Рынок недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге продолжает развиваться, предлагая жильцам современные форматы, где сочетаются комфорт, престиж и доступность инфраструктуры. В этом обзоре мы рассмотрим пять выдающихся проектов бизнес- и премиум-класса, расположенных в ключевых районах двух столиц. Каждый из них выделяется своей уникальной концепцией и уровнем жизни, отвечая запросам взыскательных покупателей и риелторов. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Sokolinn Park
Расположение и транспорт
Жилой комплекс расположен в живописном Богородском районе Восточного административного округа Москвы, всего в 15 минутах от станции метро «Преображенская площадь». Вместе с близостью к знаменитым паркам «Сокольники» и национальному парку «Лосиный остров» это идеальное место для ценителей природы и активного образа жизни.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности комплекса работают детские площадки, школы, а также множество магазинов и торговых центров. Для семей с детьми доступны образовательные учреждения и развивающие центры, что делает жизнь в районе максимально удобной.
Архитектура и планировки
Проект бизнес-класса сочетает в себе современные архитектурные решения и комфортные планировки. Комплекс оборудован благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, что создает уют и функциональность для всех жителей.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Эталон, известный своим высоким качеством строительства и надежностью реализации проектов. ЖК уже на завершающей стадии строительства со сроком сдачи в 2028 году.
ЖК Мариинка DELUX
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на набережной реки Пряжки. До станций метро «Горный институт» и «Василеостровская» около 27-29 минут пешком или 5 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
В районе работают престижные школы, включая школу №235 с углубленным художественно-эстетическим уклоном, детские развивающие центры и спортивные клубы. Близость к набережной добавляет привлекательности локации.
Архитектура и планировки
Премиум-класс, выразительная архитектура с акцентом на комфорт и приватность. Комплекс рассчитан на взыскательных покупателей, которые ценят качество и престиж проживания.
Девелопер и качество проекта
ГК Эталон выступает девелопером проекта, что гарантирует высокий стандарт исполнения и надежность сроков сдачи, запланированной на конец 2027 года.
ЖК Mariinn Park
Расположение и транспорт
Комплекс находится в районе Марьина Роща в СВАО Москвы. В 5 минутах ходьбы расположена станция метро «Марьина Роща», что обеспечивает быстрый доступ к центру и важным транспортным артериям.
Инфраструктура и окружение
В районе представлено множество детских площадок, образовательных учреждений, супермаркетов, магазинов и фитнес-центров, создающих комфортную городскую среду для жителей комплекса.
Архитектура и планировки
Премиум-класс с продуманными до мелочей планировками, отвечающими современным требованиям комфорта и стиля жизни. Комплекс защищен от городского шума и имеет ухоженную придомовую территорию.
Девелопер и качество проекта
Проект реализуется надежным девелопером ГК Эталон, что подтверждает высокий уровень качества и своевременность сдачи в 2027 году.
ЖК Nagatino i-Land
Расположение и транспорт
Жилой остров в Даниловском районе Москвы между Нагатинской и Марка Шагала набережными, всего в 10 минутах от центра на метро. Свободный выезд на Садовое кольцо удобен как для автолюбителей, так и пользователей общественного транспорта.
Инфраструктура и окружение
Большая освещенная территория с собственным парком, детским садом, а также рядом с крупными парками «Коломенское», «Остров мечты» и Тюфелевой рощей. Разнообразие торговых площадок и культурных объектов в нескольких километрах.
Архитектура и планировки
Архитектура выполнена культовым британским бюро AHR в минималистическом стиле с французскими окнами, просторными квартирами с эргономичными планировками и панорамными видами на Москву-реку.
Девелопер и качество проекта
ГК Эталон обеспечивает современный уровень комфорта, безопасность и энергоэффективность. Сдача комплекса запланирована на середину 2027 года.
ЖК Voxhall
Расположение и транспорт
Комплекс бизнес-класса в центре Замоскворечья Москвы, рядом с Павелецким транспортно-пересадочным узлом. Отличная доступность автомобильного, железнодорожного и подземного транспорта упрощает передвижение по городу.
Инфраструктура и окружение
Рядом рестораны, кофейни, супермаркеты и спортивные клубы, а также ландшафтные парки и прогулочные зоны создают приятную среду для жизни и работы.
Архитектура и планировки
Современный дизайн, удобные планировки и продуманные дворы с зелеными зонами обеспечивают комфорт и безопасность. Это идеальный проект для тех, кто ценит сочетание городской жизни и уюта.
Девелопер и качество проекта
Проект от ГК Эталон — гарантия высокого качества и соответствия бизнес-классу. Срок сдачи — сентябрь 2025, то есть комплекс уже можно считать готовым для проживания.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все представленные жилые комплексы предлагают высококлассный сервис, удобство транспортного сообщения и развитую инфраструктуру. В зависимости от предпочтений можно выбрать проживание ближе к природе, в центре города или в динамично развивающемся районе.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Богородское, Восточный АО, Москва. Метро в 15 минутах. | Парки, детские площадки, школы, магазины. | Современный бизнес-класс, благоустройство дворов. | ГК Эталон, надежный застройщик. | Природное окружение на природе и в городе. | Подробнее |
| Адмиралтейский район, СПб, метро около 27 минут. | Школы с художественным уклоном, развитая инфраструктура. | Премиум-класс, комфортные квартиры. | ГК Эталон, качество премиум-класса. | Престижное расположение на набережной. | Подробнее |
| Марьина Роща, СВАО, Москва, метро 5 минут пешком. | Образование, магазины, фитнес рядом. | Премиум с тишиной и комфортом. | ГК Эталон, доверие рынка. | Уединённость в центре города. | Подробнее |
| Даниловский район, ЮАО, Москва, метро 10 минут. | Обширная зеленая зона, детсад, торговля. | Минимализм, эргономика, панорамные виды. | ГК Эталон, инновации и безопасность. | Жилой остров с парком. | Подробнее |
| Замоскворечье, ЦАО, Москва, метро 8 минут. | Рестораны, лавки, спорт, парки. | Бизнес-класс с комфортом центра. | ГК Эталон, сдан в 2025. | Центральное расположение и транспорт. | Подробнее |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
Сегодня покупатели жилья ищут не просто квадратные метры, а полный комплекс условий для комфортной жизни: удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и гармоничное окружение. Рынок недвижимости адаптируется к этим запросам, предлагая различные форматы и концепции — от зеленых кварталов до динамичных городских комплексов, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
