Санкт-Петербург остается одним из самых востребованных городов для покупки недвижимости в России. Рынок жилых комплексов переживает активную фазу развития, с ярким акцентом на премиум и бизнес-класс. Здесь соединяются история, современные технологии и комфорт, а также выгодное расположение в престижных районах. Мы рассмотрим пять примечательных проектов, отражающих современные тенденции рынка и предлагающих разные форматы качественного жилья.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Neva Residence
Расположение и транспорт
Комплекс расположен на южном берегу Петровского острова, в Петроградском районе Санкт-Петербурга. До метро Чкаловская и Спортивная — ходьба около 23-26 минут, на автомобиле 4-5 минут. Рядом находятся набережные и Петровский парк.
Инфраструктура и окружение
В районе доступна развитая инфраструктура: детские площадки, встроенный детский сад, магазины и кафе на первых этажах комплекса. Недалеко Петроградская сторона, исторический центр и крупные парковые зоны, включая Крестовский остров.
Архитектура и планировки
Проект состоит из пяти домов высотой от 4 до 8 этажей с разнообразием планировок — от студий до пентхаусов с террасами и зимними садами. Высокие потолки, большие окна, качественные инженерные системы и ландшафтный дизайн создают атмосферу европейского уровня жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург. Известный застройщик с хорошей репутацией, проект соответствует премиальному классу с высоким уровнем отделки и технологий.
ЖК VEREN Village Стрельна
Расположение и транспорт
ЖК находится в Петродворцовом районе, поселок Стрельна — в 15 минутах от городских магистралей, но при этом окружен природой и имеет чистый морской воздух. Ближайшее метро — Проспект Ветеранов, до которого 26 минут на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
Комплекс предлагает закрытую территорию с подземным паркингом, магазинами, а рядом расположен детский сад №2. В шаговой доступности есть озеро и зоны для отдыха.
Архитектура и планировки
Малоэтажные кирпичные дома бизнес-класса с отделкой из натуральных материалов. Панорамные окна и террасы открывают виды на озеро и природу, что создает уют загородного дома в черте города.
Девелопер и качество проекта
Проект возводит VEREN GROUP — застройщик, ориентированный на высокое качество и внимание к деталям.
ЖК 17/33
Расположение и транспорт
Проект расположен на Петровском острове в Петроградском районе, близко к метро Спортивная, Василеостровская и Чкаловская (пешком 18-23 минуты, на машине 3-4 минуты).
Инфраструктура и окружение
В районе множество детских площадок, детсадов и магазинов, а также Петровский парк. Обширные общественные пространства комплекса включают фитнес, спа и лаунжи.
Архитектура и планировки
Премиальные резиденции с концептуальной архитектурой, высокими окнами и современными технологиями, включая систему Face Key и фильтрацию воздуха.
Девелопер и качество проекта
Element Development предлагает проект высокого класса с именитыми бюро, что гарантирует качество и эксклюзивность жилья.
ЖК PROMENADE
Расположение и транспорт
Комплекс возведён в Адмиралтейском районе на Московском проспекте, в трех минутах ходьбы от метро Фрунзенская. Также в шаговой доступности станции Балтийская и Технологический институт.
Инфраструктура и окружение
Окрестности застроены домами бизнес-класса, доступен гипермаркет «Лента», ТРК «Варшавский экспресс» с кинотеатром, стоматологии, аптеки и рестораны. Есть детские площадки и сады в ближайших жилых комплексах.
Архитектура и планировки
Стиль комплекса основан на неоклассике с современными технологиями и элементами ампира — арки, карнизы, эркеры. Квартиры с предчистовой отделкой, умный дом, просторные террасы и панорамные окна.
Девелопер и качество проекта
Группа Аквилон известна надежностью, использует в проектах современные технологии и инновационные решения для комфорта.
ЖК Большая Охта
Расположение и транспорт
ЖК бизнес-класса в Красногвардейском районе, недалеко от Большеохтинского моста. До Ладожского вокзала около 5 минут на машине, до метро Ладожская и Новочеркасская — 20-25 минут пешком.
Инфраструктура и окружение
В проекте предусмотрена детская школа, детсад, медицинский кабинет, спортивные и игровые площадки, а также коммерческие помещения на первом этаже. Рядом крупный торговый комплекс «Охта Молл» и креативный кластер Design District DAA.
Архитектура и планировки
11 домов с высокими потолками и современными инженерными решениями. Есть кладовые и колясочные, применяется система «умный дом». Квартиры передаются без отделки, возможен заказ отделки бизнес-класса.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург — крупный девелопер с опытом в бизнес-классе, обеспечивает безопасность и комфорт жителей.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных ЖК имеет свои уникальные преимущества и особенности локации. Neva Residence и 17/33 — выбор премиума с акцентом на виды и сервис. VEREN Village Стрельна привлекает природой и загородной атмосферой. PROMENADE выгодно расположен в деловом центре с развитой городской насыщенностью, а Большая Охта предлагает сбалансированность инфраструктуры и транспорта в перспективном районе.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Neva Residence | Петровский остров, близко к метро, парковая зона | Детсад, магазины, парки, кафе на территории | Премиум, пентхаусы, террасы, зимние сады | ЛСР, надежный и опытный | Береговые виды и сервис премиум-класса |
| VEREN Village Стрельна | Петродворцовый район, 15 мин от города, нет метро рядом | Детсад, магазины, озеро, природа | Малоэтажные дома с натуральной отделкой | VEREN GROUP, качественный бизнес-класс | Загородная атмосфера и чистый воздух |
| 17/33 | Петровский остров, 18-23 мин пешком до метро | Широкая инфраструктура района, парки | Премиум, технологичный сервис, архитектура | Element Development, инновации и сервис | Фитнес, СПА, небесная гостиная |
| PROMENADE | Адмиралтейский район, 3 мин пешком от метро | ТЦ, кинотеатр, аптеки, рестораны | Неоклассика, умные технологии, террасы | Аквилон СПб, известный девелопер | Городская жизнь с комфортом бизнес-класса |
| Большая Охта | Красногвардейский район, близко к транспортным узлам | Школа, детсад, коворкинг, ТЦ «Охта Молл» | Бизнес-класс, разнообразие планировок | ЛСР, безопасность и комфорт | Развитая социальная инфраструктура |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня уровень комфорта и инфраструктуры в ЖК Санкт-Петербурга достигает максимально высокого уровня, что позволяет покупателям сделать осознанный выбор с учетом личных предпочтений и стиля жизни» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
