+7 958 538 31 64
Номер только для звонков, сообщения недоступны
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Номер только для звонков, сообщения недоступны
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Войдите в аккаунт, чтобы добавлять объекты в Избранное и получить доступ к персональным скидкам
Введите код из СМС
Отправили его на: +7 (999) 123-45-67
Тюмень — важный деловой и культурный центр Уральского региона с динамично развивающейся жилой застройкой. Город привлекает покупателей сочетанием городской инфраструктуры и близости природных зон, а новые жилые комплексы предлагают эффективные решения для комфортной жизни и отдыха. В этом обзоре мы рассмотрим топ-5 ЖК Тюмени, актуальных на начало 2026 года, с акцентом на удобство, архитектуру и особенности локаций.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Сердце Сибири расположен в самом деловом центре Тюмени на улице Харьковской. Это обеспечивает максимальную доступность объектов городской инфраструктуры и транспортных связей. Пешком можно дойти до школ, садов и медицинских учреждений.
В шаговой доступности от комплекса расположены 3 школы, 5 детских садов, гимназия, супермаркеты, поликлиники. Рядом лесопарк для прогулок и занятий спортом, крытые катки и фитнес-центры.
Проект сочетает дизайнерские лобби и разнообразные планировки с панорамными окнами и террасами. Закрытые дворы без машин, многоуровневые игровые площадки и благоустроенный бульвар создают комфортное пространство для всей семьи.
Застройщик — «Страна Девелопмент», известный своими качественными жилыми проектами. Проект привлекает внимание продуманностью деталей и высоким уровнем исполнения.
Скандиа расположена в живописном районе у реки Туры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют легко добираться до центра. До культурных и образовательных объектов — университет, манеж — 7 минут на машине.
В районе есть супермаркет «Пятерочка». Особенность — природное окружение, пространство для прогулок и спорта на эксплуатируемой кровле паркинга.
25-этажное здание с современными планировками и встроенным паркингом. Крыша паркинга благоустроена под зоны отдыха и занятий спортом.
Застройщик — «Скандия», проект получил положительные отзывы за сочетание городской жизни с природным окружением.
Комплекс расположен на пересечении улиц Профсоюзная – Даудельная, в центре города. Рядом — остановки общественного транспорта и бизнес-центры, обеспечивающие быструю транспортную доступность.
Рядом находятся магазины, бутики, школы, детские сады, стадионы, кафе, парки и клиники. Поддержка активного образа жизни обеспечена спортивными клубами и фитнес-залами.
Проект комфорт-класса с разнообразием квартир, кладовок и машино-мест. Продуманная социальная и коммерческая инфраструктура на территории и рядом с комплексом.
Застройщик — ГК «Эталон». Комплекс характеризуется высоким уровнем исполнения и зрелой инфраструктурой.
ЖК находится на улице Мелиораторов, в районе с удобной транспортной доступностью. Это 19-этажная доминанта бульвара с продуманным подъездом и входными группами.
Рядом расположены школа № 45 и гимназия «Аврора». В районе созданы зоны для спорта, отдыха и детских игр.
Современные квартиры с высокими потолками до 3 м, просторными окнами и дизайнерской отделкой холлов. Закрытый двор с велопарковками и спортивными площадками для всех возрастов.
Застройщик — «Ньютон». Отмечается высокая реализация архитектурных решений и комфорт во дворе.
Комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево. В 10 минутах на автомобиле центр города и крупные торговые объекты.
Рядом гипермаркет «Лента», гастрорынок «Алебашевский Базар», а также парки для прогулок и отдыха: Парк дружбы России и Кореи, Ватутинская роща, Гагаринский парк.
Комфорт-класс с разнообразием квартир, кладовых и машино-мест. Современные решения для жизни в экологичной зоне.
ГК «ТИС» известен качественными проектами. ЖК «Этика» сочетает удобство городской жизни с природной средой.
Все комплексы объединяет комфорт класса жилья с разной спецификой — от центрального делового ядра до природных берегов реки. Каждый проект предлагает уникальные преимущества в инфраструктуре и планировках.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сердце Сибири | Центр Тюмени, пешая доступность школ и транспорта | Школы, больницы, лесопарк | Дизайнерские лобби, многоуровневые паркинги | Страна Девелопмент, опыт и качество | Закрытые дворы, безопасность | Подробнее |
| Скандиа | Река Тура, остановки транспорта рядом | Супермаркет, природа и отдых | 25 этажей, крыша паркинга — благоустройство | Скандия, гармония с природой | Вид на реку и природа | Подробнее |
| Счастье в Тюмени | Центр города, остановки и бизнес-центры | Много соцобъектов, спорт и торговля | Комфорт-класс, разнообразие жилья | ГК Эталон, развитая инфраструктура | Центральная локация и инфраструктура | Подробнее |
| Norden | Улица Мелиораторов, удобный въезд | Школы, спортивные площадки | Высокие потолки, дизайнерская отделка | Ньютон, комфорт и уют | Закрытый двор и спортплощадки | Подробнее |
| Этика | Левый берег Туры, 10 мин до центра | Гипермаркет, гастрорынок, парки | Комфорт-класс, экологичная локация | ГК ТИС, качество и природа | Прибрежная зона и парки | Подробнее |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
Рынок недвижимости Тюмени сегодня балансирует между городской динамикой и стремлением к гармонии с природой. Жилые комплексы развиваются, ориентируясь на создание комфортной среды для разных поколений, что отражает тенденцию современных урбанистических решений с заботой о здоровье и безопасности жителей, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
г. Москва, ул. Новослободская, 20
Время работы 10:00 – 19:00
Общество с ограниченной ответственностью «РЭДКЭТ»
ИНН: 7723499810
Юр. адрес: 109380, Московская область, г. Москва, ул. Чагинская, д. 4, стр. 13, помещ. 14/4
Телефон: +7 (969) 072-01-90
Москва/МО