ТОП-5 ЖК Комфорт-класса в России: обзор проектов 2026

Жилые комплексы комфорт-класса сегодня предлагают оптимальное сочетание качества, удобства и разумной цены для широкого круга покупателей. В 2026 году на рынке представлены интересные проекты в разных регионах России: от Романовки Ленинградской области до Твери. Мы выбрали пять самых достойных новостроек с продуманной инфраструктурой и комфортным жильём для тех, кто ценит уют и безопасность.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Всевгород

Расположение и транспорт

Комплекс располагается в посёлке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Метро Девяткино от комплекса находится в 35 минутах езды на автомобиле. Это тихий пригород с хорошим выездом на основной шоссе.

Инфраструктура и окружение

Вблизи ЖК есть супермаркет «Магнит» с широким ассортиментом продуктов. Окружающая природа и наличие автомобильных парковок создают комфортные условия для жизни в спокойном районе.

Архитектура и планировки

Проект относится к комфорт-классу, с современными решениями по благоустройству территории. Планировки квартир рассчитаны на разный бюджет и потребности семей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Консоль» имеет опыт в реализации масштабных проектов комфорт-класса, что подтверждается качеством строительства и положительными отзывами жителей.

ЖК Среда

Расположение и транспорт

Жилой квартал в Смоленске, по улице Воинов-интернационалистов, предлагает удобный выход как в центр города, так и выезд в область. Метро отсутствует, но транспортная доступность хорошая.

Инфраструктура и окружение

В квартале работают детские площадки, есть близкие магазины, супермаркеты «Магнит» и «Лаваш». Рядом находится детский сад №78, обеспечивающий доступность для семей с маленькими детьми.

Архитектура и планировки

ЖК ориентирован на создание безопасной и уютной среды с продуманными дворами и комфортными общественными зонами.

Девелопер и качество проекта

Консоль выступает и здесь застройщиком, поддерживая свой статус надежного девелопера с современным подходом к жилым комплексам комфорт-класса.

ЖК Один

Расположение и транспорт

На окраине Тулы, по улице Ряжская, расположен комплекс с быстрым доступом к центру — всего 10 минут на машине. Здесь сохраняется тишина и спокойствие, несмотря на близость города.

Инфраструктура и окружение

В пешей доступности детские площадки, супермаркеты «Пятёрочка» и «Атак», детский сад Центр образования №7. Парки и бульвары помогут провести свободное время на природе.

Архитектура и планировки

Квартиры разных форматов от студий до трехкомнатных, с функциональными планировками. Дом сдается в третьем квартале 2025 года, отлично подходит для семей.

Девелопер и качество проекта

Компания «Консоль» вновь подтверждает качественный и продуманный подход к возведению комфортных жилых комплексов.

ЖК Спортивный

Расположение и транспорт

Проект в городе Дорогобуж Смоленской области, на улице Чистякова, в тихом районе. Удаленность от трасс обеспечивает тишину и спокойствие, а доступность к городской инфраструктуре остаётся удобной.

Инфраструктура и окружение

Рядом множество детских площадок и продуктовых магазинов — «Пятёрочка», «Магнит». Так же доступны школа №2 и фитнес-клуб «Олипм» для активного образа жизни.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс ориентирован на комфорт и уединение, с благоустроенной территорией и удобными планировками квартир.

Девелопер и качество проекта

«Консоль» реализует проект с акцентом на качество и спокойствие, что отвечает запросам современной семьи.

ЖК Урбан-Парк

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Твери на улице Коминтерна и отличается близостью к природе — всего несколько минут пешком до Бобачёвской рощи и яблоневого сада. Транспортная доступность в пределах города хорошая.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности магазины, парки, спортивные клубы и детские площадки. Рядом бульвар Цанова с многочисленными зонами для прогулок и отдыха.

Архитектура и планировки

Проект соответствует принципам нового урбанизма — дома комфортные, с минимальным количеством машин во дворах, много зелени и открытых пространств.

Девелопер и качество проекта

«Консоль» поддерживает репутацию застройщика, который создаёт комфортные и экологичные пространства для жизни.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты предлагают комфорт-класс с развитой инфраструктурой, но каждый отличается уникальными особенностями региона и локации. «Всевгород» — тихий пригород Ленобласти, «Среда» и «Спортивный» — проекты в Смоленской области с акцентом на уют и близость к природе, «Один» примечателен доступностью к центру Тулы и разнообразием планировок, а «Урбан-Парк» — удачное сочетание городской жизни с природным окружением в Твери.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок комфорт-класса сегодня предлагает решения, где ценятся не только качество жилья, но и тщательно продуманная социальная среда и инфраструктура. Покупатели выбирают проекты с акцентом на безопасность, доступ к природе и комфорт повседневной жизни — это становится трендом нового времени. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.