Екатеринбург — динамично развивающийся крупный мегаполис с разнообразными районами, каждый из которых обладает своими уникальными характеристиками и инфраструктурой. В сегменте комфорт-класса покупатели обращают внимание на сочетание удобного расположения, развитой социальной среды и современных архитектурных подходов. В этом обзоре мы расскажем о пяти жилых комплексах, которые уже сданы или находятся на завершающей стадии строительства в различных районах Екатеринбурга, показывая разные варианты комфортной жизни в городе.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК А Плюс
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Академическом районе Екатеринбурга на улице Академика Ландау. Этот район славится спокойной жилой атмосферой и рядом саженцев, однако без близкого метро, что подчёркивает значимость автомобильной доступности и городских маршруток.
Инфраструктура и окружение
Вблизи комплекса находятся супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», а также автопарковка и фитнес-клуб Bright Prime на соседних улицах. Детские площадки и сады в непосредственной близости отсутствуют, что стоит учитывать семьям с детьми.
Архитектура и планировки
ЖК выполнен в комфорт-классе с современными жилыми модулями, ориентированными на эффективное пространство. Здесь предусмотрены квартиры с разными планировками, комфортные зоны отдыха и собственная парковка.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Девелопмент-Юг пользуется стабильной репутацией, ведет проекты с надзором качества, что подтверждается хорошими отзывами жителей и своевременной сдачей объекта в эксплуатацию к концу 2025 года.
ЖК Green Garden
Расположение и транспорт
ЖК находится в экологичном Чкаловском районе, в микрорайоне Ботанический, рядом с Ботаническим садом УрО РАН. До метро «Чкаловская» и «Ботаническая» — около 5 минут на машине, пешком — порядка 25-27 минут.
Инфраструктура и окружение
Район обладает развитой социальной инфраструктурой: есть детские сады (центры «София»), супермаркеты «Магнит», «Чижик» и паркинги. На территории комплекса действует концепция «Двор без машин», есть детские и спортивные площадки, видеонаблюдение и закрытая охраняемая территория.
Архитектура и планировки
Дом высотный (25 этажей), с разнообразием квартир от студий до 3-комнатных. Планировки продуманы под современные потребности — с панорамным остеклением, тёплыми лоджиями, а также отделкой «под чистовую».
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Стройтэкс» гарантирует высокий уровень исполнения, для безопасности и комфорта жильцов предусмотрена автономная газовая котельная, консьерж-сервис и удобная навигация в помещениях.
ЖК Темп
Расположение и транспорт
ЖК «Темп» располагается в Орджоникидзевском районе, в районе Уралмаш. Транспортная развязка здесь удобная, до центра города можно добраться за полчаса, доступны все виды общественного транспорта.
Инфраструктура и окружение
Рядом множество детских площадок, садов и школ — в том числе средняя школа №115 и центр образования №224. Рядом есть супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Гипер Лента», медицинские и спортивные учреждения.
Архитектура и планировки
Комплекс выполнен в комфорт-классе с уютным зелёным двором, прогулочными аллеями, современным лобби с дизайнерской отделкой. Предусмотрены кухни-гостиные, выделенные гардеробные и тёплые балконы.
Девелопер и качество проекта
Проект застройщика СЗ «ЖК Темп» хорошо зарекомендовал себя на рынке, застройщик обеспечивает круглосуточную безопасность с видеонаблюдением, ресепшн и контролируемыми входами.
ЖК Б-26 Дом на высоте
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Кировском районе рядом с метро «Уральская» (около 44 минут пешком или 8 минут на машине). Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Инфраструктура и окружение
Поблизости множество детских площадок, детских садов, магазинов и парков. В районе также представлены спортивные площадки и парки культуры и отдыха — идеальные места для семейного досуга.
Архитектура и планировки
Проект включает тематический двор-плато, собственный парк с зонами отдыха, спортивные и игровые площадки. Предусмотрен подземный паркинг для удобства жильцов.
Девелопер и качество проекта
СКМ Девелопмент – надежный игрок рынка Екатеринбурга, проект отличается высоким качеством строительства и продуманной планировкой жилых модулей.
ЖК Квартал 12
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Академическом районе, недалеко от Преображенского парка и трамвайной остановки, что обеспечивает удобный доступ к центру и другим районам.
Инфраструктура и окружение
Окружение многофункционально и уже социально развито — детские сады, школы, спортивные учреждения (Академия спорта, фитнес-центр Bright Prime), торговые точки и медицинские учреждения присутствуют рядом.
Архитектура и планировки
Современные здания высотой 16 и 23 этажа с просторными многокомнатными квартирами, улучшенной шумоизоляцией и качественной отделкой. В проекте большие общественные зоны, видеонаблюдение и подземный паркинг.
Девелопер и качество проекта
ГК Союз – известный девелопер, обеспечивающий высокие стандарты качества и комфорт жителей комплекса.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все представленные ЖК отличаются удобным расположением в разных районах Екатеринбурга с развитой инфраструктурой, но имеют свои особенности в архитектуре, планировках и подходах к благоустройству территории.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК А Плюс | Академический район, ул. Академика Ландау, без метро | Магазины, парковки, фитнес | Современные квартиры комфорт-класса | Девелопмент-Юг, проверенный застройщик | Качественное жилье в спокойном районе | Подробнее |
| ЖК Green Garden | Чкаловский район, рядом с Ботаническим садом, до метро 5 мин на авто | Школы, детсады, закрытый двор, паркинг | Высотный дом, теплые лоджии, отделка под чистовую | Стройтэкс, комфорт и безопасность | Экологичное жилье в динамичном районе | Подробнее |
| ЖК Темп | Орджоникидзевский район, Уралмаш, удобный транспорт | Школы, детсады, магазины, спортивные объекты | Современный комфортный формат с озеленением | СЗ «ЖК Темп», безопасность и дизайн | Комфорт и безопасность в центре района | Подробнее |
| ЖК Б-26 Дом на высоте | Кировский район, рядом с метро Уральская | Детские площадки, сады, парки и спортивные зоны | Тематический двор, собственный парк, паркинг | СКМ Девелопмент, премиум комфорт | Уникальный двор и собственный парк | Подробнее |
| ЖК Квартал 12 | Академический район у Преображенского парка, трамвай | Школы, детсады, спорт и медцентр | Многокомнатные квартиры, видео, паркинг | ГК Союз, продуманный комфорт | Большие квартиры с развитой инфраструктурой | Подробнее |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Рынок недвижимости Екатеринбурга продолжает демонстрировать устойчивость, особенно в сегменте комфорт-класса, где ценятся комплексность решений и качество отделки. Покупатели сейчас ищут проекты с развитой социальной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что становится ключевым в принятии решения. Также растет интерес к экопроектам и просторным планировкам, которые создают комфорт для всей семьи — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»
