+7 958 538 31 64
Номер только для звонков, сообщения недоступны
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Номер только для звонков, сообщения недоступны
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Войдите в аккаунт, чтобы добавлять объекты в Избранное и получить доступ к персональным скидкам
Введите код из СМС
Отправили его на: +7 (999) 123-45-67
Рынок комфортного жилья в Москве, Московской области и крупных городах России демонстрирует устойчивый рост, несмотря на колебания в экономике. Акцент в развитии жилых комплексов сделан на транспортную доступность, экологию и собственную инфраструктуру, что важно для комфортной жизни. Анализ пяти проектов комфорт-класса от лидирующих застройщиков позволяет увидеть тенденции и выбрать оптимальный вариант для инвестиций и проживания.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК «Первый квартал» расположен в 6 микрорайоне города Видное, Ленинский городской округ Московской области, всего в 6 км от МКАД. Вблизи проходит платная трасса М-4 и находится недалеко Каширское шоссе. Добраться на общественном транспорте можно от железнодорожной платформы «Расторгуево» за 25 минут до Павелецкого вокзала, а также на маршрутных такси до метро «Домодедовская» и других станций за 30 минут. На автомобиле удобен выезд по МКАД и Каширскому шоссе. Рядом международный аэропорт «Домодедово».
В составе комплекса собственные школа и детский сад, магазины и офисные помещения на первых этажах. В радиусе 2-3 км расположены несколько школ, супермаркеты «Пятерочка», «Атак», торговые центры, бассейн и городской Дом спорта. Экология благоприятна благодаря близости нескольких парков и лесопарков.
Комплекс состоит из шести монолитных домов высотой от 5 до 14 этажей с квартирами площадью от 24,4 до 109,9 кв. м. Потолки во многих квартирах достигают 3 м, есть варианты с евро-планировками. Входные группы оснащены витражным остеклением, есть помещения для колясок и велосипедов, продумана система «двор без автомобилей», два многоуровневых паркинга.
Компания «Брусника», основанная в 2004 году, заслужила репутацию надежного девелопера с большим портфелем жилых проектов в крупных городах. Все этапы работ — проектирование, строительство и эксплуатация — контролируются собственными силами, а архитектурная концепция разработана голландским бюро Levs.
Пять домов комплекса возводятся в Академическом районе Екатеринбурга у улиц Вильгельма де Геннина и Амундсена. Планируется подключение к ЕКАД, что существенно улучшит автомобильные выезды из города.
В районе предусмотрено строительство шести детских садов и двух школ на 1700 мест. Ближайшие супермаркеты — «Пятёрочка» и «Магнит». Парк и фитнес-зоны в шаговой доступности отсутствуют на данный момент.
Дом 1 общежития с переменной высотностью от 7 до 15 этажей включает 318 квартир с панорамным остеклением и террасами на крыше. Фасады светлые с контрастными вставками, первый этаж отдан под торговлю и сервисы — концепция mixed-use.
Проект реализует компания «Брусника», которая занимается собственным проектированием и строительством, делая ставку на комфорт и современные решения застройки.
Комплекс расположен в районе Бирюлёво Восточное Москвы, рядом с Бирюлевским лесопарком. В 2025 году здесь открыта станция метро «Лебедянская» в 20 минутах пешком, также есть собственный выезд на МКАД.
В комплексе предусмотрены школа, два детских сада и поликлиника. В шаговой доступности кафе, супермаркеты и спортивный комплекс. Для автомобилистов организованы подземные паркинги и места для зарядки электромобилей.
Дома возведены с использованием экологичных материалов. Есть открытые террасы для наслаждения природой. Все квартиры продаются с готовой отделкой с возможностью выбора мебели в маркетплейсе комплекса.
Застройщик — компания «Брусника» с большим опытом урбанистической застройки, уделяющая внимание экологии и современным технологиям в строительстве.
