ТОП-5 ЖК Московского региона и Санкт-Петербурга: комфорт и инфраструктура

Рынок жилой недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга предлагает качественные проекты комфорт-класса, сочетающие удобство и продуманную инфраструктуру. Эти жилые комплексы отличаются разнообразием планировок, современными архитектурными решениями и близостью к транспортным артериям, что значительно упрощает ежедневную жизнь. Эксперт Ирина Ковалёва отмечает, что комфорт и удобство в сочетании с инфраструктурой — ключевые тренды 2025 года.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК 1-й Шереметьевский

Расположение и транспорт

ЖК 1-й Шереметьевский находится в Химках, всего в 6 минутах пешком от железнодорожной станции Подрезково, а также предлагает быстрый выезд на Ленинградское шоссе за 3 минуты. Станции метро Войковская и Планерная доступны за 20–25 минут транспортом.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён развитой социальной инфраструктурой с собственной школой на 1100 учеников, детским садом на 400 мест, а также магазинами и сервисами на первых этажах корпусов. Удобства для питомцев и несколько игровых площадок дополняют комфорт проживания.

Архитектура и планировки

Архитектура ЖК выдержана в сдержанном стиле с кирпичными коричневыми акцентами и керамической плиткой отделки фасадов. Присутствуют уютные дворы, пешеходные бульвары и спортивные площадки, создающие атмосферу городского квартала.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован ГК ФСК/ДСК — крупным и надёжным застройщиком с хорошей репутацией и высоким уровнем исполнения.

UP-квартал Новый Московский

Расположение и транспорт

ЖК располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в посёлке Шушары, на Московском шоссе. До станции метро Рыбацкое можно добраться за 22 минуты на автомобиле. Пешая доступность метро очень ограничена.

Инфраструктура и окружение

Инфраструктура в районе минимальна, в шаговой доступности зафиксирован только магазин «Дары Севера» с узким ассортиментом. Отсутствуют школы и детские сады рядом с жилым комплексом.

Архитектура и планировки

ЖК выполнен в стиле комфорт+ с современной архитектурной концепцией и разнообразием планировок, преимущественно евро-формата. Продуманное благоустройство с натуральными материалами создаёт эстетичное пространство.

Девелопер и качество проекта

Проект возводит ГК ФСК/ДСК (Санкт-Петербург), имеющий успешный опыт комфортных кварталов и акцент на современный дизайн.

ЖК 1-й Саларьевский

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Новомосковском административном округе Москвы, в районе Коммунарка, в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Удобный выезд на Киевское шоссе и доступ к МКАД делают транспортные связи максимально комфортными.

Инфраструктура и окружение

Квартал оснащён собственной школой на 450 мест и детским садом на 225 мест, современными магазинами и точками обслуживания на бульваре Впечатлений, а рядом находится крупный ТРЦ Саларис с круглосуточным гипермаркетом.

Архитектура и планировки

Комплекс сочетает индустриальные и монолитные технологии с безмашинной концепцией. Многофункциональные планировки, дизайнерские подъезды, закрытые дворы, паркинги и многочисленные зоны для жизни и отдыха создают комфортную среду.

Девелопер и качество проекта

Застройка выполнена ГК ФСК/ДСК — одной из лидирующих компаний Москвы с отличными отзывами и высоким уровнем качества.

Up! Квартал Воронцовский

Расположение и транспорт

ЖК находится в Новом Девяткино, недалеко от метро Девяткино (23 минуты пешком) и имеет удобный автомобильный доступ. Это пригород Санкт-Петербурга с удобной связью до центра города.

Инфраструктура и окружение

В комплексе предусмотрены пешеходные дворы, детские площадки и дендропарк. В 15–20 минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптеки, медицинский центр и фитнес-зал. Летом открыт доступ к реке Охта и зонам отдыха.

Архитектура и планировки

Три 12-этажных корпуса с минималистичной архитектурой в теплых тонах, квартиры разных планировок, включая студии и трёшки, доступны без отделки или с чистовой отделкой.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК ФСК/ДСК, обладающий большим опытом и распространяющий свои проекты в Санкт-Петербурге и области.

ЖК Апрелевка Клаб

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Апрелевке Московской области, в 30 км от Москвы по Киевскому шоссе. Транспортная доступность хорошая, с комфортным выездом на скоростную трассу.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён природой и предлагает уровень инфраструктуры, сравнимый с хорошим отелем. В шаговой доступности муниципальные детский сад и школа, поликлиника, а также школа искусств МАРХИ и школа МГИМО на территории.

Архитектура и планировки

Малоэтажная современная застройка гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Благоустройство в концепции «Искусство» включает арт-объекты, творческие пространства и зоны уединения.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует ГК ФСК/ДСК с концентрацией на загородном комфорте и высоком уровне социальной среды.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все пять ЖК объединяет класс комфорт, продуманное благоустройство и сильные стороны локаций. Познакомимся с особенностями каждого проекта в таблице:

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«В 2025 году на рынке жилой недвижимости ключевой акцент сделан на комфорт и инфраструктуру, которые позволяют жителям максимально эффективно использовать своё время без стрессов и лишних потерь. Грамотная организация пространства вокруг домов и удобные транспортные связи становятся решающими факторами выбора жилья» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.