Рынок жилой недвижимости комфорт-класса продолжает развиваться, особенно в столичном регионе и ближайших городах. В этой подборке мы рассмотрели пять примечательных проектов от проверенного застройщика ГК ФСК/ДСК, расположенных в Новой Москве, Московской области, Владивостоке и Калужской области. Каждый комплекс создаёт собственную концепцию жизни с удобной инфраструктурой, зелёными зонами и транспортной доступностью. Такой выбор проектов отражает современные тенденции — экологичность, безопасность и комфорт для всей семьи. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК 1-й Саларьевский
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в районе Коммунарка Новой Москвы, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от станции метро «Саларьево». Метро связывает ЖК с ключевыми станциями столицы за 20 минут, кроме того, удобный выезд на Киевское шоссе обеспечивает наличие автомобильной доступности.
Инфраструктура и окружение
На территории микрорайона предусмотрена своя современная школа на 450 мест и детский сад на 225 мест. В шаговой доступности расположен крупный ТРЦ «Саларис» с круглосуточным гипермаркетом и разнообразием магазинов, ресторанов и кафе, а также пешеходный бульвар для прогулок и досуга.
Архитектура и планировки
Проект состоит из семи корпусов, построенных индустриальным и монолитным методами, с разноэтажной застройкой и концепцией «без машин» внутри квартала — все парковки размещены на периметре. Сдвоенные подъезды, колясочные, отдельные зоны для питомцев и современные просторные планировки с большими окнами обеспечивают комфорт жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК ФСК, известный своим вниманием к деталям и качеству строительства. Придомовые территории тщательно оборудованы с видео- и охранным контролем, а ЖК имеет московскую прописку и социальные льготы.
ЖК 1-й Ясеневский
Расположение и транспорт
ЖК расположился в Новой Москве в районе Мосрентген, в километре от МКАД и всего в 12 минутах пешком от станции метро «Корниловская», открытой в 2024 году. Лесной массив Троицкого лесопарка площадью 63 га находится буквально под окнами проекта, создавая природный оазис.
Инфраструктура и окружение
Вблизи жилого комплекса находятся школа с бассейном и IT-кластером, два детских сада, и многочисленные детские площадки. Закрытая территория с освещённым бульваром, велосипедными дорожками, кафе и городскими садами обеспечивает уют и безопасность.
Архитектура и планировки
Многоэтажная комфорт-класс застройка с парковками на территории организована так, чтобы свести движение автомобилей к минимуму. Дворы комплекса безопасны для детей и продуманы для отдыха взрослых.
Девелопер и качество проекта
Проект строит ГК ФСК, компания известна надежностью исполнения и высоким уровнем благоустройства. Правильное сочетание природы и инфраструктуры делает ЖК востребованным среди семей.
ЖК Жаворонки Клаб
Расположение и транспорт
Комплекс размещён в Митькино Московской области, на берегу реки Незнайка, с удобным выездом на Минское шоссе — в 700 м от проекта. До Москвы можно доехать за 25 минут по скоростной трассе. Близость к станциям МЦД-4 «Санино» и «Крёкшино» делает транспортную доступность комфортной.
Инфраструктура и окружение
ЖК предлагает закрытую охраняемую территорию с садами специй, прогулочными набережными, игровыми хабами и зонами барбекю. В окружении — Столетний парк и парк Ручеёк для активного отдыха и семейных прогулок.
Архитектура и планировки
Проект выполнен в концепции коттеджного поселка комфорт-класса, где сохранилась природная среда и обеспечены современные удобства. Дворы имеют спортивные площадки и лаунж-зоны для всех возрастов.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК ФСК, комплекс получил отзывы за экологическую локацию и внимание к безопасности благодаря закрытому периметру с камерами.
ЖК Флагман. Владивосток
Расположение и транспорт
ЖК «Флагман» расположен в Первореченском районе Владивостока на улице Адмирала Горшкова — здесь удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным артериям.
Инфраструктура и окружение
В районе развитая инфраструктура: детские площадки, школы, детские сады и супермаркеты. Образовательные учреждения и зоны отдыха уделяют внимание безопасности и разнообразию досуга.
Архитектура и планировки
Многоэтажная комфорт-класс застройка с благоустроенными дворами создает атмосферу уюта. Проект рассчитан на комфортное проживание со всеми благами городской жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик ГК ФСК обеспечивает надежность и качество, что делает комплекс интересным вариантом для жизни во Владивостоке.
ЖК Олимп (г. Обнинск)
Расположение и транспорт
Комплекс размещён в Обнинске Калужской области на проспекте Ленина. Хорошие дороги и строящиеся развязки обеспечивают удобный доступ к крупным автомагистралям.
Инфраструктура и окружение
Жилой комплекс окружён парками, в районе есть магазины, аптеки, школы и детские сады. На территории ЖК оборудованы детские и спортивные площадки, пешеходные зоны и места отдыха.
Архитектура и планировки
Проект включает 4 многосекционных дома бизнес-класса высотой 20-25 этажей. Квартиры разной планировки обладают продуманным пространством и комфортом.
Девелопер и качество проекта
ГК ФСК выступает застройщиком проекта. Комплекс характеризуется высоким уровнем безопасности и удобств, включая КПП с пропусками и видеонаблюдение на территории.
Сравнение пяти жилых комплексов
Выбор жилья комфорт-класса сегодня предлагает большое разнообразие. В таблице ниже приведены ключевые особенности каждого проекта, что поможет быстро оценить их сильные стороны.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-й Саларьевский | 5 мин пешком до метро Саларьево, МКАД 2 км, Киевское шоссе | Школа, детсад, ТРЦ Саларис, бульвар впечатлений | 7 корпусов, без машин, подземный и наземный паркинг | ГК ФСК, московская прописка, качественная инфраструктура | Концепция «без машин» с развитой инфраструктурой | Перейти |
| 1-й Ясеневский | 12 мин пешком до метро Корниловская, 1 км от МКАД | Школа с бассейном, 2 детсада, Троицкий лесопарк | Многоэтажки, дворы без машин, велодорожки | ГК ФСК, внимание к экологии и комфорту | Природа и транспорт рядом | Перейти |
| Жаворонки Клаб | 700 м до Минского шоссе, МЦД-4 рядом | Экологичный район, прогулочные зоны, игровые хабы | Коттеджный поселок, сады специй и спортивные площадки | ГК ФСК, закрытая территория, природный комфорт | Жизнь у реки с природой и удобствами | Перейти |
| Флагман. Владивосток | Улица Адмирала Горшкова, городской район | Детские площадки, школа, садики, супермаркеты | Многоэтажки, благоустроенные дворы | ГК ФСК, качество и надежность строительства | Городская жизнь с комфортом | Перейти |
| Олимп (г. Обнинск) | Обнинск, проспект Ленина, удобные дороги | Парки, магазины, школы, детсады, площадки | Бизнес-класс, 20-25 этажей, зональная инфраструктура | ГК ФСК, КПП, системы контроля доступа | Безопасность и инфраструктура бизнес-класса | Перейти |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Рынок комфорт-класса развивается с упором на экологию, транспортную доступность и безопасность. Многие проекты теперь создают комфортную среду не только для жилья, но и для отдыха всей семьи, что привлекает широкий круг покупателей.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