Комплекс находится в Нижегородском районе Москвы, Юго-Восточный АО, с удобным доступом к нескольким станциям метро — Андроновка, Стахановская и Нижегородская, до которых можно дойти за 18–26 минут.
В районе много детских площадок и садиков, а также несколько школ. Магазины «Магнит», «Пятёрочка» и другие легко доступны в шаговой доступности. Есть парковки, но отсутствие фитнес-центров поблизости отмечается.
Жилой комплекс строится в классическом комфорт-классе. Проект подчеркивает историческую ценность места и сочетает современные решения с богатой архитектурной историей города.
Застройщик — «Брусника», реализующая комплекс с акцентом на комфорт и качество строительства, сочетая новые технологии и городской стиль.
Проект реализован в районе Метрогородок Москвы (Восточный АО). Рядом станции метро «Бульвар Рокоссовского» и «Черкизовская» с транспортным пересадочным узлом. Удобна развязка с Северо-Восточной хордой.
Развитая среда с поликлиниками, магазинами, фитнес-клубами, школами и детскими садами. Вблизи природный парк «Лосиный остров» и другие парки, что создает благоприятные условия для жизни.
Два корпуса разной высотности до 100 метров создают эффектный силуэт. Фасады в неоклассическом стиле, стильные входные группы, охраняемые дворы, приватные террасы, многоуровневая зелень ландшафта. Высокие потолки, удобные планировки и просторные квартиры.
Компания «Брусника» — лидер в регионе с высоким рейтингом и экологическим сертификатом BREEAM excellent, отвечающий требованиям современного комфортного жилья.
Каждый ЖК отрабатывает свой формат комфортного жилья с упором на транспортную доступность, инфраструктуру и архитектурные решения. Выбор зависит от приоритетов: близость к Москве и природе, исторический контекст или многофункциональность локации.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Видное, Ленинский ГО, 6 км от МКАД, платформы, трассы | Собственная школа, детсад, парки, ТЦ, спорткомплекс | 6 домов, до 14 этажей, евро-планировки, дворы без авто | Брусника, голландский дизайн, опытные проекты | Экология и транспорт | Первый квартал |
| Екатеринбург, Академический, перспективы ЕКАД | 6 детсадов, 2 школы, супермаркеты, нет парков | Переменная этажность, террасы, mixed-use | Брусника, консолидация функций в локации | Интеграция функций в одном комплексе | Брусника в Академическом |
| Москва, Бирюлёво Восточное, рядом с лесопарком | Школа, детсады, поликлиника, супермаркеты, кафе | Экологичные материалы, террасы, подземные паркинги | Брусника, концепция комфорта и экологии | Приватные дворы и экология | Квартал Герцена |
| Москва, Нижегородский район, до метро 18-26 мин ходьбы | Много детсадов, школ и магазинов, парковки | Современный комфорт, исторический контекст | Брусника, качество и городской стиль | Историческая локация и доступность | Квартал «Издание» |
| Москва, Метрогородок, рядом метро и природные парки | Развитая инфрастуктура, спорт, садики, школы | Два корпуса до 100 м, неоклассика, террасы | Брусника, лидер с эко-сертификатом BREEAM | Высотные дома с комфортом и ландшафтом | Метроном |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня на рынке недвижимости наблюдается тенденция к созданию жилых комплексов, которые не просто предлагают жилье, а формируют полноценное общество с развитой инфраструктурой и комфортной средой. Это особенно важно в современных условиях, когда покупатели ценят доступность, экологию и качество исполнения проектов — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»
г. Москва, ул. Новослободская, 20
Время работы 10:00 – 19:00
Общество с ограниченной ответственностью «РЭДКЭТ»
ИНН: 7723499810
Юр. адрес: 109380, Московская область, г. Москва, ул. Чагинская, д. 4, стр. 13, помещ. 14/4
Телефон: +7 (969) 072-01-90
Москва/МО