ТОП-5 ЖК Москвы бизнес-класса: выбор в 2026 году

Рынок жилой недвижимости Москвы в сегменте бизнес-класса сегодня отличается высоким качеством проектов и продуманным подходом к комфортному проживанию. Особое внимание уделяется расположению в зеленых районах с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В данном обзоре мы рассмотрим пять лучших жилых комплексов Москвы, которые отличаются уникальными архитектурными решениями, функциональностью и удобствами, востребованными у современных жителей.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ЗИЛАРТ GRAND

Расположение и транспорт

ЖК ЗИЛАРТ GRAND расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, по адресу улица Автозаводская, вл. 23. От комплекса до станции метро «ЗИЛ» можно дойти пешком за 12 минут или доехать на автомобиле за 2 минуты. Рядом расположены станции метро Тульская, Автозаводская, Технопарк и другие, что обеспечивает удобную транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса находятся многочисленные детские площадки, игровые залы, детские сады и школы, в том числе дошкольные учреждения на улице Архитектора Щусева. Для бытовых нужд жителей работают супермаркеты и магазины, кафе, фитнес-залы и спортивные клубы. Территория благоустроена, есть упорядоченные дворы для прогулок и отдыха.

Архитектура и планировки

Проект ЖК ЗИЛАРТ GRAND разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и отличается смелым архитектурным стилем с тремя уникальными вариациями фасадов. Семь домов объединены единым стилобатом, что создает большое пространство для комфортного передвижения и общения жителей. Продуманные инженерные решения гарантируют надежность и комфорт.

Девелопер и качество проекта

Застройщиком выступает компания ЛСР.Недвижимость — Москва, известная высоким уровнем исполнения и инновациями в своих проектах. Комплекс уже сдан и пользуется хорошими отзывами за качество и продуманный дизайн.

ЖК ПаркСайд

Расположение и транспорт

ЖК ПаркСайд расположен в Чертаново Центральном районе Южного административного округа на улице Красного Маяка, в двух километрах от метро «Пражская». Удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу обеспечивают комфортные автомобильные поездки.

Инфраструктура и окружение

Комплекс соседствует с Битцевским лесом — одним из крупнейших природных массивов Москвы. На территории расположены современные детские сады, игровые площадки, есть крупный подземный паркинг. Вокруг множество магазинчиков, фитнес-залов и социальных объектов для удобства жителей.

Архитектура и планировки

ЖК состоит из восьми монолитных корпусов с этажностью до 23 этажей, объединённых стилобатом с пешеходными арками, соединяющими двор с лесом. Интерьеры и планировки ориентированы на комфорт и экологичность, а закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует ЛСР.Недвижимость — Москва, компания с сильной репутацией. ЖК ПаркСайд успешно сдан и признан удобным местом для семейной жизни благодаря качеству строительства и удачному сочетанию природы и города.

ЖК МАРК

Расположение и транспорт

ЖК МАРК находится в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, на бульваре Братьев Весниных. Метро «Верхние Котлы» расположено в 14 минутах пешком, а также доступны станции Нагатинская и ЗИЛ.

Инфраструктура и окружение

Комплекс расположен рядом с благоустроенной набережной Марка Шагала, пешеходным бульваром и озеленёнными парками. В районе есть детские площадки и школы. Обилие культурных и развлекательных объектов делает район привлекательным для проживания.

Архитектура и планировки

ЖК выполнен в премиальном стиле с акцентом на комфорт и эстетику. Территория благоустроена, дворы ухожены и создают уютную атмосферу. Авторская архитектура дополнена современными инженерными решениями.

Девелопер и качество проекта

Застройщиком является ЛСР.Недвижимость — Москва. Проект еще находится в стадии реализации до 2028 года, но уже привлекает внимание своим качеством и продуманностью.

ЖК Дмитровское Небо

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы, на Ильменском проезде. В пешей доступности находятся станции метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», что обеспечивает удобный доступ к центру города.

Инфраструктура и окружение

ЖК окружён парками, водоёмами и главным ботаническим садом РАН. Представлены детские площадки, школы, детские сады и спортивные объекты. Территория комплекса и ближнего окружения активно благоустроена.

Архитектура и планировки

Две 32-этажные башни соединены стилобатом с коммерческими пространствами. Входные группы оформлены дизайнерскими лобби, этажи оснащены кладовками для хранения. Архитектура выполнена ведущим бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, при этом уделено внимание инженерным инновациям.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован ЛСР.Недвижимость — Москва, с акцентом на качество и комфорт, что подтверждается отзывами и функциональной средой комплекса.

ЖК WAVE

Расположение и транспорт

ЖК WAVE находится в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа. Расстояние до метро «Борисово» — 7 минут на машине, а до станции МЦД D2 Москворечье — 15 минут пешком. Локация удачно сочетает близость к водоемам и паркам с городской инфраструктурой.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса расположены масштабные природные зоны Царицыно и Коломенское, детские площадки и спортивные объекты на территории ЖК делают проживание комфортным для всех возрастов.

Архитектура и планировки

Четыре башни различной этажности (от 14 до 52 этажей) построены по современному проекту бюро «СПИЧ». В комплексе использованы высококачественные отделочные материалы, фасады украшены клинкерной плиткой. Интерьеры квартир продуманы до мелочей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЛСР.Недвижимость — Москва. Комплекс строится с высоким уровнем комфорта, включая подземный паркинг и разнообразные пространства отдыха для жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все ЖК представляют интересные варианты бизнес-класса с разным акцентом на расположение, архитектуру и инфраструктуру. Выбор зависит от приоритетов: близость к природе, развитая инфраструктура или дизайнерские решения.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодняшний московский рынок бизнес-класса предлагает жителям не только комфортные квартиры, но и уникальные возможности для жизни в гармонии с городом и природой. Проекты с продуманной инфраструктурой, транспортной доступностью и уникальной архитектурой становятся лидерами по запросам покупателей — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.