ТОП-5 премиум-жилых комплексов Санкт-Петербурга: локации и комфорт

Санкт-Петербург остаётся одним из самых востребованных рынков жилья бизнес и премиум-класса в России. Центральные и престижные районы города привлекают покупателей своей исторической атмосферой, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В этом обзоре представлены пять лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга, выделяющихся вниманием к деталям, качеством жизни и уникальными архитектурными решениями.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Миръ

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Центральном районе на Миргородской улице, недалеко от метро Площадь Восстания (5-14 минут пешком до нескольких станций), что обеспечивает быстрый доступ к деловой и культурной жизни города. До КАД и ЗСД – 15 минут на машине, аэропорт Пулково – полчаса.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности крупные торговые центры, бутиковые улицы с премиум-брендами и хорошая сеть детских площадок. В комплексе предусмотрён муниципальный детский сад, фитнес-зал, подземный паркинг с лифтом до этажа квартиры, гостевая парковка вне двора и велосипедные стоянки.

Архитектура и планировки

Два корпуса высотой от 6 до 9 этажей, всего 263 квартиры с площадями от 26 до 146 м². Планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с отдельными санузлами и гардеробными. Верхние этажи выделяются трёхметровыми потолками и панорамными окнами с видом на центр Петербурга.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Группа RBI, известный качественным подходом и внимание к деталям. Дом имеет элегантный облик, оснащён современными инженерными системами и элементами безопасности, такими как огороженный охраняемый двор и бесконтактный электронный доступ.

ЖК ЛДМ

Расположение и транспорт

Расположен на Аптекарском острове Петроградского района. До метро Чкаловская – около 19 минут пешком, также рядом Крестовский остров и Петроградская станции. Район зеленый и престижный, с удобным выездом на основные городские магистрали.

Инфраструктура и окружение

Рядом множество детских площадок, детские сады и школы, включая частные образовательные учреждения. В пешей доступности супермаркеты, парки и зоны для активного отдыха.

Архитектура и планировки

Дом в премиум-классе с эксклюзивным архитектурным дизайном, большим разнообразием планировок квартир и коммерческих помещений. Строительство находится на финальной стадии, планируется сдача в конце 2027 года.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний Эталон — признанный застройщик с опытом в премиальных сегментах, что гарантирует высокое качество исполнения и продуманность комплекса.

ЖК Визионер

Расположение и транспорт

Проект расположен в Петроградском районе, вблизи парков Крестовского и Петровского островов. До метро Чкаловская – 11 минут пешком, рядом Спортивная и Петроградская станции. Отличная транспортная доступность и экологичная среда.

Инфраструктура и окружение

Близость к частным школам, яхт-клубам, спортивным центрам и бутикам Большого проспекта. В комплексе — фитнес-зал, парковка, колясочные и благоустроенные детские площадки с оборудованием Richter RUS.

Архитектура и планировки

Три разновысотных корпуса с 225 квартирами, современные материалы отделки, большие панорамные окна и эксклюзивные дизайнерские решения от Евгения Герасимова. Квартиры продаются без отделки, что позволяет жильцам воплотить индивидуальные идеи.

Девелопер и качество проекта

Группа RBI снова демонстрирует высокий уровень проектов премиум-класса. Дом сочетает современность и архитектуру с историческим контекстом района.

ЖК Лермонтовский 54

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро Балтийская. Близость к Невскому проспекту и историческим достопримечательностям делает локацию одной из самых привлекательных.

Инфраструктура и окружение

В радиусе комплекса открыты детские сады, школы, торговые центры и парки, включая Юсуповский дворец и парк Екатерингоф. В 2024 году открыта школа на 1000 учеников в историческом здании.

Архитектура и планировки

Здания высотой 7-9 этажей с уникальными фасадами из кирпича, планировки с потолками 3 метра, террасами, французскими балконами. Во дворах — закрытые парки, детские площадки и велосипедные дорожки. Первый этаж отводится под коммерческие объекты.

Девелопер и качество проекта

Застройщиком выступает ПИК — крупнейшая компания с репутацией в реализации проектов высокого качества, входящих в статус бизнес-класса.

ЖК Три Грации

Расположение и транспорт

Расположен в Центральном районе напротив Таврического сада, рядом с метро Чернышевская (9 мин пешком). В окружении исторических памятников и культурных объектов города.

Инфраструктура и окружение

Рядом с домом находятся школы, детские сады, спортивные и фитнес-клубы. В пешей доступности Таврический сад и парковые зоны для прогулок и активного отдыха.

Архитектура и планировки

Элитный клубный дом, охраняемый памятник архитектуры с представительскими резиденциями, большими окнами и высокими потолками. Квартиры открывают панорамы на Смольный собор, Неву и Таврический сад.

Девелопер и качество проекта

Компания Еврострой совместно с Евроинвестом предоставляет качественный продукт для взыскательной публики, сохраняя историческую ценность и комфорт жилья.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все представленные комплексы отличаются высокой транспортной доступностью, продуманной инфраструктурой и качеством застройки. Выбор зависит от предпочтений в стиле жизни, близости к работе и любимым городским зонам.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга продолжает укреплять позицию премиального сегмента, где большая роль отводится эксклюзивности локаций и архитектурных решений. Покупатели всё чаще обращают внимание не только на качество строительства, но и на атмосферу и инфраструктуру района — это ключ к долгосрочному комфорту и инвестиционной привлекательности.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.