ТОП-5 новых ЖК Ленинградской области и Санкт-Петербурга

Рынок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области активно развивается, предлагая различные проекты от комфорт-класса до уникальных малоэтажных кварталов. Высокое качество жизни, природная красота и продуманная инфраструктура делают эти районы очень привлекательными для семей и инвесторов. Эксперт по недвижимости Ирина Ковалёва отмечает, что современные ЖК в регионе успешно сочетают удобство городской жизни с возможностью уединения и близостью к природе.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Охтинские Высоты

Расположение и транспорт

Малоэтажный квартал расположен в поселке Мистолово, всего в 7 км от Санкт-Петербурга. До станции метро Девяткино можно добраться на машине за 23 минуты, пешком около двух часов. Этим ЖК выбирают те, кто хочет жить в окружении природы, но не терять связь с мегаполисом.

Инфраструктура и окружение

На территории квартала есть два детских сада, школа, торговый центр и многоуровневый паркинг. Поблизости находятся курорт Охта-Парк с горнолыжными трассами, банный комплекс Камыши, экотропа Долина реки Охта и конные клубы.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в скандинавском стиле с акцентом на минимализм и экологичность. Малоэтажные дома с панорамным остеклением, застекленными лоджиями и приватными патио создают светлое и комфортное пространство. Дворы закрыты для машин, благоустроены зелеными зонами и площадками для отдыха всех возрастов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ООО СЗ Новое Измерение Мистолово представляет качественный комфорт-класс с высокой степенью безопасности. Используются современные технологии отделки и строительные материалы, внимание уделено экологическим аспектам.

ЖК Уютный Новоселье

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в центре поселка Новоселье Ленинградской области. До метро Проспект Ветеранов — 30 минут на машине, пешком идти почти три часа. ЖК ориентирован на спокойную жизнь в экологичной зоне.

Инфраструктура и окружение

Закрытый двор-парк без машин, велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки с оборудованием KOMPAN. На территории расположены два детских сада и школа, что удобно для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Нулевая высотность зданий, дизайнерская отделка общих помещений, наличие коммерческих площадей на первом этаже. Удобный безбарьерный доступ в парадные и комфортное зонирование территории.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован застройщиком Новоселье совместно с Петербургской Недвижимостью, характеризуется высокой планировкой и комфортом жилой среды.

ЖК Univer City

Расположение и транспорт

Малоэтажный квартал на юге Санкт-Петербурга, в районе Шушары, рядом с Пушкиным и Павловском. До метро Рыбацкое и Шушары — около 27–28 минут на машине. Рядом ж/д станция Царское Село с прямой электричкой в центр города.

Инфраструктура и окружение

В проекте город в городе: школы, детсады, поликлиники, супермаркеты, кафе — всё в доступности. Открыта сеть пешеходных променадов, эковыгулялок для собак, спортивных и детских площадок.

Архитектура и планировки

Четырёхэтажные дома в скандинавском стиле с фактурным керамогранитом и витражным остеклением. В квартирах высокие потолки, современная отделка Nord Line. На территории инновационная школа с уникальным педагогическим подходом.

Девелопер и качество проекта

Застройщик Setl Group славится качественными малоэтажными комплексами с хорошей инфраструктурой и современными технологиями строительства.

ЖК Всевгород

Расположение и транспорт

Комплекс в поселке Романовка Ленинградской области, до метро Девяткино — 35 минут на машине. Расположение удобно для жителей, предпочитающих спокойствие пригородной жизни с доступом к городу.

Инфраструктура и окружение

В поселке есть магазины, в том числе супермаркет Магнит, автостоянки. Однако образовательных и спортивных учреждений поблизости пока немного.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса с современными решениями, но пока не развитой инфраструктурой внутри самого поселка. Квартиры с удобной планировкой и отделкой.

Девелопер и качество проекта

Застройщик Консоль с положительной репутацией, акцент ставится на качество строительства и соблюдение сроков сдачи.

ЖК Мурино Парк

Расположение и транспорт

Квартал в Мурино, в шаговой доступности от метро Девяткино и выезда на КАД. Новые транспортные развязки, автовокзал и железнодорожный вокзал обеспечивают удобное сообщение с Петербургом.

Инфраструктура и окружение

Вместительная детская площадка с разноуровневым оборудованием, спортивные площадки на крыше паркинга, множество детсадов и школ в районе, а также магазины и кафе на первых этажах жилых домов.

Архитектура и планировки

Современные фасады с теплыми фасадными технологиями, экологичные материалы, продуманное благоустройство и ландшафтный дизайн создают комфорт и уют. Квартиры оснащены энергоэффективным остеклением и теплыми полами.

Девелопер и качество проекта

Запстрой уделяет особое внимание экологии и безопасности, создав удобную и практичную среду для жизни многодетных семей и активных горожан.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных проектов обладает уникальными преимуществами: близость к метро и мегаполису, экологическая среда, продуманная инфраструктура и современные архитектурные решения позволяют подобрать жильё под любые запросы.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Жилые комплексы Ленинградской области и Санкт-Петербурга предлагают широкий выбор жилья с различными сценариями жизни — от уединения в природе до полного городского комфорта» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.