ТОП-5 ЖК Крыма и Мурманска: уют, природа и комфорт

Рынок жилой недвижимости в Крыму и Мурманске в начале 2026 года демонстрирует востребованность проектов комфорт-класса, где внимание уделяется гармонии с природой, удобству для семей и разнообразию планировок. Особенно выделяются новые и масштабные комплексы с развитой инфраструктурой, удобным расположением и проверенными застройщиками. В нашем обзоре — лучшие жилые комплексы, которые сочетают в себе современные тренды и качество реализации от застройщика ИНТЕРСТРОЙ.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Песок и Море

Расположение и транспорт

ЖК Песок и Море находится в живописном поселке Орловка на западном берегу Севастополя, на первой береговой линии всего в 50 метрах от Черного моря. Это уникальное место с более 3 км песчаного пляжа и прекрасным природным климатом.

Инфраструктура и окружение

Комплекс включает бассейн с шезлонгами, лаундж-зону на крыше, спортивные площадки и теннисный корт. Прогулочная набережная ведет к оборудованному пляжу. Для активного отдыха доступны прокат гидроциклов и катамаранов, кинотеатр под открытым небом.

Архитектура и планировки

11 малоэтажных домов в 4–6 этажей создают камерную атмосферу и уют. Светлые фасады и панорамные окна гармонично вписываются в природный ландшафт, что позволяет наслаждаться морским воздухом и видом.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – ИНТЕРСТРОЙ, известный надежными и качественными объектами. Проект обещает безопасность и приватность благодаря закрытой охраняемой территории.

ЖК Лучистое

Расположение и транспорт

Расположен в уединенном уголке города Алушта, в поселке Семидворье, рядом с крымскими соснами и горами. Обеспечена комфортная транспортная доступность — прямой выезд к аэропорту Симферополь и трассе к Крымскому мосту.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса есть детские площадки, фитнес-зал, банный комплекс, ресторанный сектор с ресторанами и беседками-барбекю. Вблизи располагаются парки и супермаркеты. Рядом — прогулочная набережная протяжённостью 7 км с развлечениями для взрослых и детей.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса сочетает современные планировки квартир с курортной атмосферой. Акцент на оздоровление и активный отдых, включая йога-центр с видом на горы.

Девелопер и качество проекта

Работа ведется компанией ИНТЕРСТРОЙ, одна из основных специализаций которой — объекты комфортного жилья на Черноморском побережье. Рассрочка от застройщика доступна, а 2 очередь уже сдана.

ЖК Северное сияние

Расположение и транспорт

ЖК находится в Мурманске, крупном порту на севере России. Микрорайон удобно расположен с хорошей транспортной доступностью: 30 минут на машине до аэропорта, рядом железнодорожный вокзал и остановки общественного транспорта.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности детские сады, школы и спортивная школа. Комплекс обустроен дворами без машин, детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и ландшафтным озеленением.

Архитектура и планировки

Два 16-этажных монолитно-каркасных дома с разнообразными планировками — от студий до двухкомнатных евро-квартир. Дворы благоустроены, лифты бесшумные, предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Девелопер и качество проекта

Разработчиком и провайдером проекта выступает ИНТЕРСТРОЙ, гарантирующий современное качество и комфорт проживания в северных условиях.

ЖК Доброгород

Расположение и транспорт

Расположен в Ленинском районе Севастополя, на улице Токарева, в зоне реновации промышленных территорий. Обеспечена быстрая связь с городскими магистралями и развитая транспортная сеть.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе предусмотрены магазины, аптеки, салоны красоты на первых этажах, а также детские площадки. В проекте собственные детский сад и школа для максимального удобства семей с детьми.

Архитектура и планировки

Малоэтажные здания комфорт-класса с разнообразными планировками — от студий до больших квартир. Просторные дворы без машин с пешеходными зонами создают безопасную и уютную среду.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – ИНТЕРСТРОЙ, компания, зарекомендовавшая себя в масштабных городских проектах. Качество и внимание к деталям обеспечивают комфорт и надежность.

ЖК Семисчастье

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Балаклавском районе Севастополя, вдоль Балаклавского шоссе. Отличная транспортная доступность — 10 минут до набережной Балаклавы, 15 минут до вокзалов, рядом торговые центры.

Инфраструктура и окружение

Комплекс охватывает свыше 70 гектаров, включая 4 детских сада, школу, поликлинику, торговый центр и кафе. Приватные дворы без машин и соседский центр способствуют дружелюбной атмосфере.

Архитектура и планировки

Проект представляет собой несколько жилых кварталов с домами средней этажности, таунхаусами, дизайнерскими холлами и современной архитектурой с использованием керамогранита и подсветкой фасадов.

Девелопер и качество проекта

ИНТЕРСТРОЙ выступает девелопером, обеспечивающим высокое качество и экологический комфорт, включая энергоэффективные технологии отопления и безбарьерную среду в комплексе.

Сравнение пяти жилых комплексов

Выбор проектов от ИНТЕРСТРОЙ в Крыму и Мурманске дает широкий выбор жилья с разным акцентом на природу, инфраструктуру и масштаб. От морского курортного формата до комфортных городских кварталов — каждый найдет свое пространство для жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Современный рынок жилья в Крыму и на севере России формируется вокруг объединения комфорта городской жизни и природных достоинств региона. Инвесторы и покупатели ценят проекты с высокими стандартами качества, функциональной инфраструктурой и экологически чистыми локациями. Это тренд, который продолжит расти, помогая повышать качество жизни и создавать новые жилые пространства.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.