ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти: комфорт и природа

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга и области стабильно развивается, предоставляя покупателям широкий выбор современных жилых комплексов. Сегодня в обзоре — пять проектов, сочетающих удобство городской жизни и близость к природе. Все комплексы находятся в комфортабельном классе, ориентированы на высокий уровень жизни и грамотно встроены в свою локацию. Считаю, что такие проекты особенно привлекательны для семей и тех, кто ценит баланс между динамикой города и тишиной пригорода — Ирина Ковалёва, эксперт по недвижимости RedCat.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Belevsky Club

Расположение и транспорт

Этот жилой комплекс расположен в зеленом Невском районе Санкт-Петербурга, в районе с преимущественно малоэтажной застройкой. До метро «Ломоносовская» можно дойти за 15 минут, на машине — 3 минуты. Это дает удобный доступ к городу, при этом сохраняя тишину и умиротворение микрорайона.

Инфраструктура и окружение

В районе имеется несколько детских площадок и детских садов, включая детсад №49, школа №334 с детсадовским подразделением. Рядом есть сетевые магазины и супермаркеты — «Пятёрочка», «Народный Фермер». Для прогулок подходит муниципальный парк Щемиловка.

Архитектура и планировки

Комплекс представляет собой четыре корпуса средней этажности (7-8 этажей) с лаконичным современным европейским дизайном и панорамным остеклением лоджий. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой в светлых тонах, что расширяет пространство и создает уют.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – компания «36 ТРЕСТ», известная своим вниманием к качеству и комфорту. Используются современные немецкие стеклопакеты Rehau, а внутренние решения выдержаны в продуманном европейском стиле.

ЖК Astra Marine

Расположение и транспорт

Комфорт-класс ЖК расположен в Невском районе на первой линии у Невы, с выходом на благоустроенную набережную. До метро «Елизаровская» — 15 минут пешком, на машине — 3 минуты. Удобный выезд на Обуховской обороны и КАД позволяет быстро добраться в город и к кольцевой дороге.

Инфраструктура и окружение

В районе много зеленых зон, в том числе Смоленский сад и сад имени 30-летия Октября. Есть крупные магазины и ресторанные комплексы. На территории комплекса находится детсад с бассейном на 110 мест и спортивный стадион.

Архитектура и планировки

Современный дизайн с элементами лофта, фасады облицованы керамогранитом и клинкерным кирпичом. Два корпуса высотой 7-9 этажей с закрытым двором, подземным паркингом на 534 места. Планировки разнообразны — студии, квартиры с мастер-спальнями и террасами, с системами «умный дом» и очистки воды.

Девелопер и качество проекта

Setl Group — крупный застройщик с хорошей репутацией. Проект выделяется инновационными решениями, качественной отделкой Nord Line и продуманным благоустройством.

ЖК Ленский

Расположение и транспорт

Жилой комплекс находится в городе Всеволожск Ленинградской области, в уютной зоне микрорайона Южный. Транспортное сообщение преимущественно автомобильное, до Санкт-Петербурга можно доехать за 40 минут. Метро в непосредственной близости отсутствует.

Инфраструктура и окружение

Проект окружён развитой социальной инфраструктурой — множество детских площадок, детсадов и школ в шаговой доступности. Рядом работают супермаркеты «Магнит», «Дикси», магазины и фитнес-клубы. Парковочные места доступны на территории.

Архитектура и планировки

Комплекс выполнен в комфорт-классе, с современными малоэтажными корпусами. Планировки квартир предлагают хороший выбор для семейной жизни, соответствуют современным требованиям по удобству.

Девелопер и качество проекта

ГК «Развитие» — местный застройщик с многолетним опытом, реализующий проекты с упором на экологичность и комфорт проживания.

ЖК Новатория

Расположение и транспорт

ЖК расположен в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. До центра Петербурга — 40 минут на машине. Метро отсутствует, инфраструктура имеет среднегородской уровень.

Инфраструктура и окружение

В районе нет развёрнутой инфраструктуры, однако комплекс располагает просторными дворами с парками и зонами прогулок. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, а также автомобильные парковки.

Архитектура и планировки

Средне- и высотные корпуса, европейские планировки с большими кухнями и большим количеством санузлов. Закрытые дворы и современные колясочные делают проживание удобным.

Девелопер и качество проекта

НоваСтрой развивает проект с акцентом на городскую комфортную среду и доступные цены.

ЖК Расцветай в Янино

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в зеленом пригороде Янино-1, в 4 минутах от КАД. До метро «Проспект Большевиков» — 12 минут на общественном транспорте, центр города доступен за 25 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

Проект окружён лесными массивами и парками — Ржевский лесопарк и памятник природы Колтушские высоты. В пешей доступности детские сады, школа и магазины. В квартале предусмотрены детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и многоуровневый паркинг.

Архитектура и планировки

Среднеэтажные дома комфорт-класса с закрытыми дворами-парками без машин. Планировки с увеличенными кухнями и несколькими санузлами, предусмотрены решения для семей с детьми.

Девелопер и качество проекта

ГК Расцветай известна своим вниманием к ландшафтному дизайну и комфортному обустройству среды, реализует проекты средней этажности с улучшенным дизайном общественных зон.

Сравнение пяти жилых комплексов

В таблице обобщены основные характеристики проектов для удобства сравнения:

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня спрос на жилые комплексы с удобной инфраструктурой, экологичным окружением и современными технологическими решениями в отделке и управлении квартирами исключительно высок. Люди все больше ценят возможность жить в комфорте, не отказываясь от связи с природой и городскими удобствами одновременно» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.