Екатеринбург — крупнейший город Урала с динамично развивающимся рынком жилья, который предлагает разнообразие комфорт-класса в разных районах. Интересно, что в соседнем городе Верхняя Пышма тоже активно строятся современные жилые комплексы с собственными особенностями и удобствами. В этом обзоре рассматриваем пять заметных проектов комфорт-класса, выделяющихся качеством застройки, инфраструктуры и локации.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК NOVA park
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в академическом районе Екатеринбурга, в микрорайоне Широкая речка, на улице Лиственной. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на основные городские магистрали. Метро поблизости нет, но в районе развит автобусный маршрут.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности несколько детских площадок и садиков, например «Детки Непоседки» на улице Григория Речкалова. В округе есть магазины сети «Монетка», «Пятёрочка» и другие, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.
Архитектура и планировки
Проект состоит из 12 жилых домов с сквозными подъездами, что позволяет дворам быть закрытыми от машин. Архитектура модернизирована по мировым стандартам, дворы благоустроены с учетом безопасности и комфорта.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — «АтомСтройКомплекс», компания с хорошей репутацией и опытом создания комфортных жилых пространств в Екатеринбурге.
ЖК Астон.Движение
Расположение и транспорт
Комплекс размещён в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в районе старой Сортировки, ограничен переулком Проходным и другими улицами. Здесь двор закрыт от автомобилей, обеспечивая тишину и безопасность. Транспортная доступность хорошая, рядом остановки и парк Таганская слобода.
Инфраструктура и окружение
Поблизости — детские площадки, детсады и школы, супермаркеты и поликлиники. Можно комфортно организовать быт и досуг без длительных переездов.
Архитектура и планировки
ЖК построен в стиле комфорт-класса с закрытыми дворами и природной отделкой вокруг, создающей уют. Прогулочные тропинки органично вписаны в зеленый массив.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — «Астон Групп», известен ответственным подходом и качественными жилыми проектами в регионе.
ЖК Абрикос
Расположение и транспорт
Расположен в Железнодорожном районе, в тихом микрорайоне Новая Сортировка на северо-западе Екатеринбурга. До центра города примерно 30 минут на машине, рядом улицы Софьи Перовской и Ольховская. Метро доступно на станции Уральская — около 37 минут пешком или 7 минут на транспорте.
Инфраструктура и окружение
Вокруг — 7 школ, 11 детсадов, несколько продуктовых магазинов, парк Таганская слобода и ТЦ «Карнавал». Район отлично развит для семейной жизни.
Архитектура и планировки
Проект предлагает 261 квартиру с разными планировками — от студий до четырёхкомнатных, с качественной чистовой отделкой. Двор закрытый с системой контроля, видеонаблюдением и паркингом на 320 машин. Есть удобные и современные игровые и спортивные площадки.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Стройтэкс, компания, активно реализующая конкурентоспособные жилые проекты в УрФО.
ЖК Горки
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Академическом районе Екатеринбурга, на улице Очеретина. Проект размещён вдалеке от дорог с интенсивным движением, что делает его уютным и тихим. В шаговой доступности несколько парков и социальные объекты.
Инфраструктура и окружение
В районе есть школы, детсады, магазины и торговые центры. Для отдыха и спорта доступны детские площадки и парки.
Архитектура и планировки
Комплекс выполнен из кирпича со звукоизоляцией и теплозащитой, включены офисные помещения и коворкинги, что подходит для жизни и работы в одном месте. Двор оформлен в экостиле, оборудован wi-fi и зарядками для гаджетов. Отделка предлагается в двух вариантах: white box и под ключ.
Девелопер и качество проекта
Проект возводит ГК Союз — стабильный участник рынка с положительными отзывами по реализации жилых ансамблей комфорт-класса.
ЖК Дуэт (Верхняя Пышма)
Расположение и транспорт
Комплекс находится в городе Верхняя Пышма, в экологически чистом микрорайоне на улице Мальцева. Хотя это отдельный город вблизи Екатеринбурга, транспортная доступность удобная, а выезд из города быстрый.
Инфраструктура и окружение
Вокруг строения расположены школы и детские сады, детские площадки, а также торговые объекты. Рядом обширные леса с велодорожками и лыжными трассами.
Архитектура и планировки
ЖК состоит из двух 16-этажных домов с разными планировками до 4-комнатных квартир. В комплексе применены современные технологии «умного дома», предусмотрены закрытый двор без машин с подземной парковкой, дизайнерские холлы с ресепшеном.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ССК, компания с опытом создания комфортного жилья в регионе.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из описанных проектов отличается уникальной локацией и инфраструктурой, что позволяет выбирать жильё под разные потребности: от тихих экологичных районов Верхней Пышмы до динамичных столичных проектов в Екатеринбурге. Все ЖК предлагают современные решения по архитектуре, благоустройству и безопасности.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| НОВА park | Академический район, удобные выезды, без метро | Развитая соцсреда, игровые площадки, магазины | 12 домов, сквозные подъезды, закрытые дворы | «АтомСтройКомплекс», надежность | Комфортные дворы без машин |
| Астон.Движение | Железнодорожный район, закрытый двор, парки рядом | Супермаркеты, сады, школы в пешей доступности | Плавные линии, природа внутри квартала | «Астон Групп», серьезный подход | Экологичный закрытый квартал |
| Абрикос | Тихий микрорайон Новая Сортировка, метро в районе | Школы, садики, магазины, парк, ТЦ | Разнообразие планировок, большая парковка | Стройтэкс, качественная отделка | Современные квартиры с чистовой отделкой |
| Горки | Академический район, тихо, возле парков | Детсады, школы, торговые точки | Кирпичные фасады, офисы в комплексе | ГК Союз, комфорт и надежность | Жизнь и работа в одном доме |
| Дуэт | Верхняя Пышма, экологичный район | Школы, детсады, лесные зоны с тропами | Два 16-этажных дома, умный дом | ССК, современные технологии | Закрытый двор с фитнесом и магазинами |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Екатеринбург и его пригород Верхняя Пышма предлагают хорошие проекты комфорт-класса, которые учитывают современные запросы покупателей — безопасность, развитую инфраструктуру и комфортную планировку. Особое внимание уделяется внутреннему пространству дворов и экологии.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
