Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году насыщен интересными новыми проектами комфорт-класса, ориентированными на разнообразные запросы горожан — от семей с детьми до молодых профессионалов. Санкт-Петербург предлагает широкий выбор жилых комплексов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает город привлекательным для инвестиций и постоянного проживания.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Цветной город
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, за КАД, рядом с трассой Муринская дорога. Ближайшая станция метро — «Академическая» — доступна на автомобиле за 12 минут. Автомобильная развязка позволяет удобно добраться до центра города и других районов.
Инфраструктура и окружение
Комплекс состоит из нескольких кварталов с развитой собственной инфраструктурой: детские площадки, сады и школа уже функционируют, новые социальные объекты строятся. На первых этажах домов — коммерческие помещения. В шаговой доступности магазины сети «Фасоль», «Верный», «Дикси» и другие удобства. Автостоянки и парковочные места обеспечены.
Архитектура и планировки
Проект представляет собой поквартальную застройку с переулками, бульварами, ухоженными двориками. Квартиры разнообразные — от студий до трехкомнатных, с новыми форматами «СуперНовые» с гибкими планировками. Квартиры сдаются с полной отделкой.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ЛСР. Недвижимость — надёжный игрок рынка с подтверждённой репутацией. Проект хорошо воспринят покупателями за разнообразие планировок и комплексный подход к инфраструктуре.
ЖК Образцовый квартал 14
Расположение и транспорт
ЖК расположен в поселке Шушары Пушкинского района, недалеко от парков и с удобным выездом на основные магистрали: Петербургское шоссе, КАД и трасса М11. Прямая связь с метро «Купчино» автобусными маршрутами. Расстояние до метро около 23 минут на машине.
Инфраструктура и окружение
В районе три детских сада и две школы, строится поликлиника. Рядом магазины, аптеки, кафе и спортивные объекты. Территория комплекса благоустроена с детскими и спортивными площадками, дворы без машин.
Архитектура и планировки
Комплекс малоэтажный, выполнен по кирпично-монолитной технологии с фасадной теплоизоляцией и отделкой клинкерной плиткой. Высокие потолки, свободные планировки, безбарьерная среда и современные инженерные системы создают комфорт для жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Терминал-Ресурс, реализует проект с применением сертифицированных материалов и современного оборудования. Соблюдается концепция «двор без машин» и тщательное внимание к озеленению.
ЖК ОКЛА
Расположение и транспорт
Жилой квартал находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Суздальского шоссе. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Парнас» в 9-10 минутах на автомобиле. Хорошая транспортная доступность для выезда в город и на окружные дороги.
Инфраструктура и окружение
В квартале есть детские сады, школа, оборудованные паркинги и зоны отдыха. Рядом магазины, кафе и парковые зоны для прогулок. Вблизи полно спортивных клубов и детских площадок.
Архитектура и планировки
Проект представляет собой формат жилого квартала с пространствами для жизни и работы. Высотность умеренная, благоустройство территории выполнено качественно с зелеными зонами и игровыми площадками.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Ленстройтрест, известный на рынке комфортных жилых комплексов. Качество строительства и выполнения инфраструктуры на высоком уровне, проект развивается планомерно.
AVENUE APART PULKOVO
Расположение и транспорт
Апарт-комплекс расположен в Московском районе, на Московском шоссе, в 8 минутах ходьбы от метро «Звёздная». Локация престижная с отличной транспортной доступностью. До метро «Купчино» можно дойти за 24 минуты.
Инфраструктура и окружение
В апарт-отеле на первых этажах есть спортивный зал, мини-маркет, салон красоты, коворкинг и ресторан. Круглосуточная консьерж-служба, аренда авто, прачечная доступны жильцам. Район обслуживается магазинами «Дикси», «Магнит», «Перекрёсток» и супермаркетами.
Архитектура и планировки
Четыре 16-этажных корпуса с современными апартаментами от 17 до 39 кв.м. Все с отделкой, есть кладовые для хранения. Внутренняя территория благоустроена, высажена зелень, есть спортивные и игровые площадки.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Эталон, один из ведущих девелоперов по коммерческой и жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Качество строительства и сервис высокого уровня.
ID Petrogradskaya
Расположение и транспорт
Клубный квартал расположен в Петроградском районе, между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Ближайшее метро «Чкаловская» и «Петроградская» доступны пешком за 16-18 минут. Транспортная доступность хорошая как для автомобилистов, так и пешеходов.
Инфраструктура и окружение
Квартал находится в престижном районе с множеством детских площадок, парковых зон и социальных объектов рядом. В шаговой доступности магазины, детские сады и школы, спортивные клубы.
Архитектура и планировки
ЖК представлен в формате комфорт-класса с клубной застройкой, уютными дворами и качественной отделкой квартир. Проект отличается выдержанным стилем и продуманным благоустройством.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Евроинвест, заслуживающий доверие на рынке. Проект нацелен на комфорт и высокое качество жизни в центральной части города.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты расположены в разных районах Санкт-Петербурга, каждый с удобной доступностью к метро и основным транспортным артериям. Они отличаются по архитектурным решениям — от малоэтажных кварталов до многоэтажных комплексов с апартаментами и квартирами. Инфраструктура везде развита, но каждый проект предлагает уникальный набор социальных и коммерческих объектов. Надежные застройщики обеспечивают качество реализации и комфорт для жильцов.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Цветной город | Красногвардейский район, удобные выезды, метро в 12 мин на авто | Сады, школа, магазины, дворы с аллеями | Поквартальная застройка, гибкие планировки, отделка | ЛСР, высокая репутация | Формат «СуперНовые» квартиры |
| Образцовый квартал 14 | Пушкинский район, транспорт до метро Купчино автобусом | Сады, школы, спортивные объекты, «двор без машин» | Малоэтажные дома, фасад из клинкерной плитки | Терминал-Ресурс, комфорт и безопасность | Экологичная локация у парков |
| ОКЛА | Приморский район, рядом метро Проспект Просвещения и Парнас | Детские сады, школа, паркинг, зоны отдыха | Формат квартала, благоустройство, комфорт | Ленстройтрест, комплексный подход | Удобство городской жизни с природой |
| AVENUE APART PULKOVO | Московский район, 8 мин пешком до метро Звёздная | Мини-маркет, спортзал, салон красоты, консьерж | Апартаменты с отделкой, современный сервис | ГК Эталон, качество и сервис | Сервисные апартаменты с удобствами |
| ID Petrogradskaya | Петроградский район, пешком до Чкаловской и Петроградской метро | Престижный район, парковые зоны, школа, детсады | Клубный квартал, стиль, удобство | Евроинвест, высокий стандарт | Центральная локация с клубной атмосферой |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«В современном рынке жилья покупателям важно сочетание качественной инфраструктуры, удобства транспорта и высокого уровня строительства. Эти ЖК отвечают требованиям комфортной жизни в Санкт-Петербурге.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
