Екатеринбург — один из крупнейших городов Урала с развитой инфраструктурой и комфортными жилыми районами. На рынке новостроек комфорт-класса сегодня представлены проекты, сочетающие современные архитектурные решения и доступность транспортных связей. Среди покупателей востребованы жилые комплексы с благоустроенной территорией и социализацией. В этом обзоре собраны пять актуальных проектов комфорт-класса, каждый из которых по-своему интересен и удобен для проживания.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Азина, 16
Расположение и транспорт
ЖК Азина, 16 расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга по улице Азина. В шаговой доступности метро «Уральская» (12 минут пешком, 2 минуты на автомобиле) и другие станции метро, до которых можно быстро доехать на авто. Район спокойный и удобный для поездок в разные части города.
Инфраструктура и окружение
В районе много детских площадок, детских садов, в том числе детский сад №97 и №146 на близлежащих улицах. Рядом работают крупные супермаркеты «Гипер Лента», «Магнит», «Пятёрочка», а также сквер имени Джавахарлала Неру — хорошее место для прогулок.
Архитектура и планировки
Комплекс относится к комфорт-классу и предлагает квартиры разной площади с современными планировками. Территория озеленена, организованы детские площадки и парковочные места.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ЛСР Недвижимость-Урал, надежная компания с опытом на рынке. Проект находится на финальной стадии строительства с ожидаемым завершением в сентябре 2026 года.
ЖК Твоя Привилегия
Расположение и транспорт
ЖК Твоя Привилегия располагается в юго-западной части Академического района Екатеринбурга, на улице Амундсена, у реки Патрушиха. Несмотря на отсутствие метро рядом, район с развитой транспортной сетью, идет строительство трамвайной линии.
Инфраструктура и окружение
Привилегия окружена парковыми зонами и развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, СМИ и спортивные учреждения. В комплексе предусмотрены безопасные детские площадки, зоны отдыха и площадка для выгула собак.
Архитектура и планировки
Проект выполнен в малоэтажном стиле с использованием кирпичных материалов. Дома с панорамными окнами, французскими балконами, террасами, умным освещением в подъездах и ориентирован на приватный уют жителей.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — группа компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Комплекс сдан в 2024 году и высоко оценивается за экологичность и комфорт проживания.
ЖК Астон.Движение
Расположение и транспорт
Это закрытый квартал в Железнодорожном районе Екатеринбурга, ограниченный улицами Пехотинцев и Проходной переулок. Двор свободен от автомобилей, с удобными прогулочными дорожками. Общественный транспорт и остановки находятся в пешей доступности.
Инфраструктура и окружение
В пешей доступности супермаркеты, детские сады, школы, поликлиники и парк Таганская Слобода. Детские площадки для разных возрастов и зоны для активного отдыха обеспечивают удобство для семей с детьми.
Архитектура и планировки
Комплекс комфорт-класса со свежими современными архитектурными решениями, площадь квартир разнообразна, благоустроенная закрытая территория с озеленением.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Астон Групп. Срок сдачи — июнь 2025 года. Проект характеризуется высоким уровнем исполнения и заботой о безопасности жителей.
ЖК Дом на Ясной
Расположение и транспорт
Комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга, в Юго-Западном микрорайоне недалеко от улиц Чкалова и Шаумяна, в пределах 2,5 км от станций метро «Чкаловская» и «Геологическая». До центра города — менее 5 минут на транспорте.
Инфраструктура и окружение
В районе работают детские площадки, детские сады («Наши Детки», «Минни Маус»), школа №136 и фитнес-клубы. В шаговой доступности супермаркеты «Пятёрочка», «Монетка», кафе.
Архитектура и планировки
Комфорт-класс с разнообразием планировок от студий до трехкомнатных квартир площадью до 92,9 кв.м., благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Практика. Проект на завершающем этапе строительства с планом сдачи в июне 2025 года.
ЖК Квартал К3
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в микрорайоне Уралмаш, улице Красных Командиров. Несмотря на отсутствие близкой станции метро, транспортная доступность обеспечена благодаря развитой дорожной сети.
Инфраструктура и окружение
Вокруг несколько детских площадок, супермаркеты, детские сады и школы (школа №136, детский сад №296). Есть фитнес-клубы, а также автостоянки и зоны для прогулок.
Архитектура и планировки
ЖК из кирпичных зданий с предчистовой отделкой квартир. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, гостевыми парковками и зелеными зонами.
Девелопер и качество проекта
ГК Практика ответственна за строительство. Сдача прошла в 2 квартале 2025 года. Проект отличается надежностью и комфортом.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты представлены в категории комфорт-класса, однако каждый имеет свои особенности: от расположения рядом с метро и развитой инфраструктурой до малоэтажной архитектуры и приватных дворов. Выбор зависит от предпочтений покупателя: удобство транспорта, экологичность, современность проектов или наличие развитой социальной среды.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Азина, 16 | Железнодорожный район, рядом метро «Уральская» | Школы, детсады, супермаркеты, парк | Современные планировки, благоустройство | ЛСР Недвижимость-Урал, надежный застройщик | Удобный доступ к метро |
| Твоя Привилегия | Академический район, близость природы, трамвай | Школы, детсады, спорткомплексы, парки | Малоэтажные дома, экологичные материалы | АПРИ Флай Плэнинг, сдан в 2024 году | Уют и экологичность |
| Астон.Движение | Железнодорожный район, закрытый квартал | В пешей доступности соцобъекты, парк | Закрытый двор, озеленение | Астон Групп, сдача в 2025 году | Безопасная и тихая среда |
| Дом на Ясной | Ленинский район, 2,5 км до метро | Детские сады, школа, фитнес, магазины | Широкий выбор планировок | ГК Практика, завершение 2025 | Близость центра и разнообразие квартир |
| Квартал К3 | Уралмаш, развитая транспортная сеть | Школы, садики, магазины, фитнес | Кирпичные дома, предчистовая отделка | ГК Практика, сдан в 2025 | Современная комплексная застройка |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Выбирая жилье комфорт-класса в Екатеринбурге, важно учитывать не только местоположение и качество дома, но и инфраструктуру, которая формирует удобную повседневную жизнь. Каждый из представленных проектов отвечает различным запросам покупателей, будь то близость к центру, комфорт окружения или экологичность. Рынок комфорт-класса в Екатеринбурге продолжает развиваться, предлагая современные решения для городской и семейной жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
