ТОП-5 ЖК Ленинградской и Смоленской области: комфорт и доступность

Рынок жилой недвижимости Ленинградской и Смоленской области в 2025 году предлагает разнообразные варианты для комфортной жизни вдали от крупных мегаполисов. Здесь представлено несколько комплексных проектов комфорт-класса, которые отличаются удобным расположением и развитой инфраструктурой, что особенно актуально для семей и тех, кто ценит спокойствие и доступность услуг. Эксперт по рынку недвижимости Ирина Ковалёва отмечает, что на выбор влияют как транспортная доступность, так и насыщенность социальной и торговой инфраструктуры.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Всевгород

Расположение и транспорт

ЖК Всевгород расположен в посёлке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Несмотря на удалённость от метро — станция Девяткино в 35 минутах на машине — локация комфортна для тех, кто ценит природу и спокойствие. Основные дороги обеспечивают выезд к Санкт-Петербургу.

Инфраструктура и окружение

В округе ЖК есть супермаркет «Магнит», расположенный в пешей доступности, а также автомобильные парковки. Детские сады и школы в непосредственной близости отсутствуют, что учитывают покупатели с семьёй.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в классическом стиле комфорт-класса с благоустроенной территорией. Планировки квартир традиционные, соответствуют требованиям семейной жизни и комфорта.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Консоль», известная стабильными и качественными проектами в комфорт-классе. Отзывы жителей положительные, качество строительства находится на хорошем уровне.

ЖК Шанс

Расположение и транспорт

ЖК Шанс построен в Гагарине Смоленской области. Это один монолитный дом с парковочными местами на придомовой территории, сдача которого состоялась в первом квартале 2025 года. Метро отсутствует, но городская инфраструктура обеспечивает удобные возможности передвижения.

Инфраструктура и окружение

Рядом есть несколько детских площадок, детские сады и средней школы в шаговой доступности. Для повседневных нужд действуют сетевые супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». Также работает фитнес-клуб.

Архитектура и планировки

Дом монолитный средней высотности, внутри предусмотрены современные квартиры с одной и двумя комнатами. Территория благоустроена, есть детские и спортивные площадки.

Девелопер и качество проекта

Проект реализовала компания «Консоль», которая известна своим вниманием к комфорту и качеству исполнения. ЖК уже получил положительные отзывы от жителей.

ЖК Среда

Расположение и транспорт

ЖК Среда располагается в Смоленске, по адресу ул. Воинов-интернационалистов. Это комфортный квартал удобной транспортной доступности, хорошо связанный с центром города.

Инфраструктура и окружение

Рядом многочисленные детские площадки, детские сады и супермаркеты, в том числе «Магнит» и «Лаваш». Парковки оборудованы на территории ЖК. Школы в пешей доступности отсутствуют, но возможно транспортное сообщение.

Архитектура и планировки

Жилой квартал ориентирован на разные категории жителей, с продуманными дворовыми зонами для отдыха и безопасности. Планировки квартир разнообразны.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Консоль», известная сбалансированными проектами комфорт-класса.

ЖК Спортивный

Расположение и транспорт

ЖК Спортивный находится в Дорогобуже Смоленской области на улице Чистякова. Локация обеспечивает спокойствие и наличие рядом городской инфраструктуры без метрополитена.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях несколько детских площадок, торговые точки «Пятёрочка», «Магнит», фитнес-клуб «Олипм» и школа №2. Парковки устроены поблизости, что удобно для автомобилистов.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из комфортных для семьи квартир, с благоустроенной территорией и спортивными зонами. Застройщик уделяет внимание безопасности и удобству жителей.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует «Консоль» с учетом современных стандартов качества и превалирующих тенденций комфорт-класса на региональном рынке.

ЖК Загорье

Расположение и транспорт

ЖК Загорье расположен в поселке Одинцово Смоленска, в экологически чистом районе вблизи конно-спортивной школы. До центра города около 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В жилом квартале действует собственный детский сад, есть многоуровневые парковки, супермаркеты «Виктория», «Магнит» и «Пятёрочка» в соседних кварталах. Детских площадок достаточно для комфортного отдыха детей.

Архитектура и планировки

Дом комфорт-класса с продуманной архитектурой и благоустройством территории для спокойной семейной жизни.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Консоль». ЖК зарекомендовал себя как хороший выбор для тех, кто ценит тишину и развитую инфраструктуру.

Сравнение пяти жилых комплексов

Эти проекты выделяются разной степенью транспортной доступности, насыщенностью инфраструктуры и архитектурными решениями. Выбор зависит от приоритетов: близость к городу, наличие детских садов, магазинов, парковок и внутренний комфорт проекта.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Каждый из представленных комплексов имеет свои уникальные преимущества, но всех объединяет ориентация на комфорт и удобство жителей, что особенно ценно в условиях регионального рынка недвижимости.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat