ТОП-5 премиальных ЖК Москвы — экспертиза и комфорт

Москва продолжает удерживать лидирующие позиции по уровню премиального жилищного строительства. В этой статье мы рассмотрим пять свежих и актуальных проектов премиум-класса, расположенных в разных районах столицы и на её окраине. Все комплексы обладают уникальными архитектурными решениями и продуманной инфраструктурой, отражая разнообразие современного рынка элитной недвижимости. Экспертная оценка поможет лучше понять сильные стороны каждого проекта и сделать правильный выбор.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Nicole

Расположение и транспорт

ЖК Nicole расположен в самом центре Москвы, на Никольской улице — в возрождающемся историческом районе Тверского района Центрального административного округа. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Площадь Революции», «Лубянка», «Китай-город» — от 2 до 8 минут пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом — Красная площадь и главные достопримечательности столицы.

Инфраструктура и окружение

Окружение проекта насыщено премиальными ритейл-точками, кафе и ресторанами высокой кухни. В пешей доступности расположены известный парк Зарядье, детская площадка «Кидбург», несколько супермаркетов и фитнес-клуб Mosfitness. Образовательной инфраструктуры в непосредственной близости нет, что типично для центра города, но рядом представлены культурные и развлекательные площадки.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из нескольких зданий с эксклюзивной архитектурой in deluxe-стиле. Интерьеры и экстерьеры создают атмосферу роскоши и уединённости, предлагая различные форматы жилья : Club, Residence и Collection с разной энергетикой и уровнем приватности. ЖК сочетает классический центр и современный комфорт, что подчеркивает статус проекта.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует MR Group (МР Групп) через бренд MR Private. Девелопер зарекомендовал себя высококлассными проектами, сосредоточенными на prestige-сегменте. Отзывы о качестве строительства и отделки положительные, уровень исполнения соответствует ожиданиям премиум-класса.

ЖК Sky House

Расположение и транспорт

ЖК Sky House находится в районе Якиманка Центрального АО на улице Мытная, окружён зеленой зоной Парка Горького, Музеона и Нескучного сада. До станций метро «Шаболовская», «Октябрьская» и «Серпуховская» можно дойти за 12-15 минут пешком или за несколько минут на автомобиле. Район сочетает историческую среду с удобным выездом к Садовому кольцу.

Инфраструктура и окружение

Жители комплекса имеют доступ к детским игровым площадкам, нескольким фитнес-клубам, а также широкому набору продуктовых магазинов в пешей доступности — «Перекрёсток», «Магнолия» и другие. Образовательная инфраструктура представлена школами и детскими садами в районе, спортивные объекты и культурные учреждения создают атмосферу активной жизни.

Архитектура и планировки

Проект состоит из четырёх многоэтажных домов (22-29 этажей) с высоким уровнем отделки и удобными планировками. В квартирах предусмотрены высокие потолки и панорамное остекление с видом на центр Москвы. Территория благоустроена, имеется детская игровая зона с горками и верёвочными лестницами.

Девелопер и качество проекта

Capital Group — известный девелопер с множеством реализованных проектов премиум-класса в Москве. ЖК Sky House сдан в 2022 году и заслужил положительные отзывы за качество, архитектуру и удачное расположение.

ЖК FIVE TOWERS

Расположение и транспорт

ЖК FIVE TOWERS расположен в Донском районе Южного административного округа, на 5-м Донском проезде, близко к Ленинскому проспекту и Третьему транспортному кольцу. Метро «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина» доступны пешком за 12 минут. Такое расположение предоставляет удобный доступ к центру и развязкам на ключевые магистрали.

Инфраструктура и окружение

Рядом с жилым комплексом находятся торгово-развлекательный центр «Гагаринский», школы, детские площадки и спортивные объекты. В комплексе предусмотрены фитнес-клуб, салоны красоты, детская игровая комната и sky-клуб на 49 этаже для встреч и общения жителей.

Архитектура и планировки

The Five — 75-этажная башня, выполненная в стиле небоскрёбов Нью-Йорка и московских высоток. В корпусе 596 квартир с высотой потолков до 3,46 м, в том числе двухуровневые и с разнообразными планировками. Отделка white box даёт покупателям свободу в дизайне интерьеров.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ООО СЗ «5 Донской» — новичок на рынке жилой недвижимости, однако проект выполнен с привлечением известных архитекторов и дизайнеров, что гарантирует современные стандарты и высокое качество исполнения.

ЖК Внуково Кантри Клаб

Расположение и транспорт

ЖК Внуково Кантри Клаб расположен в деревне Рогозинино Новомосковского административного округа. Это загородный клубный комплекс, расположенный примерно в 35 минутах езды от Москва-Сити, с удобными выездами на Киевское, Калужское шоссе и Северный обход Одинцова. Метро далеко — около 100 минут пешком или 18-19 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Проект выделяется своей масштабной инфраструктурой: международная школа VIS, детский сад, SPA-центр, более 40 видов спортивных направлений, собственный пляжный курорт и всесезонный бассейн. Территория охраняется на трех уровнях, уделяется внимание безопасности и комфорту.

Архитектура и планировки

Комплекс выполнен в клубном формате с комбинированными типами резиденций — классические квартиры и дуплексы с личными двориками. Большое внимание уделено зеленым зонам и открытым пространствам, на каждую квартиру приходится по 275 кв. м зелёной территории.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — специализированный подрядчик «Кантри Клаб». Проект ориентирован на покупателей, которые ценят загородный комфорт с городской инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Управляющая компания берет на себя бытовые функции, что повышает качество жизни резидентов.

ЖК Artel

Расположение и транспорт

ЖК Artel расположен в районе Преображенское Восточного административного округа, на улице Электрозаводская. Метро «Преображенская площадь» доступна пешком за 7 минут, что является одним из главных преимуществ локации, также доступны станции «Электрозаводская» и «Семеновская».

Инфраструктура и окружение

В районе много зеленых зон и низкоэтажной застройки, близко расположены кафе, рестораны, школы и детские сады. Для активных жителей предусмотрены велосипедные маршруты, спортивные и детские площадки, фитнес-клубы и семейные досуговые площадки.

Архитектура и планировки

Проект состоит из двух 12-этажных клубных домов с 82 квартирами в каждом. Одни квартиры сдаются с премиальной чистовой отделкой, другие — в черновом варианте для индивидуального дизайна. В комплекс входит благоустроенный сад, воркаут-зона, велосипедные парковки и колясочные.

Девелопер и качество проекта

Застройщик STENOY известен высоким качеством отделки в премиальном сегменте. Консьерж-сервис, охрана и услуги по клинингу формируют комфорт для жителей. Применены современные решения для удобства курьеров и безопасности резидентов.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все представленные проекты отвечают высоким стандартам премиум-класса, но имеют специфические особенности, адаптированные под разные предпочтения жителей — от центральной городской жизни до загородного уединения.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегмент премиальной жилой недвижимости в Москве отмечает рост интереса к проектам, которые объединяют архитектурное наследие и современный комфорт. Потребители ценят не только эксклюзивность, но и развитую инфраструктуру, безопасность и удобство передвижения. Эти тренды сохранятся и в ближайшие годы, формируя новые стандарты для жилья высокого класса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.