ТОП-5 ЖК Комфорт-класса в Москве и области — обзор 2025

Рынок комфортного жилья на московском направлении продолжает развиваться, предлагая разнообразные варианты вне центра — от Новой Москвы до Ленинградской области. В 2025 году особенно актуальны проекты с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, сочетающие достоинства природы и городской среды. В подборке — пять ярких комплексов группы «Самолет», каждый из которых обладает своими сильными сторонами и отвечает запросам современных семей и активных людей.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Квартал Лаголово

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в часе езды от центра Петербурга. Транспортная доступность обеспечена автомобильными маршрутами до метро «Проспект Ветеранов» (30 минут) и до электрички с выходом на станции Красное Село и Дудергоф. Путь до аэропорта Пулково занимает около 35 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

На территории квартала строятся три школы и девять детских садов, а также будет поликлиника. Рядом гипермаркет «Лента», а в 30 минутах — торговые центры «Окей» и «Fashion House Аутлет Таллинское». Природные достопримечательности включают Дворцовый парк в Красном Селе и природный памятник «Дудергофские высоты».

Архитектура и планировки

Дома высотой до 11 этажей с отделкой в естественных коричневых и серых тонах, где проглядывают скандинавские мотивы. Во внутреннем дворе натуральная брусчатка, места для спорта и йоги, амфитеатр для мероприятий и пространства для прогулок с питомцами. Планировки студий и больших квартир с большими окнами, отделка может быть готовой или под заказ.

Девелопер и качество проекта

Группа «Самолет» подтверждает уровень качества и комплексного подхода к жилой недвижимости комфорт-класса, что подтверждают отзывы первых жильцов и стройконтроль.

ЖК Квартал Строгино

Расположение и транспорт

ЖК находится в Красногорске, рядом с районом Строгино и правительственными зданиями Московской области. Размещение рядом с МКАД обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали. Метро «Липовая роща» Рублево-Архангельской линии и станции «Строгино» и «Мякинино» находятся в пределах пешей или короткой транспортной доступности.

Инфраструктура и окружение

В составе комплекса два детских сада и школа на 1100 мест, также есть площадки для различных возрастов, воркаут-зоны, кафе и аптеки. Зеленые дворы, велодорожки и близость к парку «Липовая роща» и Серебряному бору создают благоприятную среду для отдыха и активностей на свежем воздухе.

Архитектура и планировки

Планы предусматривают студии и квартиры до трех комнат с функциональными зонами, высокими потолками (от 2,8 до 3,15 м) и готовой отделкой под ключ. Проект ориентирован на комфорт и удобство семьи.

Девелопер и качество проекта

Группа «Самолет» предлагает надежное жилье с продуманной инфраструктурой, что характерно для их проектов комфортного сегмента в Москве и Подмосковье.

ЖК Горки Парк

Расположение и транспорт

Комплекс на юге Подмосковья, в деревне Коробово Ленинского округа. Есть собственный выезд на трассу А-105, 10 минут до МКАД, 30 минут автобусом до метро «Домодедовская».

Инфраструктура и окружение

На территории шесть детских садов, три школы, поликлиника и фитнес-комплекс. Первыми этажами заняты магазины, кафе и аптеки. Благоустроенные дворы с площадками для детей, зоной йоги и воркаутом, площадка для выгула собак делают район удобным для жизни.

Архитектура и планировки

Монолитные дома высотой 12–17 этажей с кладовыми. Благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном и зонами отдыха создают уютную атмосферу.

Девелопер и качество проекта

Группа «Самолет» реализует данный проект с акцентом на качественные материалы и современную архитектуру.

ЖК Новое Внуково

Расположение и транспорт

Проект расположился в Новой Москве, в 25 км от МКАД, рядом с выездами на Киевское, Минское и Боровское шоссе. Метро «Кокошкино» и «Санино» в пределах 20–30 минут на транспорте.

Инфраструктура и окружение

На территории две школы, четыре детских сада, поликлиника и пункт скорой помощи. Вокруг живописные леса и парки — Ульяновский и Валуевский лесопарки, усадьбы и детские площадки.

Архитектура и планировки

Дома до 14 этажей с закрытыми дворами-парками и пропускным контролем. Минмалистичные квартиры с готовой светлой отделкой и разноплановыми типами планировок от студий до четырёхкомнатных.

Девелопер и качество проекта

ГК «Самолет» гарантирует продуманные архитектурные решения и хорошее качество исполнения, соответствующее ожиданиям комфорт-класса.

ЖК Новое Видное

Расположение и транспорт

ЖК располагается в районе Сапроново Московской области, в 5 минутах на авто или 20 мин пешком до ж/д станции «Калинина». Удобный выезд на Каширское шоссе обеспечивает быстрый доступ к городу.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён природой — Видновский лесопарк и Пуговичинский пруд. В районе действуют школы, детсады, поликлиника, кафе и магазины, территория благоустроена и приватна, дворы без машин.

Архитектура и планировки

Современный стиль с кирпичными фасадами, панорамным остеклением и просторными балконами. Планировки квартир удобные и разнообразные, подходят как молодым семьям, так и профессионалам.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует известный девелопер ГК «Самолет», который уделяет внимание комфорту и безопасности.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных комплексов — это качественный проект комфорт-класса с уникальной локацией и инфраструктурой. Выбор зависит от предпочтений — близость к мегаполису, природная среда или развитая социальная инфраструктура.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Хорошие жилые комплексы комфорт-класса сегодня — это не только дом с квартирой, но и тщательно продуманная среда для жизни. Удобство транспорта, развитая инфраструктура и близость к природе — факторы, которые определяют выбор наших клиентов.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat