2026 год на рынке недвижимости уверенно демонстрирует стабильный спрос на комфорт-класс — проекты, сочетающие удобство городской жизни с уютом и экологией. В этом обзоре мы рассмотрим пять жилых комплексов от застройщика «Унистрой» из разных уголков России — от живописного Курортного района Санкт-Петербурга до динамично развивающихся локаций Перми и Казани. Здесь каждый комплекс грамотно продуман для жизни всей семьёй, с упором на безопасность, благоустройство и развитую инфраструктуру.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Лисино
Расположение и транспорт
Расположенный в Курортном районе Сестрорецка, ЖК «Лисино» стал идеальным сочетанием загородной жизни и городской доступности. До метро «Беговая» можно доехать за 15 минут по Приморскому шоссе. Окрестности комплекса наполнены хвойными лесами и чистым морским воздухом, а рядом — Финский залив с благоустроенным пляжем и экопарк.
Инфраструктура и окружение
В составе ЖК предусмотрены детские сады и школы с общим количеством мест более 2400, поликлиника, культурный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. На первых этажах расположились магазины, кофейни и салоны красоты, создавая микрорайон, где всё необходимое под рукой.
Архитектура и планировки
Проект реализован в виде квартальной застройки с четырёхэтажными домами, фасады выполнены из натуральной клинкерной плитки. Особое внимание уделено урбан-виллам с террасами и приватными садами. Квартиры сдаются в отделке White Box с современными технологиями безопасности и энергосбережения.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Унистрой» зарекомендовал себя как надежный исполнитель с высоким уровнем благоустройства и отделочных решений. Отзывы покупателей подчеркивают комфорт и продуманность комплекса.
ЖК Причал
Расположение и транспорт
ЖК «Причал» находится в Перми на улице Ладожской — тихий уголок городской среды с удобным доступом к ключевым инфраструктурным объектам.
Инфраструктура и окружение
В районе есть детские площадки, супермаркеты и зоны для прогулок. В шаговой доступности находятся популярные магазины и развлекательные точки, создающие комфорт для семейного образа жизни.
Архитектура и планировки
Современное пространство построено для уюта и покоя. Территория комплекса благоустроена и ориентирована на удобство жителей с учетом эстетических и функциональных требований.
Девелопер и качество проекта
ГК «Унистрой» обеспечивает высокие стандарты строительства и сервиса, что подтверждается позитивными отзывами и доверием покупателей.
ЖК Атмосфера
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Высокогорском районе Татарстана, всего в 5 минутах езды от Казани. Удобные выезды на трассы обеспечивают быструю связь с городом и пригородом.
Инфраструктура и окружение
На территории ЖК есть два детских сада и школа, а также игровые и спортивные площадки для всех возрастов. Поддерживается безопасность и комфорт благодаря охране и видеонаблюдению.
Архитектура и планировки
Проект представлен 14 домами с закрытыми дворами и продуманными общественными зонами, выполненными из природных материалов. Варианты квартир различной планировки отвечают различным запросам семей.
Девелопер и качество проекта
«Унистрой» гарантирует надежность комплекса и качественное благоустройство. Жильцы отмечают внимание к деталям и тихую атмосферу.
ЖК Аквамарин
Расположение и транспорт
Проект находится в Приволжском районе Казани рядом с озером Средний Кабан. До метро «Аметьево» не более 10 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
В жилом комплексе есть собственный детский сад, а также игровые и спортивные площадки. Район предлагает удобства городской жизни и доступ к природным зонам отдыха.
Архитектура и планировки
Три девятиэтажных дома со стильной архитектурой и многоуровневым паркингом создают комфортную среду для жителей. Дворы закрыты от посторонних и машин.
Девелопер и качество проекта
«Унистрой» использует современные технологии и поддерживает комфортный уровень исполнения, что подтверждается положительными отзывами покупателей.
ЖК Q на Кулагина
Расположение и транспорт
Расположенный в Приволжском районе Казани на улице Владимира Кулагина, комплекс предлагает близость к городу и уединение с природой на берегах Нижнего Кабана. Метро «Аметьево» — 11 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
В районе несколько школ и детских садов, спортивный комплекс «Бустан» и центр гребных видов спорта. Рядом благоустроенная набережная с велодорожками и пешеходными маршрутами.
Архитектура и планировки
Жилой комплекс отличается высотностью зданий от 9 до 20 этажей, элегантными фасадами с подсветкой и продуманными приватными холлами. Внутренние дворы — настоящие парки с сенсорными садами для отдыха.
Девелопер и качество проекта
Застройщик предлагает качественную архитектуру и современный уровень комфорта, уделяя внимание безопасности и уюту жителей.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных проектов предлагает уникальное сочетание экологии, удобств и качества исполнения. Эти ЖК демонстрируют, как комфорт-класс адаптируется под разные города и предпочтения жителей — от тихих пригородов до динамичных городских районов.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Лисино | Курортный район, близко к метро «Беговая» | Школы, сады, поликлиника, спорткомплекс | Малоэтажные дома, урбан-виллы, террасы | «Унистрой», высокий уровень исполнения | Комбинация природа+городской комфорт | сайт |
| Причал | Пермь, улица Ладожская, тихий городской район | Детские площадки и магазины | Уютная архитектура и благоустройство | ГК «Унистрой», доверие покупателей | Уют и спокойствие городской среды | сайт |
| Атмосфера | Высокогорский район, близость к Казани | Сады, школа, спортивные площадки | Закрытые дворы, природные материалы | «Унистрой», хороший уровень благоустройства | Безопасность и семейный комфорт | сайт |
| Аквамарин | Приволжский район Казани, рядом с озером | Детский сад, игровые и спортивные площадки | Три девятиэтажки, паркинг, закрытые дворы | «Унистрой», современные технологии | Природа и комфорт рядом | сайт |
| Q на Кулагина | Приволжский район Казани, набережные и парки | Школы, сады, спорткомплекс, гребной центр | Высотность от 9 до 20 этажей, парки | «Унистрой», акцент на стиль и комфорт | Уникальная архитектура и локация у воды | сайт |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
Сегмент комфорт-класса продолжает развиваться как зона баланса между доступностью и высоким качеством жизни. Особое внимание уделяется не только архитектуре и планировкам, но и социальному окружению, безопасности и удобству для семей с разными потребностями — это ключ к росту популярности подобных проектов на рынке недвижимости России сегодня — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
