Екатеринбург — город с богатой историей и динамично развивающейся инфраструктурой, который привлекает как жителей, так и инвесторов новой недвижимостью комфорт-класса. Появление современных жилых комплексов с продуманными пространствами и удобной транспортной доступностью отвечает запросам современных горожан. Среди множества проектов выделяются пять ЖК, которые сочетают качество, комфорт и выгодное расположение. В этом обзоре мы расскажем о ключевых особенностях каждого из них.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Аллегро
Расположение и транспорт
ЖК Аллегро находится в микрорайоне Втузгородок Кировского района Екатеринбурга, ограниченном улицами Ботаническая, Гагарина, Мира и Первомайская. Транспортная развязка удобна как для автолюбителей, так и для пешеходов — до станции метро «Динамо» можно доехать за 7 минут или дойти пешком примерно за 38 минут.
Инфраструктура и окружение
В комплексе и в окружении множество детских площадок и игровых залов, несколько детских садов — например, «Нянюшки» и детский сад № 423, а также супермаркеты «Монетка», «Перекрёсток», «Верный» и другие магазины в шаговой доступности. Автомобильная парковка круглосуточно доступна вблизи комплекса.
Архитектура и планировки
Комплекс состоит из монолитных новостроек переменной этажности комфорт-класса. Планировки включают студии, 1-3-комнатные квартиры с возможностью под чистовую отделку, что позволяет будущим жильцам реализовать индивидуальные решения в дизайне.
Девелопер и качество проекта
Застройщик ГорЖилСтрой известен своей надежностью и высоким уровнем исполнения проектов. ЖК «Аллегро» сдан в 2024 году и получил положительные отзывы за качество строительства и комфорт городской среды.
ЖК Солнечный
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в экологично благополучном районе Екатеринбурга на бульваре Золотистый. Несмотря на отсутствие метро рядом, объект обладает развитой транспортной доступностью автомобильными маршрутами и общественным транспортом.
Инфраструктура и окружение
Проект отличается низкой плотностью застройки и широкой инфраструктурой: два детских сада, школа, ледовая арена и центр художественной гимнастики. Также в районе строится Губернаторский лицей, расширяющий образовательные возможности.
Архитектура и планировки
Современные архитектурные решения с качественным благоустройством дворов создают удобное и уютное пространство для проживания. Разнообразие планировок отвечает различным стилям жизни и семьям.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Эталон, один из лидеров рынка, известен высоким качеством строительства и интересными архитектурными концепциями. Комплекс продолжает активно развиваться с перспективами дальнейшего роста.
ЖК А Плюс
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Академическом районе Екатеринбурга на улице Академика Ландау. Метро отсутствует в шаговой доступности, но развитая городская транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими районами.
Инфраструктура и окружение
В окрестностях ЖК находятся магазины, например, «Пятёрочка». Детские площадки и сады отсутствуют непосредственно в комплексе, но находятся в пределах удобной доступности.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса предлагает современные квартиры с удобными планировками. Комплекс создаётся для комфортного городского проживания с фокусом на тихое и удобное пространство.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Девелопмент-Юг ориентируется на качество и комфорт. Сдача объекта намечена на сентябрь 2025 года, что делает его актуальным предложением на рынке.
ЖК Атлас Ауро
Расположение и транспорт
Атлас Ауро находится по адресу улица Шатурская в Октябрьском районе Екатеринбурга. В шаговой доступности метро «Ботаническая» (5 минут пешком) и транспортное сообщение с районами города.
Инфраструктура и окружение
Рядом находятся детские площадки, детские сады с обширным выбором, школы и фитнес-клубы. Район сочетает активную городскую жизнь с комфортом и возможностями для отдыха.
Архитектура и планировки
Современный жилой комплекс с ухоженными дворами и удобными квартирами, созданный для городской жизни с комфортом и функциональностью.
Девелопер и качество проекта
Застройщик ATLAS Девелопмент славится надежностью и ориентацией на создание качественной жилой среды. Сдача комплекса ожидается летом 2026 года, что делает проект актуальным и перспективным.
ЖК Викулов
Расположение и транспорт
ЖК расположен на улице Викулова в Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Несмотря на отсутствие станции метро поблизости, транспортная доступность позволяет добраться до центра города за 10 минут на общественном транспорте или быстрее на личном автомобиле.
Инфраструктура и окружение
Комплекс окружён зелёными дворами, рядом находятся школа и детский сад, детские площадки и разнообразные магазины — от супермаркетов до специализированных торговых точек. В районе развитая социальная инфраструктура и безопасность.
Архитектура и планировки
Камерный проект с подземным паркингом, охраняемой территорией и современными удобствами: лаундж-зоны, гостевые санузлы и детские уголки. Квартиры с 2-3 спальнями и двумя санузлами подходят для семей любого размера.
Девелопер и качество проекта
СКМ Девелопмент — застройщик с хорошей репутацией, уделяющий внимание деталям жилой среды и уровню комфорта для жителей. Комплекс сдан летом 2025 года и уже пользуется популярностью.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все ЖК представлены комфорт-классом и предлагают удобные планировки, развитую инфраструктуру и хорошие транспортные связи, но отличаются особенностями локации и дополнительными преимуществами.
| Жилой комплекс | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проекта | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Аллегро | Втузгородок, рядом с метро Динамо | Детские площадки, сады, супермаркеты, парковки | Монолитные дома, разнообразные планировки | ГорЖилСтрой, качество и благоустройство | Удобные планировки и отделка под клиентов | Ссылка |
| ЖК Солнечный | Экологичный район, без метро | Школы, детские сады, ледовая арена, лицей в строительстве | Низкая плотность застройки, современный дизайн | ГК Эталон, надежность и развитие | Экологический комфорт и развитая соц. инфраструктура | Ссылка |
| ЖК А Плюс | Академический район, без метро | Магазины рядом, детские заведения отсутствуют | Современные квартиры комфорт-класса | Девелопмент-Юг, качественный строительный проект | Новый проект в перспективном районе | Ссылка |
| ЖК Атлас Ауро | Октябрьский район, рядом с метро Ботаническая | Детские площадки, сады, школы, фитнес-клубы | Современный комфортный проект | ATLAS Девелопмент, надежный застройщик | Локация у метро, сбалансированность городской среды | Ссылка |
| ЖК Викулов | Верх-Исетский район, 10 минут до центра | Школа, садик, магазины, зелёные дворы | Камерный дом с подземным паркингом и удобствами | СКМ Девелопмент, внимание к деталям | Приватность и комфорт для семей | Ссылка |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Рынок жилья комфорт-класса в Екатеринбурге показывает устойчивый рост благодаря спросу на современные, удобные и функциональные решения в рамках города. Покупатели особенно ценят проекты с развитой инфраструктурой и локацией, сочетающей транспортную доступность и экологичность. Важно, что застройщики сейчас активно внедряют комплексные решения благоустройства и разноплановые планировки, что расширяет выбор и повышает качество жизни новых жителей» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
