Рынок недвижимости Владивостока в 2025 году сохраняет стабильный спрос на квартиры в комфорт-классе, сочетая урбанистическую динамику с уютом живописных локаций города. Владивосток, расположенный в Приморском крае на берегу Японского моря, предлагает жилье с современным сервисом и уникальной природной средой. Эксперты отмечают рост интереса покупателей к проектам с развитой инфраструктурой и природными видами.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Улисс 360
Расположение и транспорт
ЖК Улисс 360 расположен в Первомайском районе Владивостока на улице 2-я Поселковая. Комплекс завершён в марте 2024 года и радует жителей видом на море, подарив возможность наслаждаться рассветами и закатами. Транспортная инфраструктура развита: рядом есть основные городские магистрали, а до общественного транспорта – несколько минут ходьбы.
Инфраструктура и окружение
В районе комплекса функционируют несколько детских площадок и продуктовых магазинов, таких как супермаркеты «Жемчужина», «Тихоокеанский» и круглосуточные магазины. Образовательных учреждений на расстоянии шаговой доступности нет, но в пределах города их достаточно. Парковочных мест достаточно для удобства жителей комплекса.
Архитектура и планировки
Комплекс выполнен в комфорте класса, с современным архитектурным стилем и панорамными окнами, позволяющими насладиться морскими пейзажами. Благоустройство территории включает детские и спортивные площадки, предусмотрены автостоянки.
Девелопер и качество проекта
Застройщик LEO Development известен вниманием к экологии и высоким стандартам строительства. По отзывам жителей, качество материалов и инженерных решений на высоком уровне.
ЖК Острогорный
Расположение и транспорт
Этот жилой дом возводится в Первомайском районе Владивостока по адресу улица Острогорная. Строительство идёт по графику и будет завершено к сентябрю 2027 года. Близость к ключевым районам города облегчает транспортные связи, что делает жилой комплекс удобным для постоянного проживания.
Инфраструктура и окружение
В районе расположено множество детских площадок, магазинов и супермаркетов. В пешей доступности есть детский сад и общеобразовательная школа, что особенно удобно для семей с детьми. Территория благоустроена для прогулок и отдыха.
Архитектура и планировки
Проект ориентирован на комфорт с продуманной планировкой квартир, современными инженерными решениями и уютной территорией двора. Важным преимуществом является качественное благоустройство и озеленение.
Девелопер и качество проекта
ООО СЗ «Ресурс Девелопмент — Острогорная» пользуется признанием как надёжный застройщик с опытом успешной реализации комфортных жилых проектов во Владивостоке.
ЖК Залив
Расположение и транспорт
ЖК Залив расположен в Советском районе, на первой береговой линии Амурского залива по проспекту 100-летия Владивостока. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2024 года. Комплекс сочетает городской комфорт с близостью к природе и морю, что делает локацию уникальной. Транспортная доступность обычная для данного района, предусматривается достаточное количество парковочных мест.
Инфраструктура и окружение
Вокруг ЖК работает несколько детских площадок и супермаркетов, включая «Квартет вкусов» и «Акуна Матата». Парк в шаговой доступности отсутствует, но морское побережье и природные пространства компенсируют это.
Архитектура и планировки
Комплекс выделяется футуристическим обликом и современными инженерными системами безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение и ограждение территории. В архитектуре сочетаются стили черно-белой классики и обрисовки волн.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Eskadra Engineering имеет положительную репутацию за качество строительства и инновационные инженерные решения.
ЖК Legenda
Расположение и транспорт
ЖК Legenda находится в Первореченском районе, на улице Гамарника. Комплекс введён в эксплуатацию летом 2025 года. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности, что обеспечивает комфортабельные поездки по городу.
Инфраструктура и окружение
Рядом расположены крупные торговые центры, аптеки, школы и детские сады, что очень удобно для семейной жизни. Благоустроенные дворы создают уютную атмосферу для отдыха.
Архитектура и планировки
Архитектурное решение ориентировано на комфорт+ класс с практичными планировками и современной эстетикой. Особое внимание уделено благоустройству дворов и безопасности.
Девелопер и качество проекта
Eskadra Development успешно реализует жилые проекты с высочайшими стандартами качества и внимания к деталям.
ЖК Сабанеева 125
Расположение и транспорт
ЖК «Сабанеева 125» расположен в Первореченском районе Владивостока, улица Сабанеева. Этот жилой комплекс сдан в сентябре 2025 года и сочетает комфорт городской жизни с природной атмосферой сопок. Транспортная доступность высока: рядом автобусная остановка, хорошо налажены связи с аэропортом и вокзалом, до центра города 20 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности детский сад № 192 и школа № 69, а также магазины, кафе и пекарни на первых этажах зданий. Природное благоустройство территории с дальневосточными растениями создаёт уют и комфорт.
Архитектура и планировки
Проект учитывает местный ландшафт и климат: защищённость от ветров и панорамные виды придают жилью дополнительное преимущество. Планировки ориентированы на комфорт семейной жизни.
Девелопер и качество проекта
ГК «Самолет» — известный застройщик с подтверждённой репутацией и высокими стандартами качества в строительстве жилых комплексов.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных комплексов предлагает уникальный баланс комфорта, природного окружения и развитой инфраструктуры. Выбор зависит от личных приоритетов: близость к морю, природным ландшафтам, или же концентрация городской инфраструктуры.
| Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|
| Первомайский район, вид на море, рядом транспорт | Детские площадки, супермаркеты | Панорамный комфорт-класс | LEO Development, высокое качество | Вид на море | Улисс 360 |
| Первомайский район, удобный выезд, транспорт | Детские площадки, школы, магазины | Комфорт, благоустройство | Ресурс Девелопмент — надёжный застройщик | Комфорт и инфраструктура | Острогорный |
| Советский район, первая береговая линия | Детские площадки, супермаркеты | Футуристический стиль, безопасность | Eskadra Engineering, инновации | Уникальный стиль и вид на залив | Залив |
| Первореченский район, удобный транспорт | Торговые центры, школы, детсады | Комфорт+, благоустройство | Eskadra Development, качество | Инфраструктура и комфорт | Legenda |
| Первореченский район, виды на сопки | Сады, школы, магазины | Ландшафт и климат, панорамы | ГК Самолет, проверенное качество | Живописное окружение и комфорт | Сабанеева 125 |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Рынок недвижимости Владивостока в 2025 году показывает устойчивое развитие в сегменте комфорт-класса, где важна не только цена, но и качество жизни, включая природное окружение и удобную инфраструктуру. Покупатели стремятся находить баланс между городской динамикой и спокойствием, что создаёт новые требования к проектам. Это открывает перед застройщиками задачи по инновационным решениям и комплексному подходу к развитию жилых комплексов» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
