ТОП-5 ЖК Новой Москвы и Санкт-Петербурга — комфорт и экология

В Московском регионе растёт спрос на жилые комплексы, гармонично сочетающие комфорт городской жизни и близость к природе. Новая Москва, с её расширенными административными границами, предлагает отличные варианты для тех, кто ищет размеренную жизнь с удобным транспортным сообщением. Санкт-Петербургский пригород Лаголово притягивает своим природным окружением и развитой инфраструктурой. В этом обзоре — пять ключевых проектов с актуальной информацией и их сильными сторонами.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Дзен-кварталы

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на юго-западе Москвы, в Новой Москве, рядом с Ивановским прудом и рекой Варваркой, в Сосенском поселении. До станций метро «Новомосковская» и «Потапово» — около 15 минут пешком или 3 минуты на машине.

Инфраструктура и окружение

Проект окружён зеленью и природой, набережной вдоль пруда и лесными прогулочными зонами. В пределах района имеются детские сады и игровые площадки, однако развитой коммерческой инфраструктуры поблизости немного, что характерно для новых природных кварталов.

Архитектура и планировки

«Дзен-кварталы» выполнены в стиле Japandi, который объединяет скандинавскую функциональность и восточную эстетику. Предлагаются дома комфорт-класса с переменной этажностью, креативные планировки и дизайнерская отделка, что создаёт атмосферу уюта и релаксации.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК А101, известный качеством и продуманностью решений. Проект находится на финальной стадии строительства с сдачей в 2026 году, отзывы положительные по безопасности и благоустройству территории.

ЖК Бунинские кварталы

Расположение и транспорт

На территории Новой Москвы, вблизи Сосенского поселения, ЖК расположен рядом с проспектом Куприна и автодорогами, с близким выходом на МКАД. Метро «Потапово» открыто с 2024 года, ходьба занимает порядка 15-20 минут, транспортная доступность высокая.

Инфраструктура и окружение

Район активно развивается с торговыми центрами, супермаркетами, фитнес-центрами и медицинскими объектами в шаговой доступности. В окружении — парки, водоёмы и лесопарки, а также новые школы и детские сады, что делает комплекс удобным для семей.

Архитектура и планировки

Проект имеет несколько монолитных корпусов комфорт-класса с переменной этажностью и разнообразием квартир, включая редкие форматы с террасами и двумя ванными комнатами. Лоджии и большие окна обеспечивают комфортное пространство, а закрытые дворы — безопасность.

Девелопер и качество проекта

ГК А101, проверенный застройщик с опытом работы и высоким уровнем благоустройства. Проект ведется в несколько очередей с продуманной инфраструктурой и продвинутыми системами безопасности.

ЖК А101 Лаголово

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Лаголово, пригороде Санкт-Петербурга. До центра города — около 25 минут на транспорте, 15 минут на КАД. Метро отсутствует, но ходят автобусы и автомобильные дороги обеспечивают быструю связь.

Инфраструктура и окружение

В комплексе предусмотрена собственная социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, а также торговые объекты и спортивные площадки. Природное окружение подчёркивает наличие эко-троп и озёр, что создаёт атмосферу загородного комфорта.

Архитектура и планировки

Дома средней этажности с 9-13 этажей, квартиры с высоким комфортом и небольшим числом квартир на этаже. Авторские проекты парадных и продуманное благоустройство территории с велодорожками и площадками для прогулок.

Девелопер и качество проекта

ГК А101 реализует проект с акцентом на качество и социальную инфраструктуру, обеспечивая комфортное проживание в интегрированной среде.

ЖК Родные кварталы

Расположение и транспорт

Расположен в Марушкинском поселении Новой Москвы, в 7 минутах на машине от станции метро «Толстопальцево». Несмотря на удалённость от центра, обеспечивает комфортное транспортное сообщение с городом.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён малоэтажными посёлками и Ульяновским лесопарком, что гарантирует экологию и красивые виды. Культурные и образовательные учреждения, магазины и парки расположены в пределах доступности, что удобно для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в формате комфорт-класса с многоэтажными зданиями. В основе архитектуры — простота и уют, созданные для создания атмосферы родного дома. Планировки ориентированы на разнообразные потребности.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК А101, с целью создания дружелюбного и спокойного района, что подтверждает высокий уровень комфорта и исполнение проекта.

ЖК Южные сады

Расположение и транспорт

Комплекс находится в районе Южное Бутово, юго-западном округе Москвы, рядом с метро «Бунинская аллея» (около 16 минут пешком) и другими станциями метро, что обеспечивает удобный выезд в центр и другие части города.

Инфраструктура и окружение

Вокруг живые изгороди, фруктовые и вечнозелёные деревья. Магазины, кафе, салоны красоты и фитнес-залы создают удобство для повседневной жизни и отдыха. Вблизи парки и хорошо благоустроенные общественные пространства.

Архитектура и планировки

Стиль комплекса вдохновлён средиземноморским садом: натуральные материалы, тёплые оттенки и просторные квартиры от студий до трёхкомнатных с кухнями-гостиными. Дворы оформлены с элементами живой природы и декоративных изгородей.

Девелопер и качество проекта

ГК А101 продолжает создавать комфортные жилые пространства с продуманной инфраструктурой, делая акцент на экологию и городской уют.

Сравнение пяти жилых комплексов

Эти проекты отражают разные подходы к комфорту и размещению: природная атмосфера, развитая инфраструктура, транспортная доступность и архитектурные решения. Каждый комплекс привлекает своей уникальностью и отвечает современным требованиям городской жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости всё больше ориентируется на проекты, в которых соединены удобство городской жизни с природной средой. Сегодня покупатели ищут не просто жильё, а пространство, где можно действительно жить и отдыхать, не жертвуя ни комфортом, ни экологией. Важно больше внимания уделять инфраструктуре, транспортной доступности и качеству дворовых пространств, ведь это создаёт настоящую ценность для сообщества.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.