ТОП-5 жилых комплексов комфорт-класса Санкт-Петербурга и окрестностей

Санкт-Петербург и его пригороды продолжают притягивать внимание покупательской аудитории благодаря выгодному сочетанию городской инфраструктуры и природного окружения. Сегодня мы рассмотрим пять жилых комплексов комфорт-класса, каждый из которых обладает уникальными особенностями и отвечает современным требованиям комфорта и экологии.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Дворцовый фасад

Расположение и транспорт

Расположенный в Стрельне на южном берегу Финского залива, ЖК «Дворцовый фасад» окружен историческими дворцовыми и парковыми ансамблями, такими как Стрельна и Петергоф. До центра Петербурга можно доехать за 40 минут по Петергофскому шоссе, а до метро «Проспект Ветеранов» или «Автово» — около 20 минут на автомобиле. КАД находится всего в 5 минутах езды.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса предусмотрено два парка с зонами отдыха и спортплощадками, школа с бассейном, два детских сада. В шаговой доступности магазины — «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит» — и детский сад № 95. Благоустройство ориентировано на экологичность и комфорт жизни.

Архитектура и планировки

Малоэтажные четырехэтажные дома с декоративной штукатуркой и керамогранитом, французские балконы и разнообразие сложных архитектурных деталей создают элегантный образ. Половина квартир — с увеличенной высотой потолков до 5,5 м, что позволяет организовать двухуровневые интерьеры и даже дровяной камин в квартирах на верхних этажах.

Девелопер и качество проекта

Setl Group — известный застройщик с репутацией, обеспечивающий экологичность строительства, инновационные технологии и высокое качество отделки. Комплекс уже находится на финальной стадии строительства с планируемой сдачей в 2025 году.

ЖК UP! Квартал Пушкинский

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Пушкине, среди зелёных парков Екатерининский, Отдельный и Павловский, что обеспечивает чистый воздух и природную атмосферу. До центра Санкт-Петербурга — около 30 км. Близость Киевского и Московского шоссе облегчает поездки на автомобиле. Общественный транспорт включает железнодорожную станцию Павловск в 15 минутах пешком и маршрутки до метро «Купчино» и «Московская».

Инфраструктура и окружение

Рядом находятся лицей № 410 и два детских сада, детские площадки и оборудованная территория с беседками и зонами барбекю. В квартале предусмотрена закрытая охраняемая территория.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из шести пятиэтажных корпусов с квартирами различной площади, включая оригинальные форматы с мансардами и саунами. Использованы монолитные технологии и современные материалы для надежности и комфортного климата внутри квартир.

Девелопер и качество проекта

ГК ФСК/ДСК известен качественными жильем комфорт-класса, комплекс введен в эксплуатацию в 2024 году, что подтверждает надежность застройщика.

ЖК Квартал Заречье

Расположение и транспорт

Комплекс возводится в Колпино, где природа и городской комфорт гармонично сосуществуют на берегу реки Ижора. До станции метро «Рыбацкое» — около 26 минут на автомобиле. До центра города — около 30 минут.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса есть своя поликлиника, коворкинг, магазины и кофейни. Вдоль территории проложены велодорожки, а рядом расположены зоны отдыха у прудов с беседками и зонами барбекю.

Архитектура и планировки

Четыре девятиэтажных корпуса и крытый гараж спроектированы для удобства и комфорта проживания. Внутренние дворы озеленены и оборудованы детскими площадками.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ИнтерГрупп создает комфортное и современное пространство для жизни, сдача комплекса ожидается в 2026 году.

ЖК Pulse Premier

Расположение и транспорт

Pulse Premier возведён в Невском районе Санкт-Петербурга между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. До трёх станций метро — «Улица Дыбенко», «Елизаровская» и «Проспект Большевиков» — всего 5–6 минут на автомобиле. Центр города находится в 10 минутах езды.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях квартала сосредоточено множество магазинов, фитнес-центров, торговый центр, школа на 1550 учеников и детские сады. Внутри комплекса предусмотрены многоуровневые паркинги и благоустроенные зоны отдыха с игровыми и спортивными площадками.

Архитектура и планировки

Фасады с контрастным орнаментом напоминают линию пульса, украшены природными оттенками и керамогранитом. Квартиры различного формата имеют потолки до 3 м, лоджии и встроенную систему безопасности SetlHome.

Девелопер и качество проекта

Setl Group применяет новейшие технологии и комплексные решения для комфорта жителей. Проект на завершающей стадии строительства с окончанием в 2026 году.

ЖК Образцовый квартал 15

Расположение и транспорт

Расположен в посёлке Шушары, Пушкинского района. Вблизи КАД и крупных магистралей, таких как Петербургское шоссе и Пулковское шоссе. Метро «Купчино» доступно за 23 минуты на машине. Внутриквартальный транспорт и городские маршруты обеспечивают удобное сообщение с метро и ж/д станциями.

Инфраструктура и окружение

Внутри проекта множество детских площадок, два детских сада, школы и спортивный кластер. Рядом магазины и аптеки, поликлиника в строительстве, а также пункты выдачи заказов и кафе.

Архитектура и планировки

Комплекс представляет собой малоэтажные дома с фасадной теплоизоляцией, панорамным остеклением и свободными планировками. Высота потолков до 4,5 м на верхних этажах, безбарьерная среда и система бесключевого доступа обеспечивают комфорт для всех жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик Терминал-Ресурс использует современные технологии и сертифицированные материалы, сдача ожидается в 2026 году. Проект активно развивается с заботой о благоустройстве и экологии.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из этих жилых комплексов предлагает уникальные решения по расположению, инфраструктуре и архитектуре. Они ориентированы на комфорт и качество жизни в разных районах Санкт-Петербурга и пригородах, что позволяет подобрать жильё с учётом личных предпочтений и потребностей.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня востребованы жилые комплексы, где сочетаются развитая инфраструктура и природная среда, а также современные технологии строительства. Такой баланс обеспечивает комфортную и здоровую жизнь в мегаполисе и его пригородах, что остаётся главной тенденцией рынка недвижимости.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.