Санкт-Петербург и пригородные районы Ленинградской области продолжают привлекать внимание покупателей комфорт-класса за счёт благоприятного сочетания городской инфраструктуры и природной среды. Популярностью пользуются проекты с развитой социальной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью как в пределах города, так и в комфортных пригородных зонах.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Морская миля
Расположение и транспорт
ЖК Морская миля возведён в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на улице Маршала Казакова. Комплекс рядом с будущей станцией метро «Казаковская», которая уже открыта с 2024 года, что значительно улучшает транспортную доступность. До метро «Автово» можно доехать за 6 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности — детские сады №74 и №75, Прогимназия №675 «Талант», супермаркеты «О’кей», «Пятёрочка» и «Сезон». Есть открытые детские площадки и несколько парковочных зон. В районе хватает объектов бытового и социального обслуживания.
Архитектура и планировки
Проект представляется десятью монолитными домами с наземными входами, безбарьерной средой, кладовыми и колясочными. Планировки различны — студии, одно-, двухкомнатные квартиры классического и европланирования. Особенность — видовые квартиры с обзором на Финский залив.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ЛСР. Недвижимость — Санкт-Петербург, с хорошей репутацией и опытом реализации комфорт-класса. Клиенты отмечают продумывание мелочей, удобные планировки и качественное благоустройство.
ЖК Friends
Расположение и транспорт
Проект расположен в Приморском районе на шоссе Суздальское в квартале «Новоорловский». До метро «Проспект Просвещения» 9 минут на машине. Район отличается экологичностью, близостью к природным зонам.
Инфраструктура и окружение
В районе множество детских площадок, садов, школ, фитнес-клубов. В шаговой доступности супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл». Есть студии йоги, танцевальные школы, центры развития детей.
Архитектура и планировки
Дома многоэтажные с коммерческими помещениями на первых этажах, что обеспечивает удобный доступ к сервисам. В проекте внедрены технологии умного дома: IP-домофония, свободный Wi-Fi, остекленные лоджии, безбарьерная среда и продуманное хранение вещей.
Девелопер и качество проекта
Девелопер ПСК показал высокий уровень качества, учитывая климатические особенности Петербурга и заботу об экологии и комфорте жителей.
ЖК ЦДС Северный
Расположение и транспорт
ЖК ЦДС Северный находится в Мурино Ленинградской области — престижном пригороде с экологичной зоной рядом с парком Охтинская долина и Капральевым парком. До метро «Девяткино» можно дойти пешком за 23 минуты, что обеспечивает быстрый выход в центр Санкт-Петербурга.
Инфраструктура и окружение
В районе много супермаркетов («Магнит», «Дикси», «Перекресток»), кафе и досуговых заведений. В пешей доступности детские сады, школы, медицинские учреждения. В проекте предусмотрена собственная инфраструктура — детский сад и школа.
Архитектура и планировки
ЖК будет состоять из 12 монолитно-кирпичных корпусов с переменной этажностью, двор без машин, закрытая территория с видеонаблюдением, игровые и спортивные площадки. Планировки разумные, с эффективным использованием пространства.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — компания ЦДС, один из лидеров Ленинградской области с репутацией и финстабильностью, предлагающий удобные условия покупки с рассрочкой и ипотекой.
ЖК Пулковский дом
Расположение и транспорт
Проект возводится на Пулковских высотах в Пушкинском районе города Шушары, в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью. До станции метро «Купчино» — 23 минуты на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
Вблизи есть детские площадки, сады и школы, магазины «Пятёрочка» и «Дикси». Район богат зелёными зонами, что обеспечивает приятную атмосферу для жизни.
Архитектура и планировки
Малоэтажная застройка с современными архитектурными решениями и высоким экологическим стандартом. Квартиры с удобными планировками подходят для семейного проживания и ценителей тишины.
Девелопер и качество проекта
ГК Эталон — девелопер с многолетним опытом, который обеспечивает качество строительства и продуманность проектов.
ЖК Сандэй
Расположение и транспорт
ЖК Сандэй расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, рядом с парком Сосновая поляна. До станции метро «Проспект Ветеранов» — 17 минут на машине, остановки трамвая и автобуса рядом.
Инфраструктура и окружение
В квартале будет собственный детсад, рядом муниципальные школы, колледжи, поликлиники. В районе развитая торговая сеть, в том числе супермаркет «Пятёрочка», кафе и салоны красоты, крупный ТЦ «Жемчужная Плаза» в 6 минутах на машине.
Архитектура и планировки
Монолитные дома высотой от 7 до 17 этажей с разнообразными сценариями отдыха во дворах. Продумано благоустройство для семейного и активного образа жизни.
Девелопер и качество проекта
ГК Самолет — крупный застройщик с опытом комплексных проектов, гарантирующий качество и комфорт проживания.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все комплексы представляют комфорт-класс с современными планировками и развитой инфраструктурой. Выбор зависит от предпочтений по локации, транспорту и близости к природе.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура | Архитектура и планировки | Девелопер | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Морская миля | Красносельский, рядом с метро «Казаковская» | Сады, школы, супермаркеты, детские площадки | 10 домов, видовые квартиры, безбарьерная среда | ЛСР | Близость метро и вид на Финский залив | Перейти |
| Friends | Приморский, до метро «Проспект Просвещения» 9 мин на машине | Много детских площадок, фитнес, магазины | Многоэтажки, умный дом, коммерция на 1 этажах | ПСК | Эко-зона и технологии умного дома | Перейти |
| ЦДС Северный | Мурино, пешком до метро «Девяткино» 23 мин | Супермаркеты, сад и школа в комплексе | 12 корпусов, двор без машин, игры и спорт | ЦДС | Пригород с природой и городской инфраструктурой | Перейти |
| Пулковский дом | Пушкинский район, 23 мин на авто до метро «Купчино» | Сады, школы, магазины, экологичная зона | Малоэтажка, комфорт, природа рядом | ГК Эталон | Райское место для спокойной жизни | Перейти |
| Сандэй | Красносельский, 17 мин на машине до метро «Проспект Ветеранов» | Детсад, школы, ТЦ, салоны, поликлиника | Монолитные дома 7-17 этажей, дворы для отдыха | ГК Самолет | Семейный комплекс рядом с парком и удобный транспорт | Перейти |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня покупатели выбирают жильё с развитой инфраструктурой поблизости и удобной транспортной доступностью, но всё больше ценят экологическую составляющую и пространство для активного отдыха. Плавное сочетание городской жизни с природой и качественным строительством — главный тренд на рынке недвижимости — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
