ТОП-5 ЖК Краснодарского края: комфорт и удобство в 2025 году

Краснодарский край продолжает привлекать внимание покупателей недвижимости благодаря удачному сочетанию природных условий, развитой инфраструктуры и возможностей для комфортной жизни в разных городах региона. В этом обзоре мы рассмотрим пять популярных жилых комплексов комфорт-класса в ключевых локациях края: ЖК Novella в Краснодара, ЖК 18/3 в Анапе, ЖК Высочество в Тихорецке, а также ЖК Бауинвест и ЖК Дом Эндемик в Краснодаре. Эти проекты привлекают качественным исполнением, удобством планировок и экологией района.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Novella

Расположение и транспорт

ЖК Novella расположен в Прикубанском округе Краснодара, в районе ЭНКА — тихом, уже обустроенном районе города. До ключевых транспортных артерий можно быстро добраться, расположение удобно для жителей с разными транспортными предпочтениями. Метро в регионе пока отсутствует, но развитая дорожная сеть компенсирует это.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса находится сразу пять детских садов, три школы и поликлиника. Для любителей активного отдыха доступны спортивная арена Баскет Холл, каток Ice Palace и несколько фитнес-центров. Рядом — парк и три сквера, а для шопинга — ТРЦ «Красная площадь» и гипермаркет Магнит.

Архитектура и планировки

Новелла состоит из шести домов с этажностью от 11 до 19, сформирована закрытая дворовая территория. Особенность — увеличенные на 30% оконные проемы, что обеспечивает помещениям большое количество естественного света. Планировки — от студий до трехкомнатных, с современным подходом к комфорту: колясочные, места для велосипедов, помещения для ухода за питомцами и автоматический полив газонов.

Девелопер и качество проекта

AVA Group реализовала проект с учётом современных стандартов комфортной жизни. Территория благоустроена с детскими и спортивными площадками и большим озеленением, включая зрелые деревья. Коммерческие помещения на первых этажах делают повседневную жизнь удобной.

ЖК 18/3

Расположение и транспорт

ЖК 18/3 возведён в Анапском районе города Анапа вдоль Анапского шоссе, 18. Это три 15-этажных дома. Транспортная инфраструктура развита, благодаря близости автомагистралей, позволяющих быстро добраться до центра города за 20 минут.

Инфраструктура и окружение

В районе работают детские площадки, детские сады (например, «Карусель» и «Крошка Енот»), а также школа №35 имени А.Д. Безкровного. Рядом находятся супермаркеты, кафе и зоны для отдыха. Фитнес-центры и игровые комнаты обеспечивают разнообразное времяпрепровождение семьям с детьми.

Архитектура и планировки

Комплекс оснащён подземным и многоуровневым наземным паркингом, обустроены детские и спортивные площадки. Дома комфорт-класса с продуманными входами, оборудованными пандусами. Окружающие территории озеленены.

Девелопер и качество проекта

СК Гамма — надежный региональный застройщик, учитывающий удобство и безопасность обитателей. Проект соответствует классу комфорт, что отражается в качестве материалов и организации пространства.

ЖК Высочество

Расположение и транспорт

ЖК «Высочество» — первый и самое высокое здание комфорт-класса в центре Тихорецка. Комплекс удобно расположен рядом с главными улицами города, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и инфраструктуре города.

Инфраструктура и окружение

Основные объекты инфраструктуры — городской парк, парк «Звёздный», гимназии №6 и №8, детский сад №11, поликлиника, автовокзал, торговые сети «Пятёрочка» и «Магнит», а также культурные объекты, включая кинотеатр и краеведческий музей.

Архитектура и планировки

ЖК представляет собой современное монолитное здание комфорт-класса с закрытым и свободным от машин двором, коммерческой галереей, предусмотрены беседки для барбекю. Проект ориентирован на разных жителей, от семей с детьми до молодых пар.

Девелопер и качество проекта

ГК ТОЧНО зарекомендовала себя как девелопер, ориентированный на качество и создание комфортной среды для жизни в малых городах.

ЖК Бауинвест

Расположение и транспорт

ЖК Бауинвест располагается в Прикубанском округе Краснодара, рядом с крупным парком и стадионом футбольного клуба «Краснодар». Расстояние до центра — около 20 минут на машине, что делает локацию очень удобной для жителей.

Инфраструктура и окружение

Внутри квартала есть пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, оживлённые зоны отдыха. Рядом работают школы, детские сады и спортивные объекты футбольного клуба. Для автомобилистов строятся два многоуровневых паркинга.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса включает монолитные дома с современным благоустройством территории, с использованием зелёных насаждений и удобных общественных зон.

Девелопер и качество проекта

Компания «Бауинвест» с 2010 года успела сдать более 20 домов, включая уже несколько зданий в рамках этого жилого квартала, показывая надежность и опыт в сфере жилищного строительства.

ЖК Дом «Эндемик»

Расположение и транспорт

Дом «Эндемик» возводится в Западном округе Краснодара с удобным прямым выездом на улицы Дзержинского, Тургенева и Ростовское шоссе. Это гарантирует доступ к центральным транспортным артериям города.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности — бульвары и парки, кафе, торговые и фитнес-центры, два детских сада и три гимназии. Территория комплекса окружена развитой социальной и торговой инфраструктурой, предлагающей высокий уровень комфорта.

Архитектура и планировки

Комплекс бизнес-класса построен с переменной этажностью от 10 до 12 этажей, 4 подъезда, функциональные квартиры от студий до трехкомнатных площадью до 106 кв. м с предчистовой отделкой. Закрытая территория оборудована эко-материалами и различными спортивными площадками.

Девелопер и качество проекта

Девелопер «ИНСИТИ» предлагает жилье с усиленным контролем безопасности и качественным благоустройством, реализуя комфортную среду престижного сегмента.

Сравнение пяти жилых комплексов

Эти проекты отличаются своим расположением, инфраструктурой и архитектурой, предлагая разные решения для жизни в комфорт-классе на рынке Краснодарского края.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

ЖК Краснодарского края в 2025 году демонстрируют устойчивый рост качества и стандарты, ориентированные на комфорт современных семей и активных жителей города. Выбор хорошего комплекса — залог успешной и комфортной жизни в регионе.
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat