ТОП-5 новых ЖК Санкт-Петербурга: комфорт и стиль жизни

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно развивается с акцентом на качественную урбанистику и экологичный комфорт. В этом обзоре представлены пять лучших жилых комплексов 2025 года, каждый из которых по-своему отражает современные тенденции — от архитектурных амбиций до насыщенности инфраструктуры. Особенное внимание уделено локациям, среди которых Курортный район, Московский и Василеостровский районы, а также Петровский остров и новые проекты в бизнес- и премиум-сегменте.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Bereg. Курортный

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Сестрорецке, Курортный район Санкт-Петербурга — одном из самых благоустроенных и экологичных мест города. Комплекс соседствует с живописным каналом напротив исторического парка Дубки. До побережья Финского залива – 300 метров. Метро отсутствует, но район обладает удобными выездами на городскую трассу.

Инфраструктура и окружение

Вокруг – природные парки, включая всемирно известный парк Дубки, детские площадки и спортобъекты. В комплексе собственная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кофейни, SPA, семейные рестораны с детскими зонами. В районе есть несколько детских садов и начальных школ.

Архитектура и планировки

Малоэтажные здания в стиле домов прерий с мотивами современной скандинавской архитектуры. Большие окна, просторные балконы и светлые фасады создают ощущение гармонии. Вентилируемые фасады в белых и темно-синих оттенках подчеркивают сдержанную элегантность.

Девелопер и качество проекта

Застройщик Element Development имеет положительную репутацию. Проект сдан в 2024 году, отзывы покупателей отмечают хорошее качество строительства и продуманность инфраструктуры.

ЖК SHEPILEVSKIY

Расположение и транспорт

ЖК находится в Московском районе по адресу Алтайская улица, рядом со станцией метро «Московская» — всего 600 метров пешком. Выезды на ЗСД и КАД обеспечивают удобную транспортную доступность к ключевым точкам города и аэропорту Пулково.

Инфраструктура и окружение

Окрестности застроены малоэтажными жилыми домами и зелеными скверами. В шаговой доступности – детские площадки и несколько детских садов. Магазины продуктов и супермаркеты расположены в удобных местах рядом с комплексом.

Архитектура и планировки

Дизайн сочетает сталинский ампир и арт-деко в современной интерпретации. Дом на 184 квартиры — 85% с панорамными видами, просторные квартиры бизнес-класса с продуманными планировками.

Девелопер и качество проекта

Реализует Element Development, гарантирующий высокое качество строительства и сервис. Сдача запланирована на начало 2025 года, что соответствует текущему этапу строительства.

ЖК 17/33

Расположение и транспорт

Премиальный жилой комплекс на Петровском острове, на берегу Малой Невы. До метро «Спортивная» 18 минут пешком. Локация обеспечивает уникальные виды на воду и исторический центр Петербурга.

Инфраструктура и окружение

В районе мало инфраструктуры в пешей доступности, но проекты расположены в окружении парков, детских площадок и уединенных зеленых зон на острове, создавая атмосферу приватности.

Архитектура и планировки

Высотные здания с 100% видовыми апартаментами, окнами высотой более 2,5 м. Современный дизайн, большое общественное пространство с фитнесом, spa, гостиной и другими удобствами премиум-класса.

Девелопер и качество проекта

Element Development воплощает передовые инженерные решения и высокий сервис под управлением MOSS HOSPITALITY. Сдача назначена на конец 2026 года.

ЖК Коллекционный дом 1919

Расположение и транспорт

Расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Московские ворота» — 5 минут пешком. Район с развитой транспортной сетью и доступом к центральной части города.

Инфраструктура и окружение

Поблизости много детских площадок, несколько супермаркетов и парков, включая Московский сад. Хорошая социальная инфраструктура и разнообразие развлекательных и образовательных учреждений.

Архитектура и планировки

Премиальный класс с эксклюзивным архитектурным дизайном, подчеркивающим историческое наследие района. Квартиры разных форматов с высококачественной отделкой и продуманной планировкой.

Девелопер и качество проекта

Element Development обеспечивает реализацию с акцентом на премиум-сегмент и современные стандарты жизни. Проект будет сдан летом 2025 года.

ЖК BASHNI ELEMENT

Расположение и транспорт

Жилой комплекс находится на Васильевском острове вблизи Финского залива. До метро «Приморская» 48 минут пешком, что делает транспорт немного менее удобным, но позволяет наслаждаться комфортом первичной линии залива.

Инфраструктура и окружение

В стилобатной части комплекса предусмотрены образовательные и развлекательные пространства для детей, фитнес-центр и семейные зоны. Рядом есть детские площадки и магазины, включая «ВкусВилл».

Архитектура и планировки

Проект представляет футуристическую архитектуру пяти разноэтажных башен с «небесным мостом», включающим общественные пространства. Высотность от 18 до 22 этажей, 1026 квартир, включая видовые пентхаусы.

Девелопер и качество проекта

Element Development ведет строительство с высокой культурой исполнения. Срок сдачи — второй квартал 2028 года, проект предусматривает собственную школу и детский сад.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все представленные проекты отличаются уникальными локациями: от природы Курортного района до исторического Васильевского и Петровского островов. Инфраструктура варьируется от собственной в комплексе до насыщенной городской. Архитектура подчеркивает класс жилья, а девелопер гарантирует качество реализации.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сохранение природной гармонии и создание городской среды с максимальным комфортом — главные тренды на рынке жилья Санкт-Петербурга сегодня.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat