Рынок элитной недвижимости Москвы продолжает демонстрировать устойчивый интерес со стороны покупателей, ценящих комфорт, престиж и высокое качество жизни. В данной подборке представлены пять выдающихся жилых комплексов класса премиум и бизнес, реализованных девелопером Sminex, который заслужил репутацию надежного создателя комфортной среды и уникальных городских проектов.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Дом Достижение
Расположение и транспорт
Проект расположен в районе Марфино, Северо-Восточного административного округа Москвы, в 700 метрах от метро «Бутырская». До центра города — 3 станции метро или 5 км на автомобиле до Садового кольца. Вокруг просторные природные зоны: парк Останкино, ботанический сад и ВДНХ.
Инфраструктура и окружение
Дом окружён зелёными парками общей площадью 651 гектар. На территории дома обустроен ландшафтный двор площадью 1,7 га с зонами для спорта, детских игр и уединённого отдыха. Есть собственный детский сад и бесплатный фитнес-центр. Недалеко работают школы, детские площадки и магазины.
Архитектура и планировки
Ар-деко с элементами неоклассики, 6 подъездов высотой 21-28 этаж с панорамным видом. Квартиры — от студий до пентхаусов с потолками до 6,5 м и террасами. В доме современные системы вентиляции, очистки воды и большой подземный паркинг на 835 машиномест.
Девелопер и качество проекта
Sminex, лидер в элитной недвижимости с площадью проектов в стадии строительства более 820 тыс. кв. м. Известен высоким качеством исполнения, вниманием к деталям и сервисом уровня 5-звёздочных отелей.
ЖК Квартал Foriver
Расположение и транспорт
Расположен в Даниловском районе, Южного АО Москвы, на набережной Москвы-реки, всего в 4 км от Кремля. Пешая доступность метро «Автозаводская». Комфортное местоположение с быстрым доступом к центру и транспортным узлам.
Инфраструктура и окружение
Пешеходная набережная длиной 1 км, благоустроенный двор с газонами, площадками и зонами отдыха. В квартале работает фитнес с бассейном, детские игровые пространства, крупные ТРЦ «Ривьера» и культурный центр ЗИЛ. Рядом спортивный кластер им. Эдуарда Стрельцова.
Архитектура и планировки
Дизайн фасадов от шведских архитекторов Semrén & Månsson с использованием клинкерного кирпича и металлических панелей. Многофункциональные планировки с террасами, пентхаусами и таунхаусами. Встроенные лобби с высокими потолками, клубные гостиные и комфортный подземный паркинг.
Девелопер и качество проекта
Sminex, который в 2022-2024 годах расширил компетенции, объединив опыт с девелоперами «Интеко» и Ingrad, гарантирует высокий уровень качества и инновационные решения.
ЖК Фрунзенская набережная
Расположение и транспорт
На престижной Фрунзенской набережной в Центральном АО, в пешей доступности метро «Фрунзенская». До Кремля 2 километра, в окружении природных парков — Горький, Нескучный сад и Воробьёвы горы.
Инфраструктура и окружение
Собственный парк 3,1 га, детские площадки и спортивные зоны на воздухе. Clubhouse с фитнес-центром, бассейнами, спа и лаундж-зоной. Инфраструктура охватывает 2700 кв. м, обеспечивая все потребности жителей элитного уровня.
Архитектура и планировки
Три архитектурных стиля: авангард в малоэтажной части, современный стиль в 10-этажных корпусах и неоклассика с видами на Кремль. Форматы — от вилл с бассейнами до пентхаусов с потолками 7 м и каминами.
Девелопер и качество проекта
Sminex — ведущий эксперт премиального сегмента, известный элитными проектами с тщательной проработкой деталей и ультрасовременным сервисом для жителей.
ЖК Дом Лаврушинский
Расположение и транспорт
В Якиманке, Центральном административном округе, в 1 км от Кремля. Метро «Третьяковская» и «Полянка» в пределах 5-7 минут пешком. Район богат культурными и историческими достопримечательностями.
Инфраструктура и окружение
Двор-парк 1,4 га с фонтаном, прудом, зонами отдыха и спортплощадками. Рядом Третьяковская галерея, музеи, парки Горького и Нескучный сад, лучшие школы и учебные заведения.
Архитектура и планировки
Высотные дома с большими балконами, террасами и каминами. 109 вариантов планировок, включая виллы и пентхаусы с бассейнами и террасами. Современные системы вентиляции и звукоизоляции.
Девелопер и качество проекта
Sminex гарантирует высокий уровень комфорта, безопасности и сервисов для элитного жилья в сердце столицы.
ЖК West Garden
Расположение и транспорт
Расположен в Западном АО, районе Раменки, на Минской улице. Пешая доступность метро «Минская» (15 минут), удобно добираться до центра и окружён природными заказниками и парками.
Инфраструктура и окружение
Собственный парк 16 га и 2-километровая набережная для прогулок. Фитнес-центр с зонами для тренировок, детская игровая комната, клубные пространства для общения. Инфраструктура ориентирована исключительно на жителей.
Архитектура и планировки
Клубные дома до 14 этажей с современной архитектурой и премиальными фасадами из натурального камня и кирпича. Более 75 вариантов планировок, включая пентхаусы с высокими потолками и эксклюзивные виды.
Девелопер и качество проекта
Sminex поддерживает высокий уровень качества и сервисов класса премиум, сохраняя природный ландшафт и уют городской жизни.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты имеют престижные локации и развитую инфраструктуру премиального уровня, но отличаются масштабом благоустройства, архитектурными концепциями и близостью к центру.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Марфино, рядом с парками, метро «Бутырская» | Обширные парки, ландшафтный двор, детсад, фитнес | Ар-деко, от студий до пентхаусов, 21-28 этажей | Sminex, 820 тыс. кв.м. элитной недвижимости | Эксклюзивный ландшафтный двор 1,7 га | ЖК Дом Достижение |
| Даниловский, набережная Москвы-реки, метро «Автозаводская» | Пешеходная набережная, фитнес, детские площадки, ТРЦ | Современный дизайн, пентхаусы, таунхаусы | Sminex с «Интеко» и Ingrad | Уникальная набережная и развитая внутренняя инфраструктура | ЖК Квартал Foriver |
| ЦАО, Фрунзенская набережная, метро «Фрунзенская» | Собственный парк 3,1 га, Clubhouse, спортивные объекты | Авангард, современный стиль, неоклассика, виллы | Sminex, премиум сегмент | Самый большой парк в элитном классе | ЖК Фрунзенская набережная |
| Якиманка, 1 км от Кремля, метро «Третьяковская» | Большой двор-парк, лучшие музеи и школы | Высокие потолки, виллы с бассейнами, каминами | Sminex, элитное жилье в центре | Лучшие виды на Кремль и исторический центр | ЖК Дом Лаврушинский |
| Раменки, Западный АО, метро «Минская» | Ландшафтный парк 16 га, фитнес, детские зоны | Клубные дома, премиальные фасады, до 14 этажей | Sminex, сервис 5 звезд | Большой природный парк и близость к природе | ЖК West Garden |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня покупатели премиальной недвижимости всё больше ценят не только архитектуру и локацию, но и уникальные общественные пространства и инфраструктуру, которые создают комфорт и ощущение дома. Рост внимания к высоким стандартам жизни — главная тенденция в элитном сегменте. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
