ТОП-5 ЖК Москвы бизнес-класса: комфорт и инфраструктура

Рынок столичного жилья бизнес-класса в 2025 году активно развивается, предлагая покупателям проекты с уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В обзоре представлены пять лучших жилых комплексов Москвы, каждый из которых выделяется своим характером и предлагает различные варианты жилья. Эксперт рынка недвижимости Ирина Ковалёва отмечает, что разнообразие проектов позволяет удовлетворить самые разные потребности клиентов, сочетая качество с комфортом.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ЗилАрт

Расположение и транспорт

ЖК ЗилАрт расположен на берегу Москвы-реки в Даниловском районе Южного административного округа. В 10 минутах ходьбы доступна станция МЦК «ЗИЛ», а также станции метро «Технопарк» и «Тульская». Станция «ЗИЛ» Троицкой линии метро открыта в 2025 году, создавая востребованный пересадочный узел. До центра Москвы — менее 5 км, до ТТК — менее километра, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

Комплекс занимает 65 гектаров бывшей территории завода им. Лихачёва и представляет собой мини-город с инновационным образовательным центром на 2500 мест, технопарком «Кванториум», муниципальными и частными детскими садами. На территории есть два собственных парка — «Тюфелева роща» и парк на набережной Марка Шагала, а также пешеходный бульвар Братьев Весниных, который станет культурным центром квартала.

Архитектура и планировки

Архитектурой комплекса занимались ведущие российские и зарубежные бюро, создавая уникальные здания в едином дизайн-коде. В ассортименте представлены студии от 24 м² до пентхаусов свыше 200 м². Внутренние дворы благоустроены и освобождены от машин, ориентируясь на комфорт жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Группа ЛСР», один из лидеров строительного рынка России, известный надежностью и высоким качеством выполнения проектов. Объём текущего строительства — 2,4 млн кв.м, Холдинг занимает ведущие позиции в рейтингах надежных застройщиков.

ЖК Дмитровское Небо

Расположение и транспорт

ЖК «Дмитровское Небо» располагается в Западном Дегунине Северного административного округа. Рядом находятся две станции метро Люблинско-Дмитровской линии — «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», в пешей доступности. Бусиновская крупная автомобильная развязка ускоряет выезды на МКАД и внешние направления.

Инфраструктура и окружение

В районе много парков и водоёмов, включая парк имени Святослава Федорова и главный ботанический сад РАН. Рядом 9 школ, 14 детских садов, библиотеки и музыкальные школы. Внутри комплекса будет собственный сквер, охраняемый двор и многоуровневая парковка с удобствами.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из двух 32-этажных башен с объединённым стилобатом, где размещены коммерческие и социальные объекты. Архитектор — бюро «СПИЧ». Лобби с дизайнерским оформлением, кладовки на этажах и современные инженерные решения делают проживание комфортным.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — та же «Группа ЛСР», обеспечивающая качество и проекты с надежным исполнением.

ЖК ПаркСайд

Расположение и транспорт

ЖК расположен в районе Чертаново Центральное Южного АО Москвы, рядом с Битцевским лесом. Метро «Пражская» в 2 км, выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу обеспечивают удобство передвижения на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса предусмотрены закрытые от машин благоустроенные дворы, вместительный подземный паркинг на 327 машиномест, детский сад. Район активно развит с многочисленными школами, садами, медучреждениями и спортивными объектами.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из 8 корпусов, переменной этажности до 23 этажей, с панорамными видами на лесной массив. Стилобат с пешеходными арками связывает дворовое пространство с Битцевским лесом, создавая атмосферу единения с природой.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует «Группа ЛСР», известная реализацией крупных комфортных жилых проектов Москвы.

ЖК Марк

Расположение и транспорт

ЖК «Марк» находится в Даниловском районе Южного административного округа, на бульваре Братьев Весниных. Рядом станции метро «Верхние Котлы», «Нагатинская» и «ЗИЛ». Место славится благоприятной экологией, благоустроенной набережной, парками и доступом к культурным объектам.

Инфраструктура и окружение

Район окружён зелёными зонами, включает пешеходный бульвар и парки. На территории комплекса обустроены детские площадки, парковочные зоны. Социальная инфраструктура района развита, есть школы и детские площадки в шаговой доступности.

Архитектура и планировки

Проект премиум-класса представляет современные квартиры с удобными планировками, интегрированные в многофункциональное пространство с прогулочными зонами и зелёными коридорами.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Группа ЛСР», известен высоким уровнем исполнения и длительной историей работы в Москве.

ЖК Обручева 30

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Коньково Юго-Западного административного округа Москвы, рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская». Удобные пешие и автомобильные маршруты обеспечивают быструю связь с городом.

Инфраструктура и окружение

В районе есть многочисленные школы и детские сады, супермаркеты и торговые центры, создана развитая социальная и образовательная среда. Рядом — зеленые зоны для прогулок.

Архитектура и планировки

Проект состоит из двух башен высотой 45 и 58 этажей, с архитектурой в стиле современного минимализма и обильным остеклением, что создаёт воздушный и светлый облик здания. Планировки позволяют выбрать квартиры разных форматов, включая панорамные виды.

Девелопер и качество проекта

Разработан «Группой ЛСР», которая поддерживает высокие стандарты строительства и качественного исполнения объектов.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все пять проектов расположены в разнообразных районах Москвы, подходят тем, кто ищет качество и комфорт бизнес-класса. Они различаются близостью к центру, природными зонами, архитектурой и объемом инфраструктуры.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок бизнес-класса в Москве сегодня предлагает комплексные решения — сочетание комфорта, инноваций и экологии становится главным трендом. Покупатели ценят не только жильё, но и продуманную инфраструктуру, доступность транспорта и качество застройки — всё это формирует успешный проект будущего — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.