ТОП-5 ЖК Казани и окрестностей: комфорт и природа

Казань остается одним из самых привлекательных рынков жилой недвижимости в России — город сочетает в себе историческое наследие, развитую городскую среду и близость к природе. Новые жилые комплексы в Казани и соседних районах предлагают разнообразные форматы жилья с развитой инфраструктурой и комфортными условиями проживания. Особенно выделяются проекты комфорт-класса с продуманной архитектурой и экологичной локацией, среди которых эксперты отмечают ЖК ART City, Весна-2, Атмосфера, Аквамарин и Лисино в Курортном районе Санкт-Петербурга.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ART City

Расположение и транспорт

ЖК ART City расположен в Советском районе Казани недалеко от центра города, но в небольшой удаленности от метро («Аметьево» и «Горки» доступны на автомобиле за 11 минут). Район отлично обеспечен наземным общественным транспортом, рядом проходят крупные автотрассы и находится Восточный автовокзал и железнодорожные платформы.

Инфраструктура и окружение

В квартале собственный торговый центр, школа и детские сады. Поблизости супермаркеты, рынок, кафе, бассейн, спорткомплексы, аквапарк и парк культуры и отдыха. Есть при этом парковая зона на территории комплекса.

Архитектура и планировки

В составе 17 домов до 10 этажей предлагаются квартиры с потолками 2.7 м — студии, одно-, двух- и трехкомнатные, с вариантами отделки. Концепция проекта — «город искусства», с размещением произведений живописи и скульптур в общественных зонах, фестивалями и тематическими площадками. Дворы свободны от машин, есть подземный паркинг и гостевая парковка.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован надежным местным застройщиком «Унистрой», с многолетним опытом и большим портфолио масштабных кварталов в Казани. Проект высоко оценивается за сочетание красоты и функциональности.

ЖК Лисино

Расположение и транспорт

ЖК Лисино — это город-парк на территории Курортного района Санкт-Петербурга, в экологически чистом хвойном лесу с чистым морским воздухом, до метро «Беговая» около 15 минут на автомобиле. Локация отличается природой и доступом к Финскому заливу и местным экопаркам.

Инфраструктура и окружение

В комплексе 4-этажные дома с парками, детскими садами и школами, развитая социальная инфраструктура, супермаркеты и кафе на первых этажах. При этом на территории много рекреационных зон, велодорожек, спортивных хабов и площадок для животных.

Архитектура и планировки

Дома отделаны клинкерной плиткой натуральных оттенков. Предлагается широкий выбор квартир, включая эксклюзивные урбан-виллы с террасами. Квартиры сдаются с базовой отделкой White Box и оснащены современными элементами комфорта.

Девелопер и качество проекта

Застройка ведется под контролем компании «Унистрой» и реализуется через «Петербургскую Недвижимость». Качество и комфорт жилья сочетаются с бережным отношением к природе и продуманной инфраструктурой.

ЖК Весна-2

Расположение и транспорт

ЖК Весна-2 находится в Советском районе Казани, в экологически благоприятном районе Мамадышского тракта с быстрым доступом (до 10 минут) в центр города по многополосной магистрали.

Инфраструктура и окружение

Комплекс оборудован собственными школами и пятью детскими садами. В дворах расположены спортивные площадки, воркаут-зоны и детские игровые зоны, благоустроенный парк на берегу реки Нокса с велодорожками и зонами отдыха.

Архитектура и планировки

Дома 10–19 этажей с вентилируемыми фасадами, в европейском стиле. Уникальная опция — ситихаусы с большими террасами и частными садами. Квартиры с теплым остеклением лоджий и удобными планировками.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — известная компания «Унистрой». Проект отличается качеством архитектуры и ландшафтного дизайна, а также стабильной инфраструктурой для семей с детьми.

ЖК Атмосфера

Расположение и транспорт

ЖК Атмосфера расположился в Высокогорском районе Татарстана, всего в 5 минутах езды от Казани, с удобным выездом через Мамадышский тракт и дорогу с трассы. Район отличается живописным рельефом и загородным уютом.

Инфраструктура и окружение

Квартал включает школу и два детских сада, игровые и спортивные площадки, бульвар для прогулок. Территории закрыты от машин, с охраной, видеонаблюдением и пропускной системой — создана комфортная социальная среда для жителей.

Архитектура и планировки

В составе комплекса 14 домов, разной этажности, с современными лифтами, колясочными и террасами на первых этажах. Квартиры представлены в форматах от студий до евроформатов с большими окнами и организованными кладовыми.

Девелопер и качество проекта

Проект ведет компания «Унистрой», известная ответственным подходом к жилой застройке в Татарстане. Высокий уровень исполнения и развитая социальная составляющая в комплексе подтверждают экспертные отзывы.

ЖК Аквамарин

Расположение и транспорт

ЖК Аквамарин размещен в Приволжском районе Казани, что обеспечивает легкий доступ к центру города, а рядом находится живописное озеро Средний Кабан — отличное место для отдыха на природе.

Инфраструктура и окружение

Комплекс состоит из трех девятиэтажных домов с закрытыми дворами, на территории оборудованы детские и спортивные площадки, многоуровневый паркинг и зоны отдыха. Вокруг комплекса активно идет благоустройство и озеленение.

Архитектура и планировки

Современное строительство с комфортным комфорт-классом, предусматривает уютные квартиры с удобными планировками. Высокий уровень благоустройства дворовых территорий радует жителей различными возможностями для активного и спокойного отдыха.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Унистрой» по-прежнему сохраняет репутацию надежного и ответственного девелопера с вниманием к деталям и современным требованиям.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных ЖК имеет уникальную локацию и концепцию, с качественной архитектурой и развитой инфраструктурой. ART City и Весна-2 выделяются расположением в Казани с хорошей транспортной доступностью и насыщенной социальной средой. Лисино — это проект загородного типа в Санкт-Петербурге с экологической направленностью. Атмосфера предлагает загородный уют рядом с Казанью, а Аквамарин отличается близостью к живописному озеру и современным благоустройством.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Жилые комплексы последних лет отражают тенденции к интеграции комфорта и природы, востребованные у современного населения. Особенно ценны проекты с продуманной социальной и культурной инфраструктурой, как это видно на примере наших ТОП-5.» – отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.