, район Новоселье, с доступом до метро «Проспект Ветеранов» за 15 минут автомобилем и КАД за 4 минуты. Хорошая транспортная доступность к крупным торговым центрам и культурным объектам.

Инфраструктура и окружение

16 жилых домов с детсадом и школой, центральный сквер, пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, магазины и кафе на первых этажах. Рядом ледовая арена и парки с историческими памятниками.

Архитектура и планировки

Современный комфорт-класс с продуманной озеленённой территорией, позволяющей полноценно отдыхать и жить в гармонии с природой.

Девелопер и качество проекта

Девелопер «Пик» реализует жилой микрорайон активного и удобного жизнеустройства с качественными решениями.

Сравнение пяти жилых комплексов

Эти проекты выделяются удачным местоположением, разнообразием инфраструктуры и архитектурных решений, предлагая жильцам комфорт различных форматов — от загородной жизни до городской динамики.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

ЖК в пригородах и районах Петербурга объединяют комфорт городской жизни и преимущества природы, что становится главным трендом для семей и активных людей, выбирающих жильё в 2025 году. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat