ТОП-5 ЖК Москвы: бизнес и премиум сегмент

Современный рынок недвижимости столицы активно развивается, предлагая разнообразные варианты жилья в ключевых районах Москвы. Среди них выделяются проекты бизнес и премиум класса с высоким уровнем комфорта, продуманной инфраструктурой и престижной локацией. В этом обзоре эксперты RedCat знакомят вас с ТОП-5 ЖК Москвы, которые предлагают лучшее сочетание качества, удобств и привлекательной среды.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ЮТУ

Расположение и транспорт

ЖК ЮТУ расположен в районе Южное Тушино на улице Лодочная, недалеко от Кленового сквера и в 2,3 км от метро «Сходненская». Рядом проходит канал имени Москвы. Комплекс удобно расположен вблизи ключевых транспортных узлов с доступом к крупным магистралям.

Инфраструктура и окружение

Рядом с комплексом находятся школа №1551 с дошкольным и начальным корпусами, а также зеленые зоны сквера «Салют». В пешей доступности несколько спортивных комплексов и супермаркет «Пятерочка». Внутренняя инфраструктура ЖК включает торговую галерею с магазинами и кафе, детские площадки и парк с мультифункциональным зонированием.

Архитектура и планировки

Проект бизнес-класса состоит из двух корпусов высотой 21-29 этажей с современным архитектурным оформлением и подсветкой. Квартиры разнообразны по планировкам и площади, в основном с угловым панорамным остеклением и высотой потолков от 3 до 5,3 метров. 80% квартир имеют видовой потенциал. Предусмотрены колясочные, почтовые и санитарные помещения.

Девелопер и качество проекта

ЖК реализован под руководством екатеринбургской компании «Атлас Девелопмент» с участием девелоперов «Творчество» и «Точно». Архитектурное решение разработано бюро Atrium. Качество строительства и инфраструктуры соответствует современным стандартам класса бизнес. Сдача комплекса запланирована на 2027 год.

ЖК UNO Соколиная гора

Расположение и транспорт

ЖК UNO Соколиная гора находится в историческом районе Соколиная Гора, Восточный административный округ Москвы. До метро «Соколиная Гора» можно дойти всего за 5 минут, другие станции метро и МЦК также доступны в шаговой доступности. Удобные выезды на ключевые городские магистрали обеспечивают хорошую транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

В районе множество детских площадок, школ и магазинов. Наличие нескольких детских садов и общеобразовательных школ, а также супермаркетов «Пятёрочка» и «Магнит» отвечает нуждам семей с детьми. Для активного образа жизни доступны зеленые зоны и спорткомплексы.

Архитектура и планировки

Комплекс бизнес-класса характеризуется современной динамичной архитектурой. ЖК гармонично сочетает урбанистическую энергетику и природное спокойствие. Планировки квартир продуманы для комфортного проживания, с разнообразием метражей и функциональными решениями.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует ГК «Основа», обладающая устойчивой репутацией на рынке жилой недвижимости Москвы. Строительство идет c учетом современных требований комфорта и безопасности. Сдача запланирована на 2026 год.

ЖК Luzhniki Collection

Расположение и транспорт

ЖК Luzhniki Collection расположен в престижном районе Хамовники на Лужнецкой набережной у берега Москвы-реки около олимпийского комплекса «Лужники». До станции метро «Лужники» пешком около 17 минут. В окрестностях также доступны станции метро «Воробьевы горы», «Спортивная» и другие.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружен благоустроенным парком, прогулочной набережной и современной ритейл-галереей с бутиками и ресторанами. В распоряжении жильцов приватная инфраструктура, включая клубное пространство и офисный кластер класса А+. В районе есть детские площадки и образовательные учреждения.

Архитектура и планировки

LUZHNIKI COLLECTION – это клубные дома с уникальными архитектурными решениями, каждое жилище – коллекционный объект недвижимости. Застройка организована с большой дистанцией между зданиями, обеспечивающей приватность и комфорт. В домах много панорамных окон с видами на реку и город.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован компанией «Абсолют недвижимость», известной своими премиальными комплексами. Высокие стандарты строительства, эксклюзивные дизайнерские решения и продуманная инфраструктура создали уникальную жилую среду. Сдача комплекса ожидается в конце 2027 года.

ЖК Страна.Озерная

Расположение и транспорт

ЖК Страна.Озерная расположен в Западном административном округе Москвы в районе Очаково-Матвеевское на улице Озерная. В 7 минутах пешком находится станция метро «Озёрная», что обеспечивает быстрый доступ к центру города. Комплекс удобно связан с основными магистралями Мичуринским проспектом.

Инфраструктура и окружение

В районе много зеленых зон, включая Очаковские пруды, а также детские площадки, школы и супермаркеты «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Магнит». В комплексе предусмотрен детский сад и собственная коммерческая инфраструктура для удобства жителей.

Архитектура и планировки

Комплекс бизнес-класса состоит из монолитных зданий высотой от 9 до 30 этажей с архитектурным стилем «Кенсингтон». Присутствуют редкие форматы квартир — студии, пентхаусы с панорамным остеклением, террасами и гардеробными. Приватный двор свободен от машин, оборудованы спортивные и детские площадки.

Девелопер и качество проекта

ЖК построен компанией «Страна Девелопмент», которая уделяет особое внимание безопасности и комфорту. В комплексе круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современный паркинг с доступом по номеру автомобиля. Сдача проекта уже состоялась в 2025 году.

ЖК Woods

Расположение и транспорт

ЖК Woods находится в районе Раменки в Западном административном округе Москвы по адресу 2-й Мосфильмовский переулок. В пешей доступности станция метро «Минская» (8 минут) и другие станции. Расположение в зеленой зоне возле Московского гольф-клуба гарантирует тишину и уединение.

Инфраструктура и окружение

Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, частные и государственные школы, супермаркеты «Азбука вкуса», «ВкусВилл», фитнес-центр DDX Fitness. Зеленые территории природного заказника и экологическая безопасность дополняют комфорт проживания.

Архитектура и планировки

ЖК премиум класса выполнен в стилистике современной европейской архитектуры. Здания располагают экологичными фасадами, панорамными окнами с видами на природу и город. Сочетание приватности с просторными планировками квартир делает проект особенным.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован AB Development и ООО СЗ МОСФИЛД. Он уже сдан в эксплуатацию в июне 2024 года. Качество строительства и отделки соответствует уровню премиум. Обслуживание территории организовано на высоком уровне.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты различаются локацией, инфраструктурой, архитектурой и уровнем девелоперской ответственности, что поможет ориентироваться в выборе жилья для разных потребностей и бюджетов.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«В текущих условиях рынка в Москве наблюдается устойчивый спрос на проекты с продуманной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Ключевыми факторами выбора жилья становятся приватность, экология и высокое качество строительства — именно эти тренды задают вектор развития сегмента бизнес и премиум класса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.