ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга: элита и комфорт города

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга продолжает развиваться, предлагая разнообразные варианты жилья для разных категорий покупателей. В зоне внимания – проекты бизнес и премиум-класса, сочетающие престижные локации, современную архитектуру и качественную инфраструктуру. Эксперт Ирина Ковалёва специально выделила пять топовых жилых комплексов, которые сегодня формируют облик Петербурга и заслуживают внимания и покупателей, и риелторов.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Морская набережная SeaView

Расположение и транспорт

ЖК расположен на Васильевском острове, в Василеостровском районе, рядом с Финским заливом и благоустроенной набережной. До метро «Приморская» 15 минут на транспорте, новая станция «Горный институт» функционирует с 2024 года. Быстрый выезд на ЗСД обеспечивает удобство поездок по городу.

Инфраструктура и окружение

Перед жителями открыты три школы и четыре детских сада, поликлиника, коммерческие помещения с кафе, фермерскими лавками и аптекой. Территория благоустроена зелёными дворами, прогулочными бульварами, детскими и спортивными площадками, парком.

Архитектура и планировки

Проект состоит из четырёх домов бизнес-класса с видами на море. Планировки в формате «евро» с кухнями-гостиными ориентированы на залив. Высота потолков – до 3,5 метров, большие окна, глубокие лоджии, встроенные системы хранения и «умный дом» создают комфорт.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – ЛСР. Недвижимость – Санкт-Петербург. Компания известна качественным строительством и полноценной инфраструктурой, что высоко ценится покупателями.

ЖК GRAND VIEW

Расположение и транспорт

Комплекс премиум-класса на Петровском острове, первая линия Малой Невы, в 10-15 минутах от центральных точек Петербурга и ЗСД. Рядом яхт-клуб и парки. До метро «Крестовский остров» – 21 минута пешком.

Инфраструктура и окружение

Рядом охраняемый парк с прогулочным променадом и зелёными зонами. В инфраструктуру входят детские площадки, сквер с ёлкой для праздников, фитнес и клубы рядом, включая парк развлечений.

Архитектура и планировки

Восемь зданий 7-8 этажей с терракотовыми фасадами и натуральным камнем. Квартиры с большими окнами, террасами и мастер-спальнями. Холлы оформлены в стиле ар-деко с эксклюзивной мебелью.

Девелопер и качество проекта

Setl Group реализует проект, ориентируясь на премиальные стандарты комфорта, дизайна и безопасности.

ЖК ЦДС. Чёрная речка

Расположение и транспорт

Расположен в Приморском районе на территории бывшего завода, в 1 км от метро «Черная речка» и «Лесная». Быстрый выезд в центр (15 мин) на авто. Вокруг несколько линий метро и транспортных путей.

Инфраструктура и окружение

В квартале собственная школа и детсады, магазины и фитнес. Рядом крупные торговые центры, университеты, спортивные комплексы, музеи и парки. Экология оценена как удовлетворительная.

Архитектура и планировки

Кирпично-монолитные дома до 14 этажей с предчистовой отделкой и просторными квартирами 31–192 кв.м, потолки до 3,25 м. Большие окна с видом, парковки и зоны отдыха без автомобилей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ЦДС – один из крупнейших и проверенных по качеству компаний в области массового жилья в Петербурге.

ЖК Дефанс Премиум

Расположение и транспорт

Комплекс в Московском районе, 10 минут пешком от метро «Московская». В шаговой доступности инфраструктура района и транспортные магистрали.

Инфраструктура и окружение

Окружают детские площадки, развлекательные центры и торговые точки. В пешей доступности семейные зоны и спортивные объекты.

Архитектура и планировки

Два 23-этажных корпуса в форме арок с центральным пространством и каскадным фонтаном. Современный дизайн с элементами европейского квартала Le Defence. Победитель премии «Град Петра Awards 2022».

Девелопер и качество проекта

Создатель – Лидер Групп, известный качеством премиальных объектов.

ЖК Дом на Курской

Расположение и транспорт

На границе Фрунзенского и Центрального районов рядом с метро «Обводный канал» (11 мин пешком). Удобный доступ к Лиговскому проспекту и другим городским артериям.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности престижные школы, театры, музеи, кафе и фитнес-клубы. Лобби с камином и зонами хранения детского транспорта дополняют комфорт проживания.

Архитектура и планировки

Камерный дом бизнес-класса с терракотовыми фасадами и панорамным остеклением. Высокие потолки и отделка White Box с опцией дизайнерской чистовой отделки.

Девелопер и качество проекта

Застройщик КВС имеет репутацию надежного и ориентированного на качество застройщика с вниманием к деталям интерьера и инфраструктуре.

Сравнение пяти жилых комплексов

Представленные проекты отличаются по расположению, архитектуре и классу жилья, что позволяет подобрать оптимальный вариант в зависимости от личных предпочтений и образа жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Сегодня на рынке жилой недвижимости Петербурга особенно востребованы проекты, сочетающие современный комфорт с удобством городской инфраструктуры и безопасностью. Люди ищут не просто жильё, а пространство для жизни, отдыха и развития семьи, а застройщики отвечают высоким уровнем инженерных решений и архитектурной выразительностью. Такая тенденция будет сохраняться и в ближайшие годы – комфорт, функциональность и уникальность локации становятся решающими факторами выбора жилья, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.