ТОП-5 новых ЖК Москвы бизнес и премиум-класса — выбор экспертов

Рынок жилой недвижимости Москвы неизменно привлекает внимание благодаря сочетанию продуманных городских локаций, высокого качества строительства и разнообразия архитектурных решений. В этой подборке мы рассмотрим пять современных жилых комплексов бизнес и премиум-класса, которые задали тренды 2025 года и стали достойным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и инфраструктуру.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК SET

Расположение и транспорт

ЖК SET расположен в Можайском районе, Западного административного округа Москвы, у реки Сетунь, рядом с природным парком «Долина реки Сетунь». Метро «Давыдково» находится в 20 минутах пешком, что обеспечивает удобный доступ к центру города.

Инфраструктура и окружение

В округе есть несколько детских площадок и детских садов, в том числе «Smile Fish» и «Rybakov Playschool». Также рядом расположены супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит» и «Азбука вкуса», что обеспечивает полный спектр необходимых услуг в шаговой доступности. Автомобильная парковка организована в районе.

Архитектура и планировки

Архитектурный проект ЖК SET разработан бюро «СПИЧ» под руководством Сергея Чобана и отличается авангардной ломаной геометрией башен с панорамным остеклением, позволяющим максимально использовать естественное освещение. Высотность зданий формирует современный скайлайн.

Девелопер и качество проекта

Компания MR Group, разработчик проекта, имеет отличную репутацию на рынке. ЖК SET находится на финальной стадии строительства с плановой сдачей в 2028 году.

ЖК JOIS

Расположение и транспорт

ЖК JOIS находится в районе Хорошёво-Мнёвники, Северо-Западного АО Москвы, в 10 минутах пешком от станций метро «Хорошёво» и вблизи станций МЦК и Рублёво-Архангельской линии метро, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к деловому центру «Москва-Сити».

Инфраструктура и окружение

В районе функционируют детские игровые площадки и образовательные учреждения, в том числе школа №141 имени Героя Советского Союза Рихарда Зорге. Для шопинга доступны сеть супермаркетов «Мини Шоп» и «Магнит». Также имеется парковка и зоны отдыха.

Архитектура и планировки

Особенность комплекса — уникальные плавные формы башен с панорамным остеклением, разработанные международными студиями. Внутреннее благоустройство гармонично сочетает ландшафтный дизайн и зеленые насаждения. Квартиры имеют продуманные планировки, включая террасы и лоджии.

Девелопер и качество проекта

MR Group продолжает укреплять свой статус надежного застройщика с высокими стандартами исполнения и дизайна. Дата сдачи ЖК – конец 2027 года.

ЖК Селигер Сити

Расположение и транспорт

ЖК Селигер Сити расположен в Западном Дегунино, Северного АО Москвы, всего в 2 минутах пешком от метро «Селигерская». До МЦК «Окружная» можно доехать за 7 минут, до ТТК — 15 минут, а до МКАД — 10 минут.

Инфраструктура и окружение

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру с детским садом, фитнес-студией, кафе, салонами красоты и магазинами. В микрорайоне много спортивных и детских площадок, прогулочных маршрутов, пруда с набережной и зон для пикников.

Архитектура и планировки

Проект архитектурного бюро MLA+ включает 11 корпусов разной этажности до 45 этажей. В клубных жилых корпусах применены большие витражные окна и системы «умный дом». Квартиры варьируются от студий до пентхаусов.

Девелопер и качество проекта

MR Group реализует один из крупнейших проектов в регионе, с уже сданными тремя очередями и активными стройками. Компания — один из лидеров рынка с высоким доверием покупателей.

ЖК CITYZEN

Расположение и транспорт

ЖК CITYZEN находится в районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного АО Москвы, всего в 3 минутах пешком от станции метро и платформы МЦД «Тушинская», что обеспечивает быстрый доступ к центру города.

Инфраструктура и окружение

В районе хорошо развита инфраструктура: рядом детские площадки, школа №830, магазины «Магнит», «Пятёрочка», а также фитнес-клубы и парки. Территория мультиквартала CITYZEN оборудована цветущими зонами отдыха, спортивными площадками и зонами для прогулок с питомцами.

Архитектура и планировки

Многоэтажные дома бизнес-класса отличаются разнообразием фасадных материалов и архитектурных решений. Лобби оформлены премиально с использованием натуральных материалов. Внутреннее благоустройство продумано с выгодой для жителей всех возрастов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик MR Group обеспечивает высокий уровень безопасности, видеонаблюдения и сервисного обслуживания. Сдача намечена на 2027 год.

ЖК МЫС

Расположение и транспорт

ЖК МЫС расположен в пригороде Москвы, в городе Одинцово, Юго-Западного АО, в 20 минутах езды от центра столицы. Ближайшее метро — «Санино», расположенное в 70 минутах пешком или в 13 минутах на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Проект ориентирован на сочетание городской жизни с близостью к природе, однако в непосредственной близости отсутствует развитая социальная инфраструктура, типичная для центральных районов. Здесь доминирует частная застройка и природная среда.

Архитектура и планировки

ЖК предлагает разнообразные форматы — от многоквартирных домов и клубных домов до частных домов и таунхаусов, что позволяет подобрать жилье под разные предпочтения и масштабы семьи.

Девелопер и качество проекта

MR Group выступает застройщиком проекта. Несмотря на удалённость, качество строительства и концепция проектов соответствуют бизнес-классу с элементами загородного комфорта. Завершение строительства запланировано на 2028 год.

Сравнение пяти жилых комплексов

В таблице ниже представлены основные характеристики ЖК, которые помогут быстро сравнить их и выбрать наилучший для своих нужд.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Современный рынок недвижимости Москвы демонстрирует высокий спрос на проекты, которые совмещают архитектурную выразительность, продуманную инфраструктуру и комфорт проживания. На повестке дня — создание уникальных жилых сред, отвечающих запросам разных поколений и стилей жизни, что делает выбор жилья настоящим вызовом. Внимание к деталям, технологичность и экологичность — ключевые тренды, которые будут определять развитие рынка в ближайшие годы — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»