Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2026 году демонстрирует устойчивый спрос на жильё комфорт-класса с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Эксперт рынка Ирина Ковалёва отмечает, что покупатели всё чаще выбирают проекты, сочетающие современные технологии, удобство расположения и продуманную социальную среду.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК iD Polytech
Расположение и транспорт
ЖК iD Polytech расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, всего в 4 минутах пешком от метро «Политехническая». Удобные выезды на основные городские магистрали обеспечивают быстрое перемещение, а близость к научно-образовательному кластеру делает комплекс привлекательным для работающих и студентов.
Инфраструктура и окружение
Комплекс окружён детскими площадками и садиками, в шаговой доступности есть магазины, кафе, а в самом ЖК работают ресторан-кулинария и кофейня. Вблизи строится современный деловой центр с медицинским пунктом и спортивным клубом, что дополнительно расширяет возможности для жителей.
Архитектура и планировки
Дом десятиэтажный, выполнен в формате апартаментов Apart с продуманными планировками и подземным паркингом. Просторное лобби создает комфортную атмосферу для жителей и гостей.
Девелопер и качество проекта
Проект реализован Euroinvest Development, чей опыт и репутация говорят о высоком качестве исполнения и современных стандартах строительства.
ЖК iD Murino III
Расположение и транспорт
ЖК iD Murino III находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в динамично развивающемся муниципальном образовании Мурино. До метро «Девяткино» придется ехать на транспорте около 9 минут, пешком — почти 50 минут. Регион активно развивается, что создает перспективы для инвесторов и жителей.
Инфраструктура и окружение
Прямо в районе жители пользуются благоустроенными дворами, но пока инфраструктура в шаговой доступности ограничена — отсутствуют детские сады, школы и магазины прямо рядом с комплексом. Развитие этих объектов ожидается в перспективе.
Архитектура и планировки
Квартал клубного типа, комфорт-класса, создаёт приватное и удобное пространство для жизни с ухоженными дворами. Архитектура ориентирована на уют и спокойствие.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Euroinvest Development, предлагающий качество на уровне комфорта с отличной ценой.
ЖК iD Svetlanovskiy
Расположение и транспорт
Расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, транспортная доступность обеспечена рядом с метро «Удельная» и «Пионерская» (пешком 22 и 31 минута соответственно). Это даёт возможность уехать в разные районы города с комфортом.
Инфраструктура и окружение
Окружён детскими площадками, садиками, школами, спортивными клубами и супермаркетами — здесь есть всё для семей с детьми и активных жителей. Закрытые дворы и авторский дизайн создают уютную атмосферу.
Архитектура и планировки
Современный стиль, большое разнообразие планировок и подземный паркинг. Панорамная веранда iD Club — место для общения соседей и отдыха.
Девелопер и качество проекта
Euroinvest Development реализует свежую концепцию инновационных и удобных жилых проектов с высоким уровнем сервиса.
ЖК iD Murino II
Расположение и транспорт
Проект размещён во Всеволожском районе, Мурино, в 5 минутах от метро «Девяткино» и рядом с КАД. Такое расположение удобно для любителей пригорода и активных поездок в Санкт-Петербург на работу или учёбу.
Инфраструктура и окружение
В квартале хорошо развита социальная инфраструктура: спортивные площадки, детские зоны для игр, магазины и кафе на первых этажах.
Архитектура и планировки
Клубный квартал с умными технологиями управления жилым комплексом, трёхметровые потолки, безопасные дворы без машин, современные планировки и 135 индивидуальных кладовых.
Девелопер и качество проекта
Euroinvest Development предлагает комфорт и технологичность в сочетании с уютом и безопасностью.
ЖК iD Kudrovo
Расположение и транспорт
ЖК расположен в районе Кудрово Ленинградской области. До метро «Проспект Большевиков» — примерно 40 минут пешком или 7 минут на машине. Рядом живописный парк «Оккервиль» с беговыми и велодорожками.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности детские площадки, садики, а также магазины и фитнес-клубы района. Уникальная архитектура с эркерами от известного архитектора придаёт проекту индивидуальность.
Архитектура и планировки
Высокие трёхметровые потолки, широкий выбор отделок, подземный паркинг с бесшумными лифтами и современный iD-ключ для доступа.»
Девелопер и качество проекта
Euroinvest Development гарантирует высокие стандарты строительства и комфорт жизни в сочетании с природой и городской инфраструктурой.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты представляют комфорт-класс с различными особенностями Локации, инфраструктуры и архитектуры, что позволяет покупателям подобрать жильё в соответствии с личными приоритетами.
| Жилой комплекс | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК iD Polytech | Близко к метро «Политехническая», престижный район Петербурга | Развитая инфраструктура, ресторан, спортивный клуб рядом | 10 этажей, апартаменты, подземный паркинг | Euroinvest Development, высокий стандарт | Современный Apart формат с развитой социальной инфраструктурой | Смотреть |
| ЖК iD Murino III | В Ленобласти, 9 мин на машине от метро «Девяткино» | Инфраструктура развивается, приватные дворы | Клубный квартал, комфорт выше ожиданий | Euroinvest Development, оптимальная цена | Клубный уютный квартал в Ленинградской области | Смотреть |
| ЖК iD Svetlanovskiy | Выборгский район, рядом с метро «Удельная» и «Пионерская» | Много детских площадок, магазины, фитнес | Модерн, разнообразие планировок, подземный паркинг | Euroinvest Development, инновационный сервис | Свобода выбора планировок и продуманные дворы | Смотреть |
| ЖК iD Murino II | В Мурино, ходьба и транспорт до метро «Девяткино» | Спортивные и игровые площадки, торговая инфраструктура | Умные технологии управления, трёхметровые потолки | Euroinvest Development, комфорт и технологии | Клубный квартал с безопасными дворами | Смотреть |
| ЖК iD Kudrovo | Кудрово, 40 мин пешком до метро «Проспект Большевиков» | Парки и природные зоны, торговые точки | Высокие потолки, дизайнерские решения | Euroinvest Development, архитектура от финского архитектора | Уникальный стиль и комфорт с природой рядом | Смотреть |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня ключевой тренд в недвижимости — создание комфортных жилых пространств с развитой инфраструктурой и высокой экологической составляющей. Покупатели делают ставку на удобство передвижения, социальную среду и технологии, позволяющие управлять квартирой и сервисами дистанционно. Этот подход к жизни будет задавать стандарт рынка в ближайшие годы.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
