ТОП-5 ЖК Новомосковского АО и Всеволожска — обзор и выбор

Рынок недвижимости юго-западных районов Москвы и близлежащего Всеволожска активно развивается, предлагая разнообразные жилые проекты комфорт- и бизнес-класса. Эти локации привлекательны благодаря сочетанию благоприятной экологии, доступности ключевых транспортных артерий и богатой инфраструктуры. Мы рассмотрим пять заметных жилых комплексов, каждый из которых заслуживает внимания как для покупки, так и для инвестиций.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Бунинские кварталы

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в экологической чистой Новой Москве, в поселении Сосенское. Маршруты к метро стали удобнее благодаря открытию станции «Потапово» в 2024 году, что сократило пешеходный путь до 15–20 минут. Рядом проходят проспект Куприна, Калужское и Киевское шоссе, а также автотрасса МКАД — Коммунарка — Остафьево.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности находятся гипермаркет «Глобус», фитнес-клубы, медицинские клиники, кафе и рестораны, а также творческие студии. Рядом — Ивановский пруд и лесопарк «Южное Бутово» с велодорожками и прогулочными зонами. Образовательная инфраструктура формируется с собственными школами и детсадами.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в скандинавском стиле с переменной этажностью от 9 до 19 этажей. В домах представлено 847 квартир — от студий до 4-комнатных с высокими потолками до 2,91 м и лоджиями в 90% квартир. Особое внимание уделено благоустройству дворов и закрытым, безопасным территориям.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний «А101» имеет опыт реализации крупных проектов с вниманием к деталям и качеству. Жители отмечают комфорт и продуманность пространства, включая зоны для спорта и детей, а также дворы для прогулок с питомцами.

ЖК Дзен-кварталы

Расположение и транспорт

Расположение в Новой Москве на улице Александры Монаховой близ Ивановского пруда дарит жителям атмосферу уединения и природы при сохранении доступности метро «Новомосковская» и «Потапово» в 15 минутах пешком.

Инфраструктура и окружение

Район создаёт концепцию Japandi — гармония восточной и скандинавской эстетики с собственной прогулочной зоной вдоль пруда и зелёными пешеходными улицами. Рядом находится детский клуб «Бэби-клуб» и прочие объекты для развития и отдыха детей.

Архитектура и планировки

Комплекс объединяет комфорт-, стандарт- и бизнес-класс с разнообразием планировок и дизайнерской отделкой. Закрытые дворы охраняемы, а проекты домов нацелены на создание спокойного и уютного пространства.

Девелопер и качество проекта

ГК «А101» в проекте «Дзен-кварталы» продолжает традиции качества и внимательности к деталям, что подтверждается продуманной архитектурой и благоустройством.

ЖК А101 Всеволожск

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в городе Всеволожск, Ленинградская область, всего в нескольких минутах от Петербурга. Близость к природе, сосновым лесам и озёрам формирует уникальные условия для жизни. Метро «Проспект Большевиков» доступно на автомобиле за 40 минут.

Инфраструктура и окружение

Жители имеют доступ к собственным современной школе и детским садам, медицинским учреждениям и магазинам в шаговой доступности. Природное окружение и возможности для спорта создают здоровую среду для семей.

Архитектура и планировки

Малоэтажные дома гармонично вписываются в окружающий ландшафт, создавая уютный загородный квартал с комфортной территорией для прогулок и отдыха.

Девелопер и качество проекта

ГК «А101» реализует проект с акцентом на качество, экологичность и комфорт загородной жизни, сочетая городской комфорт и природу.

ЖК Испанские кварталы

Расположение и транспорт

Расположен в Новой Москве, в районе Сосенское. Метро «Прокшино» открыто и находится в пешей доступности, а рядом новые автодороги и трасса СБВ упрощают автомобильные поездки.

Инфраструктура и окружение

Комплекс предлагает развитую социальную инфраструктуру с магазинами, кафе, спортивными клубами, а также образовательным кластером с несколькими детскими садами и школами. В районе обустроены игровые и спортивные площадки, а также пешеходный бульвар.

Архитектура и планировки

Проект вдохновлён квартальной застройкой Барселоны с переменной этажностью, кварталами и башнями. Есть квартиры с террасами, дизайнерская отделка и свободные планировки.

Девелопер и качество проекта

ГК «А101» — один из ведущих застройщиков Москвы, несколько раз получавший отраслевые премии. Проект «Испанские кварталы» признан одним из лучших масштабных жилых районов столицы.

ЖК Скандинавия

Расположение и транспорт

Комфортное расположение в районе Коммунарка, Новой Москве. Метро «Коммунарка» и «Потапово» стали удобнее благодаря новой станции метро в 2024 году. Рядом МКАД, Калужское и Киевское шоссе, а также трасса СБВ.

Инфраструктура и окружение

В районе более 100 гектаров общественных пространств, включая парки, скверы и спортивные площадки. На первых этажах домов — торговые и сервисные объекты, школы и детские сады, а также фитнес-клубы.

Архитектура и планировки

Архитектура ЖК выдержана в скандинавском стиле с большими витражами и выразительной пластикой фасадов. Предлагаются квартиры от студий до пятикомнатных, многие с террасами и кладовыми. В проекте предусмотрены разные форматы и отделки, современные лифты и паркинги.

Девелопер и качество проекта

ГК «А101» — надёжный застройщик с большим опытом, который получил высокую оценку за качество строительства и благоустройство. ЖК «Скандинавия» признан одним из ключевых проектов комфортного жилья в Новой Москве.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных ЖК предлагает уникальные преимущества как в транспортной доступности, так и в инфраструктуре и качественном исполнении. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений: близость к природе, наличие образовательных учреждений, концепция благоустройства и архитектуры.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

На сегодняшнем рынке важна комплексность подхода — сочетание удобства транспорта, качественной инфраструктуры и комфортного пространства для жизни. Новые проекты в Новой Москве и ближнем Подмосковье успешно отвечают на этот вызов, предлагая клиентам разнообразие форматов и высокий уровень сервиса — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.