ТОП-5 ЖК Москвы премиум и бизнес-класса — обзор и сравнение

Москва остается одним из самых привлекательных рынков элитной недвижимости, где покупатели ценят сочетание удобства, статуса и комфорта. Сегодня в обзоре — пять ЖК премиум и бизнес-класса от известного застройщика Донстрой, расположенных в престижных районах столицы. Вы увидите разные архитектурные решения, типы квартир и уникальные особенности каждого комплекса.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Река

Расположение и транспорт

ЖК Река находится в районе Раменки на западе Москвы, рядом с крупными природными парками и университетами МГУ и МГИМО. Метро «Мичуринский проспект» расположено в 5–7 минутах пешком, что обеспечивает быстрый 15-минутный доступ к центру города. Также удобен выезд на Садовое кольцо, МКАД и ТТК. Внуково — в 25 минутах на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Рядом — природоохранная зона «Долина реки Раменки» и благоустроенный парк «Событие» с детскими площадками, зонами спорта и отдыха для всех возрастов. В районе есть школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-центры и медицинские учреждения — всё для комфортной жизни.

Архитектура и планировки

Этот клубный дом переменной высотности (9–12 этажей) в стиле современной классики выделяется натуральным камнем фасада и продуманной планировкой квартир с высокими потолками (3,65 м). В проекте представлены квартиры от 57 до 325 кв. м, в том числе пентхаусы с террасами и зимними садами, а также варианты с дизайнерской отделкой.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Донстрой, известный высоким качеством исполнения проектов. ЖК уже сдан и заселен, первая очередь успешно функционирует. Продуманная охрана и благоустройство обеспечивают безопасность и комфорт жителей.

ЖК Дом XXII

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в историческом районе Хамовники, рядом с Новодевичьим монастырём и Саввинской набережной. До Садового кольца 5 минут на машине, до Кремля — 10 минут. Метро «Спортивная» и «Лужники» в пределах 13-17 минут пешком.

Инфраструктура и окружение

Вокруг — престижные школы, модные рестораны, спорткомплекс «Лужники» и культурные объекты. Рядом много детских площадок и садов. Район тихий, с развитой социальной средой.

Архитектура и планировки

Дом переменной этажности (9–12 этажей) с 109 квартирами премиум-класса выполнен в неоклассическом стиле с облицовкой мрамором и гранитом. Высокие потолки до 4,5 м, большие пентхаусы с террасами и каминами создают элитную атмосферу.

Девелопер и качество проекта

Донстрой подтвердил репутацию надежного застройщика. В комплексе применены передовые технологии очистки воздуха и воды, охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг рассчитан на 185 машиномест с зарядками для электрокаров.

ЖК Символ

Расположение и транспорт

ЖК расположен в районе Лефортово, в 2 км от Садового кольца и в пешей доступности от нескольких станций метро, включая «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная». Район имеет удобные выезды на Энтузиастов шоссе и ТТК.

Инфраструктура и окружение

В квартале сформирована современная городская среда с детскими садами, медицинскими центрами, кафе, салонами красоты и фитнес-студиями. Рядом Лефортовский парк, парк Казачьей Славы и крупный ТРЦ «Город».

Архитектура и планировки

Проект выделяется бионическими архитектурными формами, плавными линиями фасадов и индивидуальным дизайном лобби. Высота потолков от 3,1 м, окна «в пол». В наличии как квартиры с отделкой, так и с необычными планировками — с террасами и каминами.

Девелопер и качество проекта

Донстрой гарантирует высокий уровень строительства и сервиса. Паркинг с удобствами для электромобилей. Огороженные дворы с безопасными игровыми зонами и благоустройство делают жизнь в квартале комфортной.

ЖК Новая звезда (Донстрой)

Расположение и транспорт

Комплекс находится в районе Щукино на северо-западе Москвы, в 600 метрах от метро «Октябрьское поле». Удобное транспортное расположение, быстрый выезд к МКАД и ТТК, а также Волоколамскому шоссе обеспечивает отличную мобильность.

Инфраструктура и окружение

Район развит, с многочисленными детскими площадками, школами, магазинами и услугами в шаговой доступности. Жизнь здесь сочетает городской комфорт и спокойствие.

Архитектура и планировки

ЖК представляет собой бизнес-класс с функциональными современными планировками. Здесь нет излишней архитектурной агрессии — формы зданий плавные и комфортные для восприятия.

Девелопер и качество проекта

Донстрой обеспечивает качество строительства и развитую социальную среду. Комплекс стал отличным выбором для тех, кто хочет жить недалеко от центра, но в менее загруженном районе.

ЖК Событие

Расположение и транспорт

Премиальный парк-квартал в районе Раменки, всего в 10 минутах от Воробьёвых гор. Метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» доступны пешком за 8–18 минут. Хорошее транспортное сообщение с основными магистралями города.

Инфраструктура и окружение

Развитая инфраструктура с фитнес-румами, детскими клубами, коворкингами, магазинами и кафе. Рядом парки и природные зоны, университеты и спорткомплексы, которые создают благоприятную среду для жизни и работы.

Архитектура и планировки

Архитектурное решение включает жилой небоскреб с парком на высоте, просторные лобби с высокими потолками и уютные общественные пространства. В квартирах современный комфорт и стильные планировки с видами на природу и город.

Девелопер и качество проекта

Донстрой предлагает премиальное качество строительства, современное благоустройство и комплексный подход к безопасности. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей и уникальные условия для питомцев повышают статус комплекса.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных проектов обладает уникальными характеристиками и преимуществами, позволяя выбрать жилье по индивидуальным предпочтениям и приоритетам. Ниже — таблица для удобного сравнения.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок элитной недвижимости Москвы в 2025 году демонстрирует устойчивый спрос на жилые комплексы, которые предлагают не только высокое качество строительства, но и продуманную инфраструктуру, безопасность и уникальные архитектурные решения. Жильцы выбирают проекты, сочетающие близость к центру с возможностью жить в комфортной и зеленой среде — этот тренд продолжает определять развитие рынка.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.