ТОП-5 ЖК Мурино и Санкт-Петербурга комфорт-класса

Рынок жилой недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать устойчивый рост, особенно в сегменте комфорт-класса. В таких динамично развивающихся районах, как Мурино, Кудрово и Выборгский район Петербурга, застройщики предлагают современные решения, сочетающие удобство, функциональность и доступные цены. Эти ЖК отвечают разнообразным запросам жителей, предоставляя комфортные квартиры и инфраструктуру высокого уровня.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ID Murino III

Расположение и транспорт

ЖК ID Murino III расположен в Всеволожском районе Ленинградской области, в живописном Мурино. Комплекс находится в относительной доступности от станции метро «Девяткино» — 9 минут на машине или 48 минут пешком, что делает варианты транспорта удобными для разных категорий жителей. Район активно развивается, что обеспечивает привлекательные перспективы для комфортной жизни.

Инфраструктура и окружение

Инфраструктура района включает развитую сеть супермаркетов, магазинов, парковочных мест, а также круглый год функционирующие магазины. Однако в непосредственной близости к комплексу отсутствуют детские сады и школы, что стоит учитывать семьям с маленькими детьми. Для отдыха доступна ухоженная придомовая территория с приватными зелеными дворами.

Архитектура и планировки

Это клубный квартал комфорт-класса с продуманной архитектурой, ориентированный на уют и приватность. Комплекс построен в формате «город в городе», дворы благоустроены и освобождены от машин, что создаёт спокойную атмосферу. Квартиры представлены с повышенным уровнем комфорта и экономичной ценой.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development — надёжный застройщик с хорошей репутацией, что подтверждается реализацией предыдущих проектов в регионе. Проект завершён к концу 2026 года и предлагает качественный уровень исполнения, узнаваемый в сегменте Urban.

ЖК iD Murino II

Расположение и транспорт

ЖК iD Murino II находится в западной части Мурино, всего в 5 минутах от метро «Девяткино» и с удобным выездом на КАД. Неподалёку расположены железнодорожная станция «Лаврики», откуда можно быстро доехать до центра Петербурга. Это тихий район возле берегов реки Охта с живописными пейзажами.

Инфраструктура и окружение

Рядом с кварталом работают детские площадки и сады, включая «Эрудит» и «Муринский детский сад № 8», а также супермаркеты «Пятёрочка» и «Дикси». В пешей доступности два парка — Спортивный парк Лаврики и сад «Четыре сезона». Для активного отдыха предусмотрены современные спортивные площадки и игровые зоны.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из четырёх зданий высотой до 12 этажей, выполненных в скандинавском минималистичном стиле. Архитекторы сделали упор на светлые пространства и психологический комфорт. Квартиры имеют высокие потолки и современные планировки, подходящие разным категориям покупателей.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development развивает идею 3iD — умного, клубного и персонального ключа, что обеспечивает инновационный сервис и комфорт проживания. Управляющая компания активно поддерживает инфраструктуру и качественное обслуживание.

ЖК ID Polytech

Расположение и транспорт

ЖК ID Polytech расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Политехническая» — всего 4 минуты пешком. Комплекс близок к научно-образовательному кластеру Политехнического университета Петра Великого и деловым центрам, что делает его привлекательным для студентов и профессионалов.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях есть детские площадки и несколько детских садов, супермаркеты, а также парковочные зоны. В планах строительство делового центра с офисами, медицинским пунктом и спортивным клубом, что расширит возможности для жителей.

Архитектура и планировки

Здание комплексa десятиэтажное, с подземным паркингом, просторным лобби, рестораном и кофейней. Апартаменты отличаются эргономичностью, с акцентом на комфорт городской жизни. Планировки продуманы для активного современного жителя.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development реализует здесь проект в сегменте Apart — высококлассные апартаменты с развитой сопутствующей инфраструктурой. Застройщик гарантирует современное качество и выполнение на высоком уровне.

ЖК iD Svetlanovskiy

Расположение и транспорт

ЖК iD Svetlanovskiy находится в Выборгском районе Петербурга, в 22 минутах пешком от метро «Удельная». Район отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к крупным городским паркам.

Инфраструктура и окружение

Вблизи — детские площадки, разнообразные детсады (например, Little Star и Хюгге), школы и сети супермаркетов, включая «Перекрёсток» и «ВкусВилл». Для занятий спортом доступны фитнес-клубы, такие как Fitness House и You Stretch.

Архитектура и планировки

Комплекс предлагает широкий выбор планировок, ориентированных на индивидуальные запросы, с разнообразием стилей и дизайнерских решений. Закрытые дворы с авторским дизайном создают комфорт и безопасность.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development использует инновационные подходы в организации жилого пространства и комплексных сервисов, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для жителей комплекса.

ЖК iD Kudrovo

Расположение и транспорт

ЖК iD Kudrovo расположен в Ленинградской области, в перспективном Заневском городском поселении Всеволожского района. Ближайшая станция метро — «Проспект Большевиков», до которой 7 минут на машине и 40 минут пешком. Район активно строится и развивается.

Инфраструктура и окружение

Окружение включает множество детских площадок и садов, например, «Эрудит» и «Sun School», а также магазины «Магнит», «Пятёрочка» и торговые гипермаркеты. Для активного отдыха рядом находятся парки и прогулочные набережные.

Архитектура и планировки

Дома комплекса отличаются высокими потолками и большими окнами, интерьер может быть выполнен как в классическом стиле, так и в стиле лофт. Подземный паркинг оснащён бесшумными лифтами, что повышает комфорт проживания.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development предлагает качественную архитектуру, разработанную совместно с финским архитектором Юккой Тикканеном, что обеспечивает уникальный и современный облик проектов с хорошей эргономикой.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все представленные ЖК от Euroinvest Development предлагают высокий уровень комфорта и инфраструктуру, отвечающую потребностям современного жителя. Отличия связаны с расположением, высотой и стилем домов, а также с доступностью транспорта и окружением.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Современный рынок недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга развивается в сторону комфорта и индивидуализации. Клубные кварталы с продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — ключевой тренд новых городских пространств, где важно не только жилье, но и качество жизни вокруг него, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.